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Prix de l'immobilier Clairs Soleils, Besançon

Prix médian de 1 517 €/m² sur 224 ventes · Quartier de Besançon23 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 772 €▲ 30 %

sur 22 ventes cette année · +404 €/m² vs 2024

1 092 €DISPERSION 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 78 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CLAIRS SOLEILS- - BESANÇON€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes 1 254 €

Maison · 31 ventes 2 330 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

76 Rue de Chalezeule67 M² · APPARTEMENT 121 200 €1 809 €/m²

2 Rue Abbe Sieyes161 M² · MAISON 262 000 €1 627 €/m²

21 Chemin de Clemetigney63 M² · APPARTEMENT 138 300 €2 195 €/m²

21 Rue Pierre Donzelot120 M² · MAISON 256 500 €2 138 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clairs Soleils · 1 035 € à 2 483 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Mirabeau2 483 €

Chemin de Clemetigney▲ 7 %2 311 €

Rue Danton▲ 35 %2 239 €

Rue Pierre Donzelot▲ 18 %1 955 €

Rue Mirabeau▲ 16 %1 552 €

Rue Boissy d Anglas▲ 15 %1 085 €

Rue de Chalezeule▲ 14 %1 035 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 224 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 4 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 76 Rue de Chalezeule 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 200 €1 809 €/m² 1 809 €

10/12/2025 2 Rue Abbe Sieyes 10/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 262 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/10/2025 21 Chemin de Clemetigney 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 300 €2 195 €/m² 2 195 €

20/10/2025 21 Rue Pierre Donzelot 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 500 €2 138 €/m² 2 138 €

10/10/2025 31 Rue Danton 10/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

27/08/2025 18 Rue Boissy d Anglas 27/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 100 €1 321 €/m² 1 321 €

25/08/2025 36 B Rue Mirabeau 25/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 451 400 €3 394 €/m² 3 394 €

20/08/2025 42 Rue Mirabeau 20/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

05/08/2025 2 Rue Pierre Donzelot 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 269 550 €2 450 €/m² 2 450 €

29/07/2025 42 Rue Mirabeau 29/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/07/2025 19 Chemin de Clemetigney 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 200 €2 517 €/m² 2 517 €

10/07/2025 2 Rue Camille Desmoulins 10/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 000 €2 301 €/m² 2 301 €

08/07/2025 110 Rue de Chalezeule 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

02/06/2025 18 Rue Boissy d Anglas 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 600 €1 248 €/m² 1 248 €

09/05/2025 75 Rue Mirabeau 09/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 241 369 €1 886 €/m² 1 886 €

09/05/2025 76 Rue de Chalezeule 09/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/03/2025 110 Rue de Chalezeule 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

20/03/2025 76 Rue de Chalezeule 20/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €

25/02/2025 42 Rue Mirabeau 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 400 €1 768 €/m² 1 768 €

18/02/2025 76 Rue de Chalezeule 18/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/01/2025 42 Rue Mirabeau 23/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 103 250 €1 110 €/m² 1 110 €

08/01/2025 19 Chemin de Clemetigney 08/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 880 €2 636 €/m² 2 636 €

20/12/2024 76 Rue de Chalezeule 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 500 €1 189 €/m² 1 189 €

12/12/2024 19 Chemin de Clemetigney 12/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 600 €2 426 €/m² 2 426 €

04/12/2024 7 Rue Camille Desmoulins 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/11/2024 42 Rue Mirabeau 26/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 83 588 €899 €/m² 899 €

14/11/2024 110 Rue de Chalezeule 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 500 €1 007 €/m² 1 007 €

28/10/2024 86 B Rue de Chalezeule 28/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 344 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/10/2024 45 Rue Mirabeau 16/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 361 310 €2 937 €/m² 2 937 €

10/10/2024 17 Rue Pierre Donzelot 10/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 030 €2 049 €/m² 2 049 €

20/09/2024 76 Rue de Chalezeule 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/07/2024 76 Rue de Chalezeule 23/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

19/07/2024 76 Rue de Chalezeule 19/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 976 €1 676 €/m² 1 676 €

19/07/2024 76 Rue de Chalezeule 19/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 550 €1 132 €/m² 1 132 €

19/07/2024 76 Rue de Chalezeule 19/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

09/07/2024 76 Rue de Chalezeule 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2024 38 B Rue Mirabeau 08/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 000 €1 925 €/m² 1 925 €

03/05/2024 110 Rue de Chalezeule 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

10/04/2024 21 Chemin de Clemetigney 10/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/02/2024 76 Rue de Chalezeule 20/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

02/02/2024 36 Rue Mirabeau 02/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

22/12/2023 110 Rue de Chalezeule 22/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/12/2023 76 Rue de Chalezeule 20/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

08/12/2023 110 Rue de Chalezeule 08/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

30/10/2023 42 Rue Pierre Donzelot 30/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 239 800 €1 790 €/m² 1 790 €

30/10/2023 76 Rue de Chalezeule 30/10/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 124 000 €886 €/m² 886 €

12/10/2023 23 B Rue Mirabeau 12/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 650 €2 339 €/m² 2 339 €

25/09/2023 16 Rue Danton 25/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/09/2023 76 Rue de Chalezeule 13/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/08/2023 76 Rue de Chalezeule 25/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

22/08/2023 76 Rue de Chalezeule 22/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 100 €592 €/m² 592 €

31/07/2023 76 Rue de Chalezeule 31/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/07/2023 20 Rue Boissy d Anglas 20/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 600 €1 248 €/m² 1 248 €

19/07/2023 90 Rue de Chalezeule 19/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 500 €2 025 €/m² 2 025 €

18/07/2023 76 Rue de Chalezeule 18/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 800 €1 260 €/m² 1 260 €

18/07/2023 110 Rue de Chalezeule 18/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

18/07/2023 110 Rue de Chalezeule 18/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 500 €1 063 €/m² 1 063 €

18/07/2023 110 Rue de Chalezeule 18/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/07/2023 10 Rue Danton 06/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 421 400 €3 099 €/m² 3 099 €

19/06/2023 76 Rue de Chalezeule 19/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 500 €1 746 €/m² 1 746 €

17/05/2023 76 Rue de Chalezeule 17/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/05/2023 110 Rue de Chalezeule 12/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

27/04/2023 42 Rue Mirabeau 27/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 144 800 €1 557 €/m² 1 557 €

09/03/2023 110 Rue de Chalezeule 09/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 500 €1 007 €/m² 1 007 €

15/02/2023 19 Chemin de Clemetigney 15/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 700 €2 349 €/m² 2 349 €

25/01/2023 76 Rue de Chalezeule 25/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/12/2022 12 Rue Camille Desmoulins 29/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

15/12/2022 23 B Rue Mirabeau 15/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

06/12/2022 6 B Rue Mirabeau 06/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 489 800 €3 797 €/m² 3 797 €

17/11/2022 21 Chemin de Clemetigney 17/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 120 €2 003 €/m² 2 003 €

07/11/2022 76 Rue de Chalezeule 07/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/10/2022 76 Rue de Chalezeule 11/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 550 €1 531 €/m² 1 531 €

03/10/2022 5 Rue Danton 03/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 363 750 €3 954 €/m² 3 954 €

08/09/2022 42 Rue Mirabeau 08/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 500 €1 727 €/m² 1 727 €

12/08/2022 42 Rue Mirabeau 12/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 800 €1 528 €/m² 1 528 €

04/08/2022 42 Rue Pierre Donzelot 04/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 900 €2 179 €/m² 2 179 €

29/06/2022 42 Rue Mirabeau 29/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

28/06/2022 76 Rue de Chalezeule 28/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/06/2022 76 Rue de Chalezeule 17/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 500 €959 €/m² 959 €

09/06/2022 76 Rue de Chalezeule 09/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/05/2022 43 Rue Mirabeau 24/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2022 28 Rue Pierre Donzelot 15/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/04/2022 3 Rue Danton 14/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 500 €2 467 €/m² 2 467 €

04/04/2022 76 Rue de Chalezeule 04/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/03/2022 42 Rue Mirabeau 29/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 500 €1 548 €/m² 1 548 €

22/03/2022 20 Rue Boissy d Anglas 22/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 400 €1 085 €/m² 1 085 €

21/03/2022 42 Rue Mirabeau 21/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/03/2022 76 Rue de Chalezeule 14/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 075 €1 362 €/m² 1 362 €

28/02/2022 20 Rue Boissy d Anglas 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 800 €1 157 €/m² 1 157 €

28/02/2022 20 Rue Boissy d Anglas 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 400 €1 085 €/m² 1 085 €

10/02/2022 39 Rue Danton 10/02/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 358 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/01/2022 18 Rue Boissy d Anglas 25/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 400 €1 085 €/m² 1 085 €

25/01/2022 79 Rue Mirabeau 25/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 750 €1 731 €/m² 1 731 €

21/01/2022 27 Rue Mirabeau 21/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/01/2022 52 Rue Danton 21/01/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 393 500 €2 275 €/m² 2 275 €

29/12/2021 18 Rue Boissy d Anglas 29/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 400 €1 085 €/m² 1 085 €

09/12/2021 28 Rue Mirabeau 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 447 800 €4 976 €/m² 4 976 €

18/11/2021 13 Rue Saint Just 18/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 000 €1 504 €/m² 1 504 €

18/11/2021 20 Rue Boissy d Anglas 18/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 800 €1 157 €/m² 1 157 €

18/11/2021 20 Rue Boissy d Anglas 18/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 400 €1 085 €/m² 1 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 122 %3 364 €

Bouloie▲ 89 %2 862 €

Tilleroyes▲ 84 %2 792 €

Montboucons▲ 64 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 53 %2 319 €

Rosemont▲ 50 %2 273 €

Velotte▲ 49 %2 265 €

Mouillère▲ 49 %2 265 €

Brégille▲ 45 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 45 %2 195 €

Chamars▲ 42 %2 147 €

République▲ 41 %2 134 €

Saragosse▲ 40 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 38 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 37 %2 071 €

Torcols▲ 35 %2 051 €

Citadelle▲ 35 %2 045 €

Observatoire▲ 33 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 33 %2 020 €

Montjoux▲ 33 %2 017 €

Vaite▲ 33 %2 011 €

Marulaz▲ 32 %2 000 €

Sarrail▲ 32 %2 000 €

Montrapon▲ 31 %1 985 €

Rotonde▲ 30 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 27 %1 927 €

Rue Battant▲ 27 %1 926 €

Villarceau▲ 27 %1 922 €

Victor Hugo▲ 27 %1 921 €

Viotte▲ 26 %1 904 €

Saint-Laurent▲ 24 %1 880 €

Chaffanjon▲ 19 %1 805 €

Chasnot▲ 18 %1 796 €

Risler▲ 17 %1 778 €

Grette▲ 17 %1 774 €

Palente▲ 16 %1 765 €

Fontaine Écu▲ 14 %1 734 €

Cras▲ 10 %1 663 €

Chaprais▲ 6 %1 615 €

Parc des Chaprais▲ 6 %1 601 €

Rue de Belfort▲ 4 %1 579 €

Trey▲ 4 %1 573 €

Chopin▲ 0 %1 521 €

Clairs Soleils · ce quartier1 517 €

Cassin▼ 31 %1 053 €

Diderot▼ 39 %929 €

Piémont▼ 40 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 41 %889 €

Époisses-Champagne▼ 45 %833 €

Île-de-France▼ 52 %734 €

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Estimation calée sur les 224 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 650 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairs Soleils (Besançon) ?

Le prix médian est de 1 772 € par m² en 2025 dans le quartier Clairs Soleils à Besançon, d'après les ventes DVF (1 157 €/m² en appartement, 2 242 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 566 €/m².

Les prix montent-ils à Clairs Soleils ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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