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Prix de l'immobilier Cassin, Besançon

Prix médian de 1 057 €/m² sur 161 ventes · Quartier de Besançon47 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 299 €▲ 34 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +329 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 074 €) est plus robuste.

975 €DISPERSION 20261 448 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

appartement 66 m²

50 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— CASSIN- - BESANÇON€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 74 ventes 1 074 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Avenue du Parc60 M² · APPARTEMENT 83 950 €1 399 €/m²

30 Avenue du Parc76 M² · APPARTEMENT 67 500 €888 €/m²

6 Rue Pablo Picasso25 M² · APPARTEMENT 37 000 €1 480 €/m²

2 Rue Andre Boulloche66 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 106 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cassin · 912 € à 1 180 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pablo Picasso▲ 56 %1 180 €

Avenue du Parc▲ 8 %1 036 €

Rue Andre Malraux1 019 €

Place de l Europe▼ 11 %1 018 €

Rue Marc Bloch983 €

Rue Andre Boulloche▲ 17 %912 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 161 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 3 Avenue du Parc 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 950 €1 399 €/m² 1 399 €

12/06/2026 30 Avenue du Parc 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 67 500 €888 €/m² 888 €

30/03/2026 6 Rue Pablo Picasso 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

12/02/2026 2 Rue Andre Boulloche 12/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/01/2026 1 Avenue du Parc 29/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

26/09/2025 2 Rue Andre Boulloche 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/09/2025 2 Rue Andre Malraux 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/09/2025 1 Rue Marc Bloch 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 725 €1 055 €/m² 1 055 €

15/09/2025 5 Place de l Europe 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 950 €695 €/m² 695 €

30/07/2025 18 Avenue du Parc 30/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

03/07/2025 2 Rue Andre Malraux 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 500 €1 270 €/m² 1 270 €

25/06/2025 3 Avenue du Parc 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

28/05/2025 5 Place de l Europe 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/04/2025 5 Avenue du Parc 07/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 300 €879 €/m² 879 €

04/04/2025 5 Place de l Europe 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 24 000 €727 €/m² 727 €

26/03/2025 1 Rue Marc Bloch 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 540 €1 331 €/m² 1 331 €

28/02/2025 2 Rue Andre Malraux 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

25/02/2025 1 Rue Marc Bloch 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 38 100 €762 €/m² 762 €

20/02/2025 5 Place de l Europe 20/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

12/02/2025 2 Rue Andre Boulloche 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/01/2025 30 Avenue du Parc 27/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

13/01/2025 5 Avenue du Parc 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €

11/12/2024 6 Rue Pablo Picasso 11/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/12/2024 5 Place de l Europe 09/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 500 €894 €/m² 894 €

25/11/2024 1 Rue Marc Bloch 25/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 080 €885 €/m² 885 €

20/11/2024 7 Avenue du Parc 20/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

27/08/2024 5 Place de l Europe 27/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

10/07/2024 5 Avenue du Parc 10/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/06/2024 1 Rue Marc Bloch 26/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

14/06/2024 5 Place de l Europe 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/2024 6 Rue Pablo Picasso 13/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 700 €2 148 €/m² 2 148 €

07/05/2024 18 Avenue du Parc 07/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

15/04/2024 30 Avenue du Parc 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

15/02/2024 5 Place de l Europe 15/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

15/01/2024 5 Place de l Europe 15/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2023 5 Avenue du Parc 17/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

15/09/2023 2 Rue Andre Malraux 15/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

24/08/2023 5 Place de l Europe 24/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

20/07/2023 2 Rue Andre Malraux 20/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/07/2023 6 Rue Pablo Picasso 11/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/07/2023 9 Avenue du Parc 11/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/06/2023 1 Avenue du Parc 26/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

01/06/2023 6 Rue Pablo Picasso 01/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 420 €1 297 €/m² 1 297 €

25/05/2023 6 Rue Pablo Picasso 25/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/05/2023 18 Avenue du Parc 24/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 140 €1 024 €/m² 1 024 €

11/05/2023 2 Rue Andre Boulloche 11/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 200 €1 024 €/m² 1 024 €

14/04/2023 2 Rue Andre Malraux 14/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 17 000 €500 €/m² 500 €

20/03/2023 5 Avenue du Parc 20/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 010 €1 434 €/m² 1 434 €

08/03/2023 18 Avenue du Parc 08/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 900 €1 724 €/m² 1 724 €

03/03/2023 5 Avenue du Parc 03/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 900 €1 049 €/m² 1 049 €

26/01/2023 5 Place de l Europe 26/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/12/2022 30 Avenue du Parc 26/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

14/11/2022 6 Rue Pablo Picasso 14/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/11/2022 6 Rue Pablo Picasso 10/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/11/2022 7 Avenue du Parc 02/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

24/10/2022 6 Rue Pablo Picasso 24/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/10/2022 1 Rue Marc Bloch 19/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 900 €1 118 €/m² 1 118 €

30/08/2022 5 Avenue du Parc 30/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/05/2022 30 Avenue du Parc 03/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

07/04/2022 6 Rue Pablo Picasso 07/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 700 €1 068 €/m² 1 068 €

21/03/2022 18 Avenue du Parc 21/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

09/03/2022 6 Rue Pablo Picasso 09/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/12/2021 2 Rue Andre Malraux 14/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/11/2021 5 Place de l Europe 29/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 850 €1 095 €/m² 1 095 €

29/11/2021 6 Rue Pablo Picasso 29/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2021 2 Rue Andre Boulloche 18/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

18/10/2021 5 Place de l Europe 18/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/09/2021 6 Rue Pablo Picasso 03/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

30/07/2021 6 Rue Pablo Picasso 30/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/05/2021 18 Avenue du Parc 28/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

12/04/2021 30 Avenue du Parc 12/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

24/03/2021 30 Avenue du Parc 24/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/02/2021 18 Avenue du Parc 15/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 500 €1 010 €/m² 1 010 €

29/12/2020 6 Rue Pablo Picasso 29/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 900 €1 038 €/m² 1 038 €

07/12/2020 6 Rue Pablo Picasso 07/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

03/12/2020 6 Rue Pablo Picasso 03/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/10/2020 1 Avenue du Parc 30/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 800 €974 €/m² 974 €

24/07/2020 5 Place de l Europe 24/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 900 €1 397 €/m² 1 397 €

22/06/2020 30 Avenue du Parc 22/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

19/06/2020 6 Rue Pablo Picasso 19/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 500 €1 180 €/m² 1 180 €

29/05/2020 5 Place de l Europe 29/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

27/05/2020 6 Rue Pablo Picasso 27/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

01/02/2020 5 Place de l Europe 01/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 500 €950 €/m² 950 €

31/12/2019 30 Avenue du Parc 31/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/11/2019 30 Avenue du Parc 27/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 37 720 €754 €/m² 754 €

25/11/2019 30 Avenue du Parc 25/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

07/10/2019 2 Rue Andre Boulloche 07/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 200 €928 €/m² 928 €

03/10/2019 2 Rue Andre Boulloche 03/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

09/08/2019 2 Rue Andre Boulloche 09/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

01/08/2019 2 Rue Andre Boulloche 01/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

30/07/2019 1 Avenue du Parc 30/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 500 €852 €/m² 852 €

29/05/2019 30 Avenue du Parc 29/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 500 €1 045 €/m² 1 045 €

29/04/2019 5 Place de l Europe 29/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

08/04/2019 2 Rue Andre Boulloche 08/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

28/03/2019 2 Rue Andre Boulloche 28/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 100 €898 €/m² 898 €

13/03/2019 6 Rue Pablo Picasso 13/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €

08/03/2019 1 Avenue du Parc 08/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

06/03/2019 1 Avenue du Parc 06/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

01/03/2019 1 Avenue du Parc 01/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Châteaufarine▲ 218 %3 356 €

Bouloie▲ 169 %2 842 €

Tilleroyes▲ 164 %2 792 €

Montboucons▲ 137 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 119 %2 319 €

Rosemont▲ 119 %2 313 €

Velotte▲ 116 %2 278 €

Mouillère▲ 115 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 110 %2 222 €

Brégille▲ 110 %2 217 €

Chamars▲ 106 %2 177 €

République▲ 104 %2 154 €

Saragosse▲ 102 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 99 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 97 %2 087 €

Torcols▲ 95 %2 060 €

Citadelle▲ 95 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 94 %2 055 €

Sarrail▲ 93 %2 040 €

Montjoux▲ 92 %2 032 €

Observatoire▲ 92 %2 030 €

Vaite▲ 91 %2 020 €

Marulaz▲ 89 %2 000 €

Rotonde▲ 89 %2 000 €

Montrapon▲ 88 %1 985 €

Rue Battant▲ 84 %1 950 €

Victor Hugo▲ 83 %1 932 €

Rue de Vesoul▲ 82 %1 929 €

Villarceau▲ 82 %1 922 €

Viotte▲ 82 %1 921 €

Saint-Laurent▲ 79 %1 891 €

Grette▲ 73 %1 824 €

Chaffanjon▲ 71 %1 806 €

Chasnot▲ 70 %1 797 €

Risler▲ 70 %1 794 €

Palente▲ 68 %1 777 €

Fontaine Écu▲ 67 %1 763 €

Cras▲ 58 %1 675 €

Chaprais▲ 54 %1 629 €

Parc des Chaprais▲ 53 %1 612 €

Rue de Belfort▲ 50 %1 586 €

Trey▲ 49 %1 573 €

Chopin▲ 47 %1 557 €

Clairs Soleils▲ 45 %1 531 €

Cassin · ce quartier1 057 €

Diderot▼ 12 %925 €

Piémont▼ 14 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 16 %889 €

Époisses-Champagne▼ 21 %833 €

Île-de-France▼ 31 %734 €

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Estimation calée sur les 161 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassin (Besançon) ?

Le prix médian est de 1 299 € par m² en 2026 dans le quartier Cassin à Besançon, d'après les ventes DVF (1 057 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 074 €/m².

Les prix montent-ils à Cassin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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