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Prix de l'immobilier Rosemont, Besançon

Prix médian de 2 273 €/m² sur 240 ventes · Quartier de Besançon16 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 384 €▼ 10 %

sur 26 ventes cette année · −268 €/m² vs 2024

1 781 €DISPERSION 20253 422 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 64 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— ROSEMONT- - BESANÇON€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes 2 328 €

Maison · 19 ventes 2 640 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Louis Duplain63 M² · MAISON 232 500 €3 690 €/m²

12 Rue des Andelys78 M² · MAISON 219 260 €2 811 €/m²

121 A Rue de Dole60 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 250 €/m²

10 Bretelle de la Foire29 M² · APPARTEMENT 89 000 €3 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rosemont · 1 536 € à 2 985 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Mouras▼ 10 %2 985 €

Bretelle de la Foire▲ 36 %2 575 €

A Rue de Dole▲ 9 %2 557 €

E Rue du Docteur Mouras▲ 43 %2 473 €

Rue Louis Duplain2 440 €

Rue des Vignerons▼ 5 %2 303 €

B Rue des Vignerons▼ 5 %2 048 €

A Rue des Vignerons1 903 €

Rue de Dole1 611 €

Rue Jules Ferry▲ 26 %1 536 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 240 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 3 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 10 Rue Louis Duplain 18/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 232 500 €3 690 €/m² 3 690 €

05/12/2025 12 Rue des Andelys 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 260 €2 811 €/m² 2 811 €

04/12/2025 121 A Rue de Dole 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/12/2025 10 Bretelle de la Foire 03/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

11/09/2025 69 Rue du Docteur Mouras 11/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 315 000 €1 933 €/m² 1 933 €

02/09/2025 19 E Rue du Docteur Mouras 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 150 €2 670 €/m² 2 670 €

27/08/2025 13 B Rue des Vignerons 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

25/07/2025 10 Rue des Vignerons 25/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/07/2025 13 A Rue des Vignerons 16/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/07/2025 19 D Rue du Docteur Mouras 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

20/06/2025 13 B Rue des Vignerons 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

10/06/2025 3 Rue du Docteur Mouras 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 510 €2 764 €/m² 2 764 €

10/06/2025 34 Rue des Vignerons 10/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 950 €2 260 €/m² 2 260 €

02/06/2025 17 Rue Jules Ferry 02/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/05/2025 13 B Rue des Vignerons 23/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

29/04/2025 13 A Rue des Vignerons 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/04/2025 19 D Rue du Docteur Mouras 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

16/04/2025 24 Rue Louis Duplain 16/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 350 €1 833 €/m² 1 833 €

15/04/2025 6 Rue Albert Camus 15/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/02/2025 1 Rue du Docteur Mouras 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

25/02/2025 2 Rue Louis Duplain 25/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/02/2025 10 Bretelle de la Foire 20/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/2025 85 Rue de Dole 31/01/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 620 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/01/2025 10 Rue Bac Ninh 27/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 100 €1 817 €/m² 1 817 €

14/01/2025 3 Rue du Docteur Mouras 14/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/12/2024 13 B Rue des Vignerons 06/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

04/12/2024 22 E Rue du Docteur Mouras 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 350 €2 652 €/m² 2 652 €

28/11/2024 3 Rue du Docteur Mouras 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 500 €3 083 €/m² 3 083 €

14/11/2024 19 E Rue du Docteur Mouras 14/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/2024 19 E Rue du Docteur Mouras 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 650 €3 259 €/m² 3 259 €

04/10/2024 121 A Rue de Dole 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

16/09/2024 13 A Rue des Vignerons 16/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/08/2024 17 Rue Jules Ferry 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 020 €2 218 €/m² 2 218 €

23/08/2024 13 A Rue des Vignerons 23/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2024 19 C Rue du Docteur Mouras 25/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/07/2024 13 A Rue des Vignerons 15/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/07/2024 17 Rue Jules Ferry 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

05/07/2024 24 Rue du Docteur Mouras 05/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

14/06/2024 13 A Rue des Vignerons 14/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

23/04/2024 13 C Rue des Vignerons 23/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 100 €2 850 €/m² 2 850 €

18/04/2024 1 Rue du Docteur Mouras 18/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

26/02/2024 13 A Rue des Vignerons 26/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2023 1 Rue du Docteur Mouras 11/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/11/2023 13 D Rue des Vignerons 30/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

22/11/2023 33 Rue des Vignerons 22/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 277 700 €2 240 €/m² 2 240 €

13/11/2023 6 Rue du Docteur Girardot 13/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/10/2023 13 D Rue des Vignerons 26/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

19/10/2023 22 E Rue du Docteur Mouras 19/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

06/10/2023 13 D Rue des Vignerons 06/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

27/09/2023 77 Rue de Dole 27/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

07/09/2023 10 Rue des Andelys 07/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 500 €1 964 €/m² 1 964 €

30/08/2023 19 E Rue du Docteur Mouras 30/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

04/08/2023 19 C Rue du Docteur Mouras 04/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 200 €2 722 €/m² 2 722 €

26/07/2023 121 A Rue de Dole 26/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 500 €3 103 €/m² 3 103 €

19/06/2023 10 Bretelle de la Foire 19/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 665 €3 413 €/m² 3 413 €

13/06/2023 16 Rue Louis Duplain 13/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 150 €2 550 €/m² 2 550 €

15/05/2023 19 E Rue du Docteur Mouras 15/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 790 €3 029 €/m² 3 029 €

26/01/2023 17 Rue Jules Ferry 26/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2023 10 C Che de la Combe aux Lezards 18/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 446 150 €3 305 €/m² 3 305 €

13/01/2023 5 Rue Boileau 13/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 250 €2 832 €/m² 2 832 €

19/12/2022 19 C Rue du Docteur Mouras 19/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 400 €3 152 €/m² 3 152 €

30/11/2022 4 Rue Charles Wittmann 30/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/11/2022 10 Bretelle de la Foire 29/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 200 €2 600 €/m² 2 600 €

26/09/2022 5 Rue Anatole France 26/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

29/08/2022 17 Rue Jules Ferry 29/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/08/2022 17 Rue Jules Ferry 29/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

05/08/2022 107 Rue de Dole 05/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 400 €1 760 €/m² 1 760 €

29/07/2022 1 Rue du Docteur Mouras 29/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 500 €2 693 €/m² 2 693 €

13/07/2022 13 Rue des Vignerons 13/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

23/06/2022 121 A Rue de Dole 23/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2022 10 Chemin de la Combe aux Lezards 17/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

16/06/2022 13 Rue des Vignerons 16/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 940 €2 381 €/m² 2 381 €

30/05/2022 10 Rue Bac Ninh 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/05/2022 77 Rue de Dole 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/05/2022 77 Rue de Dole 17/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/04/2022 10 Bretelle de la Foire 04/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

17/12/2021 10 Bretelle de la Foire 17/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 250 €3 536 €/m² 3 536 €

15/12/2021 121 A Rue de Dole 15/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 150 €2 982 €/m² 2 982 €

16/11/2021 30 Rue des Vignerons 16/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 199 674 €2 528 €/m² 2 528 €

14/10/2021 16 Rue Albert Camus 14/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 350 €2 369 €/m² 2 369 €

13/10/2021 10 Rue du Docteur Mouras 13/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

08/10/2021 10 Rue des Vignerons 08/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 270 €2 707 €/m² 2 707 €

07/10/2021 10 Rue des Andelys 07/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 279 900 €3 042 €/m² 3 042 €

05/10/2021 5 F Rue du Docteur Mouras 05/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/09/2021 31 Rue des Vignerons 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 450 €2 372 €/m² 2 372 €

27/08/2021 105 Rue de Dole 27/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/08/2021 1 Rue du Docteur Mouras 23/08/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 104 000 €954 €/m² 954 €

30/07/2021 9 Rue du Docteur Mouras 30/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

21/07/2021 5 T Rue du Docteur Mouras 21/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 354 000 €2 926 €/m² 2 926 €

01/07/2021 17 Rue Jules Ferry 01/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

25/06/2021 24 Rue du Docteur Mouras 25/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/06/2021 26 Rue des Vignerons 21/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

10/06/2021 3 Rue du Docteur Mouras 10/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/06/2021 24 Rue du Docteur Mouras 08/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 338 000 €3 189 €/m² 3 189 €

20/05/2021 17 Rue Jules Ferry 20/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/04/2021 17 Rue Jules Ferry 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/04/2021 42 Rue du Docteur Mouras 20/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/03/2021 20 Rue des Vignerons 22/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 500 €1 924 €/m² 1 924 €

22/01/2021 24 Rue du Docteur Mouras 22/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

30/12/2020 22 E Rue du Docteur Mouras 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 900 €2 322 €/m² 2 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Tilleroyes▲ 23 %2 792 €

Montboucons▲ 9 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 2 %2 319 €

Rosemont · ce quartier2 273 €

Velotte▲ 0 %2 265 €

Mouillère▲ 0 %2 265 €

Brégille▼ 3 %2 199 €

Saint-Ferjeux▼ 3 %2 195 €

Chamars▼ 6 %2 147 €

République▼ 6 %2 134 €

Saragosse▼ 7 %2 124 €

Vieilles Perrières▼ 8 %2 089 €

Fontaine Argent▼ 9 %2 071 €

Torcols▼ 10 %2 051 €

Citadelle▼ 10 %2 045 €

Observatoire▼ 11 %2 024 €

Xavier Marmier▼ 11 %2 020 €

Montjoux▼ 11 %2 017 €

Vaite▼ 12 %2 011 €

Marulaz▼ 12 %2 000 €

Sarrail▼ 12 %2 000 €

Montrapon▼ 13 %1 985 €

Rotonde▼ 13 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 15 %1 927 €

Rue Battant▼ 15 %1 926 €

Villarceau▼ 15 %1 922 €

Victor Hugo▼ 15 %1 921 €

Viotte▼ 16 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 17 %1 880 €

Chaffanjon▼ 21 %1 805 €

Chasnot▼ 21 %1 796 €

Risler▼ 22 %1 778 €

Grette▼ 22 %1 774 €

Palente▼ 22 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 24 %1 734 €

Cras▼ 27 %1 663 €

Chaprais▼ 29 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 30 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 31 %1 579 €

Trey▼ 31 %1 573 €

Chopin▼ 33 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 33 %1 517 €

Cassin▼ 54 %1 053 €

Diderot▼ 59 %929 €

Piémont▼ 60 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 61 %889 €

Époisses-Champagne▼ 63 %833 €

Île-de-France▼ 68 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 364 €/M²

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Estimation calée sur les 240 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 975 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosemont (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 384 € par m² en 2025 dans le quartier Rosemont à Besançon, d'après les ventes DVF (2 227 €/m² en appartement, 2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 401 €/m².

Les prix montent-ils à Rosemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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