France › Doubs › Besançon › Xavier Marmier

Prix de l'immobilier Xavier Marmier, Besançon

Prix médian de 2 055 €/m² sur 858 ventes · Quartier de Besançon4 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 474 €▲ 8 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +193 €/m² vs 2025

1 950 €DISPERSION 20263 043 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 66 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 401 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— XAVIER MARMIER- - BESANÇON€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 380 ventes 2 230 €

Maison · 21 ventes 2 960 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Ousmane Sow65 M² · APPARTEMENT 191 338 €2 944 €/m²

3 D Rue Xavier Marmier29 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 414 €/m²

9 Rue du Commandant Guey140 M² · APPARTEMENT 85 000 €607 €/m²

14 D Rue Pierre Vernier45 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Xavier Marmier · 1 349 € à 3 487 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ousmane Sow▼ 9 %3 487 €

Rue Suzanne Belperron▼ 30 %3 104 €

C Rue du Roussillon▲ 5 %2 832 €

B Rue Pierre Vernier▲ 16 %2 800 €

G Av Georges Clemenceau▲ 13 %2 759 €

D Rue Xavier Marmier2 679 €

C Rue Xavier Marmier2 452 €

T Av Georges Clemenceau▼ 8 %2 357 €

Rue du Bougney▲ 16 %2 303 €

C Rue Pierre Vernier▲ 21 %2 216 €

Place du Marechal Leclerc▼ 13 %2 206 €

F Av Georges Clemenceau2 203 €

B Rue Xavier Marmier▲ 49 %2 167 €

Rue Voirin▲ 7 %2 115 €

Rue Xavier Marmier▲ 27 %2 038 €

Avenue du 60eme Ri▼ 21 %1 945 €

Rue Francis Cussey1 881 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 27 %1 746 €

A Rue du Roussillon1 730 €

Rue du Commandant Guey▼ 67 %1 692 €

Rue Pierre Vernier▲ 41 %1 683 €

Rue Octave David▲ 18 %1 614 €

C Rue Louis Pergaud1 508 €

B Av du 60eme Ri1 489 €

A Rue Xavier Marmier▲ 94 %1 391 €

Rue du Roussillon▲ 9 %1 349 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 858 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 9 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 11 Rue Ousmane Sow 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 338 €2 944 €/m² 2 944 €

17/06/2026 3 D Rue Xavier Marmier 17/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/06/2026 9 Rue du Commandant Guey 16/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

05/06/2026 14 D Rue Pierre Vernier 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

03/06/2026 5 Rue Voirin 03/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/06/2026 14 A Rue Pierre Vernier 01/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/05/2026 11 Rue Ousmane Sow 28/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 081 €2 801 €/m² 2 801 €

28/05/2026 8 G Av Georges Clemenceau 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 500 €3 052 €/m² 3 052 €

07/05/2026 11 Rue Ousmane Sow 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 408 €2 870 €/m² 2 870 €

07/05/2026 29 Rue Ousmane Sow 07/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 775 €2 960 €/m² 2 960 €

24/04/2026 6 Rue du Roussillon 24/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 850 000 €9 140 €/m² 9 140 €

13/04/2026 3 A Rue Xavier Marmier 13/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 380 €2 949 €/m² 2 949 €

08/04/2026 14 D Rue Pierre Vernier 08/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

02/04/2026 7 Rue Xavier Marmier 02/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/03/2026 8 E Av Georges Clemenceau 27/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 650 €2 066 €/m² 2 066 €

20/03/2026 3 C Rue Xavier Marmier 20/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

18/03/2026 26 Rue Octave David 18/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

12/03/2026 61 Avenue Georges Clemenceau 12/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 483 €2 398 €/m² 2 398 €

03/03/2026 15 Avenue du 60eme Ri 03/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 500 €2 410 €/m² 2 410 €

25/02/2026 9 Rue Ousmane Sow 25/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 291 770 €2 860 €/m² 2 860 €

23/02/2026 36 Avenue Georges Clemenceau 23/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

23/02/2026 13 Rue Pierre Vernier 23/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 500 €2 068 €/m² 2 068 €

18/02/2026 16 Rue Pierre Vernier 18/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 200 €2 100 €/m² 2 100 €

16/02/2026 1 B Rue Xavier Marmier 16/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/02/2026 14 B Rue Pierre Vernier 06/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 750 €3 237 €/m² 3 237 €

05/02/2026 9 C Rue Louis Pergaud 05/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

30/01/2026 15 Avenue du 60eme Ri 30/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/01/2026 7 Rue Xavier Marmier 29/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 450 €2 748 €/m² 2 748 €

22/01/2026 12 C Rue Pierre Vernier 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

20/01/2026 8 Rue du Roussillon 20/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

19/01/2026 1 Rue Suzanne Belperron 19/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 250 €2 310 €/m² 2 310 €

09/01/2026 1 Place du Marechal Leclerc 09/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 309 000 €2 575 €/m² 2 575 €

22/12/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 166 €2 350 €/m² 2 350 €

18/12/2025 5 Rue du Bougney 18/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/12/2025 1 Rue Suzanne Belperron 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 300 €2 244 €/m² 2 244 €

10/12/2025 17 Rue Pierre Vernier 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

03/12/2025 17 Rue Octave David 03/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 400 €2 238 €/m² 2 238 €

25/11/2025 15 Rue Pierre Vernier 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 800 €2 293 €/m² 2 293 €

03/11/2025 32 Rue Octave David 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2025 26 Rue Xavier Marmier 14/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

10/10/2025 6 Rue Octave David 10/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

02/10/2025 8 Rue du Roussillon 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 200 €1 020 €/m² 1 020 €

01/10/2025 8 Rue du Roussillon 01/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

22/09/2025 28 Avenue Georges Clemenceau 22/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 600 €2 665 €/m² 2 665 €

22/09/2025 9 Rue Octave David 22/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 211 500 €2 180 €/m² 2 180 €

17/09/2025 14 C Rue Pierre Vernier 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/09/2025 4 Rue Voirin 17/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 300 €2 005 €/m² 2 005 €

12/09/2025 7 Rue Xavier Marmier 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

11/09/2025 48 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/09/2025 15 Rue Pierre Vernier 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 500 €1 711 €/m² 1 711 €

09/09/2025 12 Avenue Georges Clemenceau 09/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 315 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/09/2025 5 Rue Voirin 08/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

03/09/2025 3 B Rue Xavier Marmier 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 450 €2 980 €/m² 2 980 €

28/08/2025 34 Rue Octave David 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 900 €1 842 €/m² 1 842 €

28/08/2025 3 D Rue Xavier Marmier 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/08/2025 19 Rue Voirin 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 650 €4 022 €/m² 4 022 €

22/08/2025 3 C Rue Xavier Marmier 22/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 100 €2 939 €/m² 2 939 €

18/08/2025 7 Rue Xavier Marmier 18/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 050 €3 653 €/m² 3 653 €

14/08/2025 19 Rue Octave David 14/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/08/2025 7 Avenue du 60eme Ri 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 350 €1 972 €/m² 1 972 €

06/08/2025 13 Rue Pierre Vernier 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/07/2025 3 C Rue Xavier Marmier 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

31/07/2025 1 Rue Suzanne Belperron 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 829 €2 242 €/m² 2 242 €

30/07/2025 36 Avenue Georges Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 100 €2 344 €/m² 2 344 €

30/07/2025 3 A Rue Xavier Marmier 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/07/2025 9 G Rue Louis Pergaud 21/07/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/07/2025 1 Rue Suzanne Belperron 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/07/2025 3 C Rue Xavier Marmier 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

10/07/2025 21 Rue Octave David 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

02/07/2025 17 Rue Octave David 02/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

01/07/2025 1 C Rue du Roussillon 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 200 €3 003 €/m² 3 003 €

30/06/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 370 €2 324 €/m² 2 324 €

30/06/2025 36 T Av Georges Clemenceau 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

26/06/2025 3 C Rue Xavier Marmier 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/06/2025 1 Rue Suzanne Belperron 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 034 €2 272 €/m² 2 272 €

19/06/2025 12 Rue Francis Cussey 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €

17/06/2025 8 G Av Georges Clemenceau 17/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 200 €2 297 €/m² 2 297 €

13/06/2025 19 Rue Octave David 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/06/2025 3 A Rue Xavier Marmier 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 940 €3 061 €/m² 3 061 €

02/06/2025 23 Rue Octave David 02/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 970 €1 892 €/m² 1 892 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 616 €2 370 €/m² 2 370 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 048 €2 254 €/m² 2 254 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 223 €2 306 €/m² 2 306 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 911 €2 319 €/m² 2 319 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 775 €2 233 €/m² 2 233 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 091 €2 512 €/m² 2 512 €

26/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 370 €2 291 €/m² 2 291 €

22/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 575 €2 319 €/m² 2 319 €

22/05/2025 26 Rue Xavier Marmier 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

22/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 570 €2 242 €/m² 2 242 €

21/05/2025 15 Rue Pierre Vernier 21/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

14/05/2025 7 Rue Xavier Marmier 14/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

12/05/2025 37 Rue Octave David 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 400 €2 412 €/m² 2 412 €

12/05/2025 8 Rue du Roussillon 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

06/05/2025 7 Avenue du 60eme Ri 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/04/2025 3 C Rue Xavier Marmier 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 410 €2 320 €/m² 2 320 €

28/04/2025 48 Avenue Georges Clemenceau 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2025 1 C Rue du Roussillon 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 100 €2 869 €/m² 2 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xavier Marmier (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 474 € par m² en 2026 dans le quartier Xavier Marmier à Besançon, d'après les ventes DVF (2 003 €/m² en appartement, 2 735 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 247 €/m².

Les prix montent-ils à Xavier Marmier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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