France › Doubs › Besançon › Xavier Marmier

Prix de l'immobilier Xavier Marmier, Besançon

Prix médian de 2 020 €/m² sur 826 ventes · Quartier de Besançon3 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 281 €▲ 7 %

sur 80 ventes cette année · +143 €/m² vs 2024

1 541 €DISPERSION 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 67 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— XAVIER MARMIER- - BESANÇON€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes 2 205 €

Maison · 19 ventes 3 058 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Suzanne Belperron69 M² · APPARTEMENT 162 166 €2 350 €/m²

5 Rue du Bougney94 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 447 €/m²

1 Rue Suzanne Belperron75 M² · APPARTEMENT 168 300 €2 244 €/m²

17 Rue Pierre Vernier39 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 513 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Xavier Marmier · 1 327 € à 3 622 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ousmane Sow▼ 7 %3 622 €

Avenue du 60eme Ri▼ 45 %3 043 €

C Rue du Roussillon▲ 5 %2 832 €

E Rue Pierre Vernier2 790 €

D Rue Xavier Marmier2 701 €

C Rue Xavier Marmier2 516 €

A Rue Xavier Marmier▲ 0 %2 505 €

T Av Georges Clemenceau▼ 8 %2 357 €

G Av Georges Clemenceau▲ 22 %2 346 €

Rue Suzanne Belperron2 319 €

C Rue Pierre Vernier▲ 33 %2 188 €

Rue Voirin▲ 13 %2 090 €

Place du Marechal Leclerc▼ 21 %2 055 €

Rue du Bougney▲ 47 %1 962 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 18 %1 948 €

Rue Xavier Marmier▲ 34 %1 922 €

Rue Francis Cussey1 881 €

Rue du Commandant Guey1 755 €

A Rue du Roussillon1 730 €

Rue Pierre Vernier▲ 42 %1 664 €

Rue Octave David▲ 18 %1 603 €

B Rue Xavier Marmier▲ 101 %1 518 €

B Av du 60eme Ri1 489 €

Rue du Roussillon▼ 5 %1 327 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 826 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 871 € À 4 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 166 €2 350 €/m² 2 350 €

18/12/2025 5 Rue du Bougney 18/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/12/2025 1 Rue Suzanne Belperron 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 300 €2 244 €/m² 2 244 €

10/12/2025 17 Rue Pierre Vernier 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

03/12/2025 17 Rue Octave David 03/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 400 €2 238 €/m² 2 238 €

25/11/2025 15 Rue Pierre Vernier 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 800 €2 293 €/m² 2 293 €

03/11/2025 32 Rue Octave David 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2025 26 Rue Xavier Marmier 14/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

10/10/2025 6 Rue Octave David 10/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

02/10/2025 8 Rue du Roussillon 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 200 €1 020 €/m² 1 020 €

01/10/2025 8 Rue du Roussillon 01/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

22/09/2025 9 Rue Octave David 22/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 211 500 €2 180 €/m² 2 180 €

22/09/2025 28 Avenue Georges Clemenceau 22/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 600 €2 665 €/m² 2 665 €

17/09/2025 14 C Rue Pierre Vernier 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/09/2025 4 Rue Voirin 17/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 300 €2 005 €/m² 2 005 €

12/09/2025 7 Rue Xavier Marmier 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

11/09/2025 15 Rue Pierre Vernier 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 500 €1 711 €/m² 1 711 €

11/09/2025 48 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/09/2025 12 Avenue Georges Clemenceau 09/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 315 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/09/2025 5 Rue Voirin 08/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

03/09/2025 3 B Rue Xavier Marmier 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 450 €2 980 €/m² 2 980 €

28/08/2025 34 Rue Octave David 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 900 €1 842 €/m² 1 842 €

28/08/2025 3 D Rue Xavier Marmier 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/08/2025 19 Rue Voirin 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 650 €4 022 €/m² 4 022 €

22/08/2025 3 C Rue Xavier Marmier 22/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 100 €2 939 €/m² 2 939 €

18/08/2025 7 Rue Xavier Marmier 18/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 050 €3 653 €/m² 3 653 €

14/08/2025 19 Rue Octave David 14/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/08/2025 7 Avenue du 60eme Ri 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 350 €1 972 €/m² 1 972 €

06/08/2025 13 Rue Pierre Vernier 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/07/2025 3 C Rue Xavier Marmier 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

31/07/2025 1 Rue Suzanne Belperron 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 829 €2 242 €/m² 2 242 €

30/07/2025 3 A Rue Xavier Marmier 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

30/07/2025 36 Avenue Georges Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 100 €2 344 €/m² 2 344 €

21/07/2025 9 G Rue Louis Pergaud 21/07/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/07/2025 1 Rue Suzanne Belperron 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/07/2025 3 C Rue Xavier Marmier 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

10/07/2025 21 Rue Octave David 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

02/07/2025 17 Rue Octave David 02/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

01/07/2025 1 C Rue du Roussillon 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 200 €3 003 €/m² 3 003 €

30/06/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 370 €2 324 €/m² 2 324 €

30/06/2025 36 T Av Georges Clemenceau 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

26/06/2025 3 C Rue Xavier Marmier 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/06/2025 12 Rue Francis Cussey 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €

19/06/2025 1 Rue Suzanne Belperron 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 034 €2 272 €/m² 2 272 €

17/06/2025 8 G Av Georges Clemenceau 17/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 200 €2 297 €/m² 2 297 €

13/06/2025 19 Rue Octave David 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/06/2025 3 A Rue Xavier Marmier 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 940 €3 061 €/m² 3 061 €

02/06/2025 23 Rue Octave David 02/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 970 €1 892 €/m² 1 892 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 911 €2 319 €/m² 2 319 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 616 €2 370 €/m² 2 370 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 223 €2 306 €/m² 2 306 €

30/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 30/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 048 €2 254 €/m² 2 254 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 091 €2 512 €/m² 2 512 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 775 €2 233 €/m² 2 233 €

26/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 370 €2 291 €/m² 2 291 €

22/05/2025 26 Rue Xavier Marmier 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

22/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 570 €2 242 €/m² 2 242 €

22/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 575 €2 319 €/m² 2 319 €

21/05/2025 15 Rue Pierre Vernier 21/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/05/2025 1 Rue Suzanne Belperron 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

14/05/2025 7 Rue Xavier Marmier 14/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

12/05/2025 8 Rue du Roussillon 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/05/2025 37 Rue Octave David 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 400 €2 412 €/m² 2 412 €

06/05/2025 7 Avenue du 60eme Ri 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/04/2025 3 C Rue Xavier Marmier 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 410 €2 320 €/m² 2 320 €

28/04/2025 48 Avenue Georges Clemenceau 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2025 1 C Rue du Roussillon 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 100 €2 869 €/m² 2 869 €

14/04/2025 14 C Rue Pierre Vernier 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

08/04/2025 1 Avenue du 60eme Ri 08/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/03/2025 9 Avenue du 60eme Ri 24/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/03/2025 1 C Rue du Roussillon 03/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 700 €2 832 €/m² 2 832 €

22/02/2025 21 Rue Voirin 22/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

21/02/2025 8 Rue du Roussillon 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

19/02/2025 1 Rue du Bougney 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/02/2025 16 Rue Pierre Vernier 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 200 €2 018 €/m² 2 018 €

05/02/2025 38 Rue Octave David 05/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

31/01/2025 22 Rue Octave David 31/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 950 €2 206 €/m² 2 206 €

31/01/2025 3 C Rue Xavier Marmier 31/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 800 €2 176 €/m² 2 176 €

29/01/2025 3 A Rue Xavier Marmier 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

30/12/2024 1 Place du Marechal Leclerc 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

26/12/2024 8 Rue du Roussillon 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/12/2024 3 B Rue Xavier Marmier 24/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 500 €3 017 €/m² 3 017 €

17/12/2024 1 Place du Marechal Leclerc 17/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

02/12/2024 17 Avenue du 60eme Ri 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

26/11/2024 20 Rue Octave David 26/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/11/2024 8 Rue du Roussillon 20/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

15/11/2024 15 Rue Pierre Vernier 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/11/2024 5 Rue du Bougney 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 325 €2 486 €/m² 2 486 €

04/11/2024 13 Avenue du 60eme Ri 04/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/10/2024 4 Avenue Georges Clemenceau 24/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/10/2024 36 T Av Georges Clemenceau 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 500 €1 966 €/m² 1 966 €

27/09/2024 12 Rue Suzanne Belperron 27/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 600 €3 263 €/m² 3 263 €

24/09/2024 14 B Rue Pierre Vernier 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 390 €2 823 €/m² 2 823 €

19/09/2024 4 A Rue du Roussillon 19/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 500 €1 879 €/m² 1 879 €

12/09/2024 9 Rue du Commandant Guey 12/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 320 €1 755 €/m² 1 755 €

30/08/2024 8 Rue du Roussillon 30/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/08/2024 1 Place du Marechal Leclerc 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/08/2024 4 Avenue Georges Clemenceau 26/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/08/2024 8 Rue du Roussillon 08/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Xavier Marmier · ce quartier2 020 €

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Île-de-France▼ 64 %734 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 508 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xavier Marmier (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 281 € par m² en 2025 dans le quartier Xavier Marmier à Besançon, d'après les ventes DVF (1 983 €/m² en appartement, 2 619 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 231 €/m².

Les prix montent-ils à Xavier Marmier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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