Quel est le prix au m² à Xavier Marmier (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 281 par m² en 2025 dans le quartier Xavier Marmier à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 983/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 231/m².

Les prix montent-ils à Xavier Marmier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Xavier Marmier

Prix de l'immobilier Xavier Marmier, Besançon

Quartier de Besançon · 826 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 281 €▲ +7 %

sur 80 ventes cette année · +143 € vs 2024

1 541 €DISPERSION DES VENTES 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 67 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

XAVIER MARMIERBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes2 205 €

Maison · 19 ventes3 058 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Ousmane Sow▼ 7 %3 622 €

Avenue du 60eme Ri▼ 45 %3 043 €

C Rue du Roussillon▲ 5 %2 832 €

E Rue Pierre Vernier—2 790 €

D Rue Xavier Marmier—2 701 €

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71 m² · appartement162 800 €
2 293 €/m²

32 Rue Octave David
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

26 Rue Xavier Marmier
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1 898 €/m²

6 Rue Octave David
71 m² · maison196 000 €
2 761 €/m²

8 Rue du Roussillon
61 m² · appartement62 200 €
1 020 €/m²

8 Rue du Roussillon
74 m² · appartement86 000 €
1 162 €/m²

9 Rue Octave David
97 m² · appartement211 500 €
2 180 €/m²

28 Avenue Georges Clemenceau
34 m² · appartement90 600 €
2 665 €/m²

14 C Rue Pierre Vernier
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

4 Rue Voirin
57 m² · appartement114 300 €
2 005 €/m²

7 Rue Xavier Marmier
38 m² · appartement85 500 €
2 250 €/m²

15 Rue Pierre Vernier
71 m² · appartement121 500 €
1 711 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

12 Avenue Georges Clemenceau
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2 114 €/m²

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2 921 €/m²

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2 980 €/m²

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2 609 €/m²

19 Rue Voirin
29 m² · appartement116 650 €
4 022 €/m²

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31 m² · appartement91 100 €
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3 653 €/m²

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1 784 €/m²

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94 m² · appartement123 000 €
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2 272 €/m²

8 G Av Georges Clemenceau
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45 m² · appartement99 000 €
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68 m² · appartement195 100 €
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14 C Rue Pierre Vernier
47 m² · appartement122 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xavier Marmier (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 281 par m² en 2025 dans le quartier Xavier Marmier à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 983/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 231/m².
Les prix montent-ils à Xavier Marmier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.