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Prix de l'immobilier Époisses-Bourgogne, Besançon

Prix médian de 889 €/m² sur 90 ventes · Quartier de Besançon55 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

941 €

sur 13 ventes en 2025 · +23 €/m² vs 2024

532 €DISPERSION 20251 149 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 85 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPOISSES-BOURGOGNE- - BESANÇON€/M²

2,3k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 53 ventes 899 €

Dernières ventes

MAI 2026

3 Avenue de Bourgogne97 M² · APPARTEMENT 42 750 €441 €/m²

3 Avenue de Bourgogne85 M² · APPARTEMENT 37 500 €441 €/m²

14 Rue de Franche Comte80 M² · APPARTEMENT 92 350 €1 154 €/m²

3 Avenue de Bourgogne97 M² · APPARTEMENT 31 000 €320 €/m²

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Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Époisses-Bourgogne · 820 € à 1 074 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Flandres Dunkerque1 074 €

Rue de Picardie▼ 9 %999 €

Rue de Franche Comte▲ 0 %889 €

Avenue de Bourgogne▲ 12 %820 €

Toutes les ventes du quartier

89 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 1 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/05/2026 3 Avenue de Bourgogne 12/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 42 750 €441 €/m² 441 €

05/02/2026 3 Avenue de Bourgogne 05/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 500 €441 €/m² 441 €

11/12/2025 14 Rue de Franche Comte 11/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 350 €1 154 €/m² 1 154 €

28/11/2025 3 Avenue de Bourgogne 28/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 31 000 €320 €/m² 320 €

30/10/2025 3 Avenue de Bourgogne 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

20/10/2025 3 Avenue de Bourgogne 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

29/09/2025 6 Rue de Picardie 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

26/09/2025 3 Avenue de Bourgogne 26/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 850 €1 057 €/m² 1 057 €

24/09/2025 3 Avenue de Bourgogne 24/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 79 000 €814 €/m² 814 €

05/09/2025 3 Avenue de Bourgogne 05/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 450 €899 €/m² 899 €

13/08/2025 20 Rue de Franche Comte 13/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 800 €1 053 €/m² 1 053 €

11/04/2025 6 Rue de Picardie 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 500 €1 158 €/m² 1 158 €

27/02/2025 3 Avenue de Bourgogne 27/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 109 500 €1 129 €/m² 1 129 €

24/02/2025 3 Avenue de Bourgogne 24/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

19/02/2025 18 Rue de Franche Comte 19/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

07/11/2024 3 Avenue de Bourgogne 07/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

05/11/2024 4 Rue des Flandres Dunkerque 05/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €

30/08/2024 12 Rue de Franche Comte 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/07/2024 8 Rue de Franche Comte 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 666 €1 007 €/m² 1 007 €

28/05/2024 3 Avenue de Bourgogne 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

28/05/2024 3 Avenue de Bourgogne 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

21/05/2024 20 Rue de Franche Comte 21/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 850 €998 €/m² 998 €

23/02/2024 18 Rue de Franche Comte 23/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 950 €844 €/m² 844 €

30/01/2024 10 Rue de Franche Comte 30/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 860 €954 €/m² 954 €

15/09/2023 6 Rue de Picardie 15/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/09/2023 3 Avenue de Bourgogne 12/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 780 €856 €/m² 856 €

22/08/2023 10 Rue de Franche Comte 22/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

04/07/2023 3 Avenue de Bourgogne 04/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/06/2023 20 Rue de Franche Comte 16/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 63 100 €701 €/m² 701 €

17/05/2023 16 Rue de Franche Comte 17/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

15/05/2023 6 Rue de Picardie 15/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

25/04/2023 4 Rue des Flandres Dunkerque 25/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 500 €1 069 €/m² 1 069 €

25/03/2023 3 Avenue de Bourgogne 25/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

18/01/2023 4 Rue des Flandres Dunkerque 18/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2022 6 Rue de Picardie 27/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 99 000 €980 €/m² 980 €

18/11/2022 10 Rue de Franche Comte 18/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 850 €898 €/m² 898 €

30/09/2022 3 Avenue de Bourgogne 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

30/08/2022 6 Rue de Picardie 30/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 500 €1 353 €/m² 1 353 €

12/08/2022 3 Avenue de Bourgogne 12/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

24/06/2022 14 Rue de Franche Comte 24/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

30/05/2022 3 Avenue de Bourgogne 30/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €

30/05/2022 3 Avenue de Bourgogne 30/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 90 300 €931 €/m² 931 €

02/05/2022 6 Rue de Picardie 02/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 000 €798 €/m² 798 €

22/04/2022 12 Rue de Franche Comte 22/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

15/03/2022 3 Avenue de Bourgogne 15/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 81 400 €958 €/m² 958 €

02/03/2022 16 Rue de Franche Comte 02/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

02/11/2021 20 Rue de Franche Comte 02/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

10/09/2021 3 Avenue de Bourgogne 10/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 71 500 €841 €/m² 841 €

06/09/2021 6 Rue de Picardie 06/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

31/05/2021 4 Rue des Flandres Dunkerque 31/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 400 €1 074 €/m² 1 074 €

09/04/2021 10 Rue de Franche Comte 09/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 71 400 €793 €/m² 793 €

10/02/2021 4 Rue des Flandres Dunkerque 10/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €

08/12/2020 3 Avenue de Bourgogne 08/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

16/07/2020 3 Avenue de Bourgogne 16/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 74 500 €768 €/m² 768 €

09/03/2020 3 Avenue de Bourgogne 09/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 500 €826 €/m² 826 €

30/01/2020 3 Avenue de Bourgogne 30/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 300 €914 €/m² 914 €

18/12/2019 3 Avenue de Bourgogne 18/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

25/09/2019 12 Rue de Franche Comte 25/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

16/07/2019 12 Rue de Franche Comte 16/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 300 €737 €/m² 737 €

01/07/2019 1 Avenue de Bourgogne 01/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

19/06/2019 1 Avenue de Bourgogne 19/06/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

03/05/2019 12 Rue de Franche Comte 03/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

26/02/2019 16 Rue de Franche Comte 26/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

20/09/2018 16 Rue de Franche Comte 20/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 500 €739 €/m² 739 €

30/04/2018 16 Rue de Franche Comte 30/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/12/2017 3 Avenue de Bourgogne 18/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 700 €708 €/m² 708 €

19/10/2017 1 Avenue de Bourgogne 19/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

04/10/2017 6 Rue de Picardie 04/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

07/09/2017 3 Avenue de Bourgogne 07/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 48 670 €573 €/m² 573 €

28/06/2017 6 Rue de Picardie 28/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

05/05/2017 1 Avenue de Bourgogne 05/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

20/01/2017 1 Avenue de Bourgogne 20/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 36 000 €424 €/m² 424 €

18/07/2016 16 Rue de Franche Comte 18/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

01/07/2016 3 Avenue de Bourgogne 01/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

11/05/2016 6 Rue de Picardie 11/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 500 €1 201 €/m² 1 201 €

07/01/2016 6 Rue de Picardie 07/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/09/2015 16 Rue de Franche Comte 22/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2015 3 Avenue de Bourgogne 11/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

19/06/2015 12 Rue de Franche Comte 19/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2015 16 Rue de Franche Comte 15/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 300 €1 014 €/m² 1 014 €

08/06/2015 3 Avenue de Bourgogne 08/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

22/05/2015 3 Avenue de Bourgogne 22/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 300 €709 €/m² 709 €

20/05/2015 12 Rue de Franche Comte 20/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

12/05/2015 12 Rue de Franche Comte 12/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2015 16 Rue de Franche Comte 19/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 500 €1 006 €/m² 1 006 €

26/09/2014 3 Avenue de Bourgogne 26/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

03/09/2014 16 Rue de Franche Comte 03/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

20/02/2014 16 Rue de Franche Comte 20/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

07/02/2014 12 Rue de Franche Comte 07/02/2014 · APPT · 90 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Montboucons▲ 181 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 161 %2 319 €

Rosemont▲ 160 %2 313 €

Velotte▲ 156 %2 278 €

Mouillère▲ 156 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 150 %2 222 €

Brégille▲ 149 %2 217 €

Chamars▲ 145 %2 177 €

République▲ 142 %2 154 €

Saragosse▲ 140 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 136 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 135 %2 087 €

Torcols▲ 132 %2 060 €

Citadelle▲ 132 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 131 %2 055 €

Sarrail▲ 129 %2 040 €

Montjoux▲ 129 %2 032 €

Observatoire▲ 128 %2 030 €

Vaite▲ 127 %2 020 €

Marulaz▲ 125 %2 000 €

Rotonde▲ 125 %2 000 €

Montrapon▲ 123 %1 985 €

Rue Battant▲ 119 %1 950 €

Victor Hugo▲ 117 %1 932 €

Rue de Vesoul▲ 117 %1 929 €

Villarceau▲ 116 %1 922 €

Viotte▲ 116 %1 921 €

Saint-Laurent▲ 113 %1 891 €

Grette▲ 105 %1 824 €

Chaffanjon▲ 103 %1 806 €

Chasnot▲ 102 %1 797 €

Risler▲ 102 %1 794 €

Palente▲ 100 %1 777 €

Fontaine Écu▲ 98 %1 763 €

Cras▲ 88 %1 675 €

Chaprais▲ 83 %1 629 €

Parc des Chaprais▲ 81 %1 612 €

Rue de Belfort▲ 78 %1 586 €

Trey▲ 77 %1 573 €

Chopin▲ 75 %1 557 €

Clairs Soleils▲ 72 %1 531 €

Cassin▲ 19 %1 057 €

Diderot▲ 4 %925 €

Piémont▲ 2 %904 €

Époisses-Bourgogne · ce quartier889 €

Époisses-Champagne▼ 6 %833 €

Île-de-France▼ 17 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 356 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons89 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Époisses-Bourgogne (Besançon) ?

Le prix médian est de 941 € par m² en 2025 dans le quartier Époisses-Bourgogne à Besançon, d'après les ventes DVF (889 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 899 €/m².

Les prix montent-ils à Époisses-Bourgogne ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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