Quel est le prix au m² à Torcols (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Torcols à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 861/m² en appartement, €2 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 130/m².

Les prix montent-ils à Torcols ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Torcols

Prix de l'immobilier Torcols, Besançon

Quartier de Besançon · 788 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▲ +6 %

sur 70 ventes cette année · +131 € vs 2024

1 317 €DISPERSION DES VENTES 20253 326 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 75 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

TORCOLSBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes1 984 €

Maison · 91 ventes2 618 €

Rues du quartier32 RUES

A Rue Andrey—2 907 €

Impasse de la Foret—2 640 €

Rue de l'Herbe d'Avril▲ 4 %2 636 €

Rue du Fidele Berger▲ 12 %2 624 €

Chemin des Montarmots▼ 5 %2 578 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue Jean Wyrsch
48 m² · appartement67 000 €
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95 m² · appartement148 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 N Che des Montarmots
118 m² · maison461 200 €
3 908 €/m²

52 Rue Jean Wyrsch
39 m² · appartement119 510 €
3 064 €/m²

14 Chemin de l Esperance
20 m² · appartement66 500 €
3 325 €/m²

9 Rue Andrey
87 m² · appartement148 000 €
1 701 €/m²

14 Chemin Dessus de Chailluz
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

12 Chemin de l Esperance
36 m² · appartement116 000 €
3 222 €/m²

8 Chemin Dessus de Chailluz
51 m² · maison230 000 €
4 510 €/m²

10 Rue des 4 Vents
94 m² · appartement176 850 €
1 881 €/m²

10 Rue Leon Tirode
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

42 A Rue Francis Clerc
79 m² · appartement174 740 €
2 212 €/m²

42 C Rue Francis Clerc
67 m² · appartement128 000 €
1 910 €/m²

48 Chemin de Valentin
141 m² · maison470 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Grands Cypres
83 m² · maison237 000 €
2 855 €/m²

8 Rue des 4 Vents
65 m² · appartement128 200 €
1 972 €/m²

5 Rue Leon Tirode
79 m² · appartement171 000 €
2 165 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement121 000 €
1 613 €/m²

17 Rue de l'Herbe d'Avril
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

20 Chemin de la Combe Macon
280 m² · maison560 000 €
2 000 €/m²

32 Rue des Feuilles d Automne
110 m² · maison387 000 €
3 518 €/m²

11 Chemin de l Esperance
65 m² · appartement188 000 €
2 892 €/m²

5 Rue Leon Tirode
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

95 Chemin des Montarmots
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

52 Rue Jean Wyrsch
63 m² · appartement147 450 €
2 340 €/m²

37 Chemin des Grands Bas
73 m² · appartement122 000 €
1 671 €/m²

10 Rue Leon Tirode
81 m² · appartement204 950 €
2 530 €/m²

50 Rue Jean Wyrsch
256 m² · appartement250 000 €
977 €/m²

17 Chemin du Point du Jour
126 m² · maison287 000 €
2 278 €/m²

29 Chemin des Montarmots
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

52 Rue Jean Wyrsch
38 m² · appartement112 150 €
2 951 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement90 800 €
1 211 €/m²

14 B Rue Andrey
43 m² · appartement110 300 €
2 565 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement99 000 €
1 320 €/m²

17 Rue des Feuilles d Automne
185 m² · maison489 200 €
2 644 €/m²

57 C Che du Point du Jour
154 m² · maison518 700 €
3 368 €/m²

23 A Rue Jean Wyrsch
52 m² · appartement87 000 €
1 673 €/m²

101 Chemin du Point du Jour
143 m² · maison310 000 €
2 168 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
57 m² · appartement82 500 €
1 447 €/m²

29 A Che des Montarmots
68 m² · appartement181 650 €
2 671 €/m²

9 B Rue Andrey
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

10 Chemin du Lievre
330 m² · maison1 140 000 €
3 455 €/m²

9 Rue Andrey
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

14 Impasse de la Foret
207 m² · maison720 000 €
3 478 €/m²

5 Rue Leon Tirode
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

2 B Che des Essarts
85 m² · maison189 300 €
2 227 €/m²

29 Chemin des Montarmots
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

9 B Rue Andrey
62 m² · appartement105 175 €
1 696 €/m²

2 Chemin des Essarts
139 m² · maison280 295 €
2 017 €/m²

51 Chemin du Point du Jour
341 m² · maison805 000 €
2 361 €/m²

10 Rue des 4 Vents
94 m² · appartement96 850 €
1 030 €/m²

9 Rue Andrey
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

4 Rue Violet
37 m² · appartement86 400 €
2 335 €/m²

30 Rue du Fidele Berger
89 m² · maison248 000 €
2 787 €/m²

37 Chemin des Grands Bas
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
64 m² · appartement121 000 €
1 891 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²

19 Rue des 4 Vents
102 m² · maison209 400 €
2 053 €/m²

23 A Rue Jean Wyrsch
53 m² · appartement101 000 €
1 906 €/m²

19 Rue des 4 Vents
83 m² · appartement248 000 €
2 988 €/m²

52 Rue Jean Wyrsch
38 m² · appartement123 250 €
3 243 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement93 392 €
1 245 €/m²

50 Chemin des Essarts
78 m² · maison121 000 €
1 551 €/m²

14 Rue des 4 Vents
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

43 Chemin des Montarmots
71 m² · appartement208 000 €
2 930 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement91 300 €
1 217 €/m²

18 Rue du Commandant Guey
94 m² · appartement300 000 €
3 191 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement81 000 €
1 080 €/m²

39 C Che Dessus de Chailluz
125 m² · appartement153 700 €
1 230 €/m²

26 Rue de l'Herbe d'Avril
116 m² · maison247 000 €
2 129 €/m²

42 A Rue Francis Clerc
79 m² · appartement123 500 €
1 563 €/m²

8 Rue des 4 Vents
78 m² · appartement104 800 €
1 344 €/m²

11 A Che de l Esperance
35 m² · appartement90 565 €
2 588 €/m²

16 Rue du Bouquet de Soleils
240 m² · maison417 000 €
1 738 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
64 m² · appartement76 700 €
1 198 €/m²

4 Rue Violet
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

9 Rue Andrey
105 m² · appartement121 000 €
1 152 €/m²

9 Rue Leon Tirode
81 m² · appartement181 400 €
2 240 €/m²

8 Rue Charles Seiler
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

13 Rue du Fidele Berger
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

11 Rue des Jardins de Cythere
46 m² · appartement132 500 €
2 880 €/m²

86 A Che du Point du Jour
36 m² · maison335 000 €
9 306 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement73 500 €
980 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

3 Rue Leon Tirode
32 m² · appartement74 800 €
2 338 €/m²

29 Chemin des Montarmots
65 m² · appartement156 000 €
2 400 €/m²

12 A Rte de Tallenay
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

45 Chemin des Montarmots
43 m² · appartement116 000 €
2 698 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
75 m² · appartement100 350 €
1 338 €/m²

10 Rue Leon Tirode
80 m² · appartement207 000 €
2 588 €/m²

46 Rue Jean Wyrsch
64 m² · appartement86 550 €
1 352 €/m²

13 Rue de l'Herbe d'Avril
109 m² · maison292 000 €
2 679 €/m²

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53 m² · appartement98 200 €
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46 Rue Jean Wyrsch
64 m² · appartement80 000 €
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87 m² · appartement145 470 €
1 672 €/m²

29 Chemin des Montarmots
45 m² · appartement114 000 €
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8 Rue des 4 Vents
65 m² · appartement92 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcols (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Torcols à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 861/m² en appartement, €2 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 130/m².
Les prix montent-ils à Torcols ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.