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Prix de l'immobilier Torcols, Besançon

Prix médian de 2 051 €/m² sur 788 ventes · Quartier de Besançon4 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▲ 6 %

sur 70 ventes cette année · +131 €/m² vs 2024

1 317 €DISPERSION 20253 326 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 75 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— TORCOLS- - BESANÇON€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes 1 984 €

Maison · 91 ventes 2 618 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue Jean Wyrsch48 M² · APPARTEMENT 67 000 €1 396 €/m²

95 Chemin des Montarmots95 M² · APPARTEMENT 148 000 €1 558 €/m²

42 Rue du Fidele Berger69 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 826 €/m²

73 N Che des Montarmots118 M² · MAISON 461 200 €3 908 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Torcols · 1 338 € à 2 907 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Andrey2 907 €

Impasse de la Foret2 640 €

Rue de l'Herbe d'Avril▲ 4 %2 636 €

Rue du Fidele Berger▲ 12 %2 624 €

Chemin des Montarmots▼ 5 %2 578 €

A Montarmot2 546 €

A Che des Montarmots2 443 €

Chemin du Clos Paillard2 431 €

Rue des Jardins de Cythere▲ 20 %2 381 €

Rue Violet2 335 €

Chemin de l Esperance▲ 24 %2 333 €

Chemin du Point du Jour▲ 1 %2 319 €

Rue de la Retraite Sentimental2 310 €

Chemin de Valentin2 283 €

Rue Leon Tirode▼ 3 %2 207 €

Chemin Dessus de Chailluz2 200 €

C Che de l Esperance2 159 €

Rue des Feuilles d Automne2 150 €

La Combe aux Chiens2 150 €

B Rue Andrey2 096 €

Chemin du Lievre2 076 €

D Rue Jean Wyrsch1 924 €

Rue Adrienne Bolland1 800 €

A Rue Jean Wyrsch1 798 €

Chemin des Grands Bas▼ 33 %1 745 €

Rue du Bouquet de Soleils1 738 €

Rue Andrey▼ 6 %1 701 €

B Rue Jean Wyrsch1 641 €

C Rue Francis Clerc▲ 2 %1 596 €

A Rue Francis Clerc▲ 9 %1 461 €

Rue des 4 Vents▲ 48 %1 344 €

Rue Jean Wyrsch▼ 4 %1 338 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 788 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 977 € À 9 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 46 Rue Jean Wyrsch 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/12/2025 95 Chemin des Montarmots 17/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

12/12/2025 42 Rue du Fidele Berger 12/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/12/2025 73 N Che des Montarmots 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 461 200 €3 908 €/m² 3 908 €

09/12/2025 52 Rue Jean Wyrsch 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 510 €3 064 €/m² 3 064 €

28/11/2025 14 Chemin de l Esperance 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 500 €3 325 €/m² 3 325 €

12/11/2025 9 Rue Andrey 12/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

06/11/2025 14 Chemin Dessus de Chailluz 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/10/2025 12 Chemin de l Esperance 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/10/2025 8 Chemin Dessus de Chailluz 20/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

16/10/2025 10 Rue des 4 Vents 16/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 176 850 €1 881 €/m² 1 881 €

15/10/2025 10 Rue Leon Tirode 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

03/10/2025 42 A Rue Francis Clerc 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 174 740 €2 212 €/m² 2 212 €

01/10/2025 42 C Rue Francis Clerc 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/09/2025 48 Chemin de Valentin 29/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/09/2025 3 Rue des Grands Cypres 24/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

23/09/2025 8 Rue des 4 Vents 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 200 €1 972 €/m² 1 972 €

12/09/2025 5 Rue Leon Tirode 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

10/09/2025 46 Rue Jean Wyrsch 10/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

01/09/2025 17 Rue de l'Herbe d'Avril 01/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/08/2025 20 Chemin de la Combe Macon 28/08/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 560 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2025 32 Rue des Feuilles d Automne 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 387 000 €3 518 €/m² 3 518 €

26/08/2025 11 Chemin de l Esperance 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/08/2025 5 Rue Leon Tirode 25/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/08/2025 95 Chemin des Montarmots 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

20/08/2025 52 Rue Jean Wyrsch 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 450 €2 340 €/m² 2 340 €

20/08/2025 37 Chemin des Grands Bas 20/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

14/08/2025 10 Rue Leon Tirode 14/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 950 €2 530 €/m² 2 530 €

13/08/2025 50 Rue Jean Wyrsch 13/08/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 250 000 €977 €/m² 977 €

05/08/2025 17 Chemin du Point du Jour 05/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 287 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/07/2025 29 Chemin des Montarmots 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/07/2025 52 Rue Jean Wyrsch 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 150 €2 951 €/m² 2 951 €

25/07/2025 46 Rue Jean Wyrsch 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 800 €1 211 €/m² 1 211 €

22/07/2025 14 B Rue Andrey 22/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 300 €2 565 €/m² 2 565 €

18/07/2025 46 Rue Jean Wyrsch 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/07/2025 17 Rue des Feuilles d Automne 11/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 489 200 €2 644 €/m² 2 644 €

09/07/2025 57 C Che du Point du Jour 09/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 518 700 €3 368 €/m² 3 368 €

09/07/2025 23 A Rue Jean Wyrsch 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

02/07/2025 101 Chemin du Point du Jour 02/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €

02/07/2025 46 Rue Jean Wyrsch 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 500 €1 447 €/m² 1 447 €

30/06/2025 29 A Che des Montarmots 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 650 €2 671 €/m² 2 671 €

24/06/2025 9 B Rue Andrey 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/06/2025 10 Chemin du Lievre 10/06/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 140 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/05/2025 9 Rue Andrey 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/05/2025 14 Impasse de la Foret 21/05/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 720 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/05/2025 5 Rue Leon Tirode 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2025 2 B Che des Essarts 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 300 €2 227 €/m² 2 227 €

30/04/2025 29 Chemin des Montarmots 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

28/04/2025 9 B Rue Andrey 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 175 €1 696 €/m² 1 696 €

23/04/2025 2 Chemin des Essarts 23/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 280 295 €2 017 €/m² 2 017 €

16/04/2025 51 Chemin du Point du Jour 16/04/2025 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 805 000 €2 361 €/m² 2 361 €

11/04/2025 10 Rue des 4 Vents 11/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 96 850 €1 030 €/m² 1 030 €

10/04/2025 9 Rue Andrey 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

10/04/2025 4 Rue Violet 10/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 400 €2 335 €/m² 2 335 €

09/04/2025 30 Rue du Fidele Berger 09/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 000 €2 787 €/m² 2 787 €

01/04/2025 37 Chemin des Grands Bas 01/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/03/2025 46 Rue Jean Wyrsch 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/03/2025 46 Rue Jean Wyrsch 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

13/03/2025 46 Rue Jean Wyrsch 13/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/03/2025 19 Rue des 4 Vents 04/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 400 €2 053 €/m² 2 053 €

26/02/2025 23 A Rue Jean Wyrsch 26/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 000 €1 906 €/m² 1 906 €

21/02/2025 19 Rue des 4 Vents 21/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 248 000 €2 988 €/m² 2 988 €

18/02/2025 52 Rue Jean Wyrsch 18/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 250 €3 243 €/m² 3 243 €

06/02/2025 46 Rue Jean Wyrsch 06/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 392 €1 245 €/m² 1 245 €

04/02/2025 50 Chemin des Essarts 04/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/01/2025 14 Rue des 4 Vents 30/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

24/01/2025 43 Chemin des Montarmots 24/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

24/01/2025 46 Rue Jean Wyrsch 24/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 300 €1 217 €/m² 1 217 €

23/01/2025 18 Rue du Commandant Guey 23/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/01/2025 46 Rue Jean Wyrsch 21/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/12/2024 39 C Che Dessus de Chailluz 20/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 153 700 €1 230 €/m² 1 230 €

17/12/2024 26 Rue de l'Herbe d'Avril 17/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 247 000 €2 129 €/m² 2 129 €

26/11/2024 42 A Rue Francis Clerc 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 500 €1 563 €/m² 1 563 €

07/10/2024 8 Rue des 4 Vents 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 800 €1 344 €/m² 1 344 €

04/10/2024 11 A Che de l Esperance 04/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 565 €2 588 €/m² 2 588 €

04/10/2024 16 Rue du Bouquet de Soleils 04/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 417 000 €1 738 €/m² 1 738 €

26/09/2024 46 Rue Jean Wyrsch 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 700 €1 198 €/m² 1 198 €

23/09/2024 4 Rue Violet 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/09/2024 9 Rue Andrey 19/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 121 000 €1 152 €/m² 1 152 €

04/09/2024 9 Rue Leon Tirode 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 400 €2 240 €/m² 2 240 €

02/09/2024 8 Rue Charles Seiler 02/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/07/2024 13 Rue du Fidele Berger 24/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

23/07/2024 11 Rue des Jardins de Cythere 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 500 €2 880 €/m² 2 880 €

22/07/2024 86 A Che du Point du Jour 22/07/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

19/07/2024 46 Rue Jean Wyrsch 19/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 500 €980 €/m² 980 €

19/07/2024 46 Rue Jean Wyrsch 19/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/07/2024 3 Rue Leon Tirode 18/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 800 €2 338 €/m² 2 338 €

16/07/2024 29 Chemin des Montarmots 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/06/2024 12 A Rte de Tallenay 24/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/06/2024 45 Chemin des Montarmots 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/06/2024 46 Rue Jean Wyrsch 19/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 350 €1 338 €/m² 1 338 €

19/06/2024 10 Rue Leon Tirode 19/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/06/2024 46 Rue Jean Wyrsch 18/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 550 €1 352 €/m² 1 352 €

17/06/2024 13 Rue de l'Herbe d'Avril 17/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/06/2024 23 A Rue Jean Wyrsch 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 200 €1 853 €/m² 1 853 €

06/06/2024 12 Rue Leon Tirode 06/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 500 €2 737 €/m² 2 737 €

06/06/2024 46 Rue Jean Wyrsch 06/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2024 9 B Rue Andrey 06/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 470 €1 672 €/m² 1 672 €

05/06/2024 29 Chemin des Montarmots 05/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

24/05/2024 8 Rue des 4 Vents 24/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 225 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcols (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 192 € par m² en 2025 dans le quartier Torcols à Besançon, d'après les ventes DVF (1 861 €/m² en appartement, 2 466 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 130 €/m².

Les prix montent-ils à Torcols ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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