France › Doubs › Besançon › Diderot

Prix de l'immobilier Diderot, Besançon

Prix médian de 925 €/m² sur 99 ventes · Quartier de Besançon53 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

818 €▼ 12 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −110 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (881 €) est plus robuste.

612 €DISPERSION 2026938 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

appartement 64 m²

64 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— DIDEROT- - BESANÇON€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 60 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 38 ventes 881 €

Dernières ventes

MAI 2026

19 Avenue de l Ile de France78 M² · APPARTEMENT 64 000 €821 €/m²

6 Avenue de Bourgogne48 M² · APPARTEMENT 25 200 €525 €/m²

6 Avenue de Bourgogne49 M² · APPARTEMENT 40 000 €816 €/m²

21 Avenue de l Ile de France91 M² · APPARTEMENT 90 000 €989 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diderot · 857 € à 2 174 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Nations2 174 €

Avenue de Bourgogne▼ 10 %890 €

Avenue de l Ile de France▼ 1 %857 €

Toutes les ventes du quartier

97 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 19 Avenue de l Ile de France 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

16/02/2026 6 Avenue de Bourgogne 16/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 200 €525 €/m² 525 €

30/01/2026 6 Avenue de Bourgogne 30/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

22/01/2026 21 Avenue de l Ile de France 22/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

13/11/2025 17 Avenue de l Ile de France 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 900 €711 €/m² 711 €

15/07/2025 19 Avenue de l Ile de France 15/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 500 €977 €/m² 977 €

23/06/2025 6 Avenue de Bourgogne 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

03/02/2025 21 Avenue de l Ile de France 03/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 500 €879 €/m² 879 €

15/11/2024 25 Avenue de l Ile de France 15/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 78 750 €722 €/m² 722 €

08/10/2024 17 Avenue de l Ile de France 08/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

10/07/2024 23 Avenue de l Ile de France 10/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 78 700 €709 €/m² 709 €

29/04/2024 2 Place des Nations 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 511 €2 234 €/m² 2 234 €

05/04/2024 2 Place des Nations 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/12/2023 6 Avenue de Bourgogne 18/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

12/10/2023 21 Avenue de l Ile de France 12/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

18/08/2023 19 Avenue de l Ile de France 18/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 87 150 €807 €/m² 807 €

13/07/2023 19 Avenue de l Ile de France 13/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 530 €917 €/m² 917 €

11/07/2023 23 Avenue de l Ile de France 11/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 400 €956 €/m² 956 €

04/04/2023 6 Avenue de Bourgogne 04/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 230 €1 489 €/m² 1 489 €

03/03/2023 23 Avenue de l Ile de France 03/03/2023 · APPT · 90 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

22/12/2022 2 Place des Nations 22/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 118 750 €873 €/m² 873 €

05/12/2022 17 Avenue de l Ile de France 05/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 200 €1 044 €/m² 1 044 €

03/10/2022 19 Avenue de l Ile de France 03/10/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

25/08/2022 6 Avenue de Bourgogne 25/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

08/07/2022 23 Avenue de l Ile de France 08/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

07/03/2022 21 Avenue de l Ile de France 07/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 99 600 €1 038 €/m² 1 038 €

08/02/2022 23 Avenue de l Ile de France 08/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

04/02/2022 21 Avenue de l Ile de France 04/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 87 500 €911 €/m² 911 €

19/10/2021 25 Avenue de l Ile de France 19/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 500 €1 363 €/m² 1 363 €

29/09/2021 6 Avenue de Bourgogne 29/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/09/2021 17 Avenue de l Ile de France 01/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/07/2021 23 Avenue de l Ile de France 08/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

11/06/2021 15 Avenue de l Ile de France 11/06/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 114 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/05/2021 6 Avenue de Bourgogne 29/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 500 €1 350 €/m² 1 350 €

28/05/2021 15 Avenue de l Ile de France 28/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

01/04/2021 17 Avenue de l Ile de France 01/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/02/2021 23 Avenue de l Ile de France 23/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 600 €807 €/m² 807 €

04/02/2021 17 Avenue de l Ile de France 04/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 74 900 €814 €/m² 814 €

10/11/2020 6 Avenue de Bourgogne 10/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 620 €1 343 €/m² 1 343 €

09/11/2020 6 Avenue de Bourgogne 09/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

15/10/2020 6 Avenue de Bourgogne 15/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

10/10/2020 6 Avenue de Bourgogne 10/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

03/09/2020 6 Avenue de Bourgogne 03/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

31/07/2020 2 Place des Nations 31/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 720 €1 838 €/m² 1 838 €

28/07/2020 6 Avenue de Bourgogne 28/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 900 €916 €/m² 916 €

30/06/2020 6 Avenue de Bourgogne 30/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

20/05/2020 21 Avenue de l Ile de France 20/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 41 400 €702 €/m² 702 €

04/02/2020 21 Avenue de l Ile de France 04/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

04/02/2020 6 Avenue de Bourgogne 04/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

14/01/2020 6 Avenue de Bourgogne 14/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 27 600 €575 €/m² 575 €

19/12/2019 21 Avenue de l Ile de France 19/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

13/12/2019 6 Avenue de Bourgogne 13/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 46 000 €474 €/m² 474 €

04/11/2019 6 Avenue de Bourgogne 04/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 69 900 €721 €/m² 721 €

23/10/2019 2 Place des Nations 23/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 800 €2 156 €/m² 2 156 €

18/09/2019 6 Avenue de Bourgogne 18/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

08/08/2019 2 Place des Nations 08/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

05/08/2019 6 Avenue de Bourgogne 05/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

05/07/2019 6 Avenue de Bourgogne 05/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/2019 15 Avenue de l Ile de France 26/06/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 112 000 €926 €/m² 926 €

25/02/2019 21 Avenue de l Ile de France 25/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

26/12/2018 15 Avenue de l Ile de France 26/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

07/09/2018 15 Avenue de l Ile de France 07/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

11/06/2018 15 Avenue de l Ile de France 11/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 33 150 €850 €/m² 850 €

12/01/2018 6 Avenue de Bourgogne 12/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 200 €984 €/m² 984 €

13/10/2017 6 Avenue de Bourgogne 13/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

02/10/2017 21 Avenue de l Ile de France 02/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

30/06/2017 6 Avenue de Bourgogne 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

24/05/2017 6 Avenue de Bourgogne 24/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/05/2017 2 Place des Nations 16/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 150 €1 923 €/m² 1 923 €

13/04/2017 15 Avenue de l Ile de France 13/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

24/12/2016 6 Avenue de Bourgogne 24/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/12/2016 6 Avenue de Bourgogne 09/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 700 €827 €/m² 827 €

10/11/2016 2 Place des Nations 10/11/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 129 250 €950 €/m² 950 €

13/07/2016 2 Place des Nations 13/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 300 €2 227 €/m² 2 227 €

20/06/2016 2 Place des Nations 20/06/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 138 400 €1 098 €/m² 1 098 €

28/04/2016 6 Avenue de Bourgogne 28/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 69 000 €697 €/m² 697 €

29/12/2015 21 Avenue de l Ile de France 29/12/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

17/12/2015 6 Avenue de Bourgogne 17/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

30/07/2015 6 Avenue de Bourgogne 30/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/07/2015 2 Place des Nations 17/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 748 €2 194 €/m² 2 194 €

29/05/2015 2 Place des Nations 29/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 800 €1 481 €/m² 1 481 €

22/05/2015 2 Place des Nations 22/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 012 €2 286 €/m² 2 286 €

23/02/2015 6 Avenue de Bourgogne 23/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 500 €1 380 €/m² 1 380 €

29/01/2015 15 Avenue de l Ile de France 29/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/2015 21 Avenue de l Ile de France 13/01/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 900 €899 €/m² 899 €

18/12/2014 21 Avenue de l Ile de France 18/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

18/11/2014 21 Avenue de l Ile de France 18/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 500 €1 381 €/m² 1 381 €

23/10/2014 2 Place des Nations 23/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 687 €2 017 €/m² 2 017 €

18/09/2014 6 Avenue de Bourgogne 18/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 660 €639 €/m² 639 €

11/06/2014 6 Avenue de Bourgogne 11/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 250 €1 209 €/m² 1 209 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 183 €2 404 €/m² 2 404 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 954 €2 174 €/m² 2 174 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 359 €2 230 €/m² 2 230 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 049 €2 046 €/m² 2 046 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 987 €2 243 €/m² 2 243 €

09/05/2014 2 Place des Nations 09/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 555 €2 035 €/m² 2 035 €

09/05/2014 2 Place des Nations 09/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 097 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Châteaufarine▲ 263 %3 356 €

Bouloie▲ 207 %2 842 €

Tilleroyes▲ 202 %2 792 €

Montboucons▲ 170 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 151 %2 319 €

Rosemont▲ 150 %2 313 €

Velotte▲ 146 %2 278 €

Mouillère▲ 146 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 140 %2 222 €

Brégille▲ 140 %2 217 €

Chamars▲ 135 %2 177 €

République▲ 133 %2 154 €

Saragosse▲ 130 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 127 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 126 %2 087 €

Torcols▲ 123 %2 060 €

Citadelle▲ 123 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 122 %2 055 €

Sarrail▲ 121 %2 040 €

Montjoux▲ 120 %2 032 €

Observatoire▲ 119 %2 030 €

Vaite▲ 118 %2 020 €

Marulaz▲ 116 %2 000 €

Rotonde▲ 116 %2 000 €

Montrapon▲ 115 %1 985 €

Rue Battant▲ 111 %1 950 €

Victor Hugo▲ 109 %1 932 €

Rue de Vesoul▲ 109 %1 929 €

Villarceau▲ 108 %1 922 €

Viotte▲ 108 %1 921 €

Saint-Laurent▲ 104 %1 891 €

Grette▲ 97 %1 824 €

Chaffanjon▲ 95 %1 806 €

Chasnot▲ 94 %1 797 €

Risler▲ 94 %1 794 €

Palente▲ 92 %1 777 €

Fontaine Écu▲ 91 %1 763 €

Cras▲ 81 %1 675 €

Chaprais▲ 76 %1 629 €

Parc des Chaprais▲ 74 %1 612 €

Rue de Belfort▲ 71 %1 586 €

Trey▲ 70 %1 573 €

Chopin▲ 68 %1 557 €

Clairs Soleils▲ 66 %1 531 €

Cassin▲ 14 %1 057 €

Diderot · ce quartier925 €

Piémont▼ 2 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 4 %889 €

Époisses-Champagne▼ 10 %833 €

Île-de-France▼ 21 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 356 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Diderot

Estimation calée sur les 99 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons97 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diderot (Besançon) ?

Le prix médian est de 818 € par m² en 2026 dans le quartier Diderot à Besançon, d'après les ventes DVF (925 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 881 €/m².

Les prix montent-ils à Diderot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien