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Prix de l'immobilier Diderot, Besançon

Prix médian de 929 €/m² sur 92 ventes · Quartier de Besançon53 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

928 €▼ 40 %

sur 4 ventes cette année · −629 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (914 €) est plus robuste.

761 €DISPERSION 20251 031 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

appartement 84 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— DIDEROT- - BESANÇON€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 32 ventes 914 €

Dernières ventes

NOV. 2025

17 Avenue de l Ile de France73 M² · APPARTEMENT 51 900 €711 €/m²

19 Avenue de l Ile de France108 M² · APPARTEMENT 105 500 €977 €/m²

6 Avenue de Bourgogne65 M² · APPARTEMENT 68 500 €1 054 €/m²

21 Avenue de l Ile de France95 M² · APPARTEMENT 83 500 €879 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diderot · 864 € à 2 174 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Nations2 174 €

Avenue de Bourgogne▼ 5 %1 079 €

Avenue de l Ile de France▲ 2 %864 €

Toutes les ventes du quartier

91 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 17 Avenue de l Ile de France 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 900 €711 €/m² 711 €

15/07/2025 19 Avenue de l Ile de France 15/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 500 €977 €/m² 977 €

23/06/2025 6 Avenue de Bourgogne 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

03/02/2025 21 Avenue de l Ile de France 03/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 500 €879 €/m² 879 €

15/11/2024 25 Avenue de l Ile de France 15/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 78 750 €722 €/m² 722 €

08/10/2024 17 Avenue de l Ile de France 08/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

29/04/2024 2 Place des Nations 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 511 €2 234 €/m² 2 234 €

05/04/2024 2 Place des Nations 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/12/2023 6 Avenue de Bourgogne 18/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

12/10/2023 21 Avenue de l Ile de France 12/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

18/08/2023 19 Avenue de l Ile de France 18/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 87 150 €807 €/m² 807 €

13/07/2023 19 Avenue de l Ile de France 13/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 530 €917 €/m² 917 €

11/07/2023 23 Avenue de l Ile de France 11/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 400 €956 €/m² 956 €

04/04/2023 6 Avenue de Bourgogne 04/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 230 €1 489 €/m² 1 489 €

22/12/2022 2 Place des Nations 22/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 118 750 €873 €/m² 873 €

05/12/2022 17 Avenue de l Ile de France 05/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 200 €1 044 €/m² 1 044 €

03/10/2022 19 Avenue de l Ile de France 03/10/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

25/08/2022 6 Avenue de Bourgogne 25/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

08/07/2022 23 Avenue de l Ile de France 08/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

07/03/2022 21 Avenue de l Ile de France 07/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 99 600 €1 038 €/m² 1 038 €

08/02/2022 23 Avenue de l Ile de France 08/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

04/02/2022 21 Avenue de l Ile de France 04/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 87 500 €911 €/m² 911 €

19/10/2021 25 Avenue de l Ile de France 19/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 500 €1 363 €/m² 1 363 €

29/09/2021 6 Avenue de Bourgogne 29/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/09/2021 17 Avenue de l Ile de France 01/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/07/2021 23 Avenue de l Ile de France 08/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

11/06/2021 15 Avenue de l Ile de France 11/06/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 114 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/05/2021 6 Avenue de Bourgogne 29/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 500 €1 350 €/m² 1 350 €

28/05/2021 15 Avenue de l Ile de France 28/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

01/04/2021 17 Avenue de l Ile de France 01/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/02/2021 23 Avenue de l Ile de France 23/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 600 €807 €/m² 807 €

04/02/2021 17 Avenue de l Ile de France 04/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 74 900 €814 €/m² 814 €

10/11/2020 1 Avenue de l Ile de France 10/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 620 €1 343 €/m² 1 343 €

09/11/2020 1 Avenue de l Ile de France 09/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

15/10/2020 1 Avenue de l Ile de France 15/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

10/10/2020 1 Avenue de l Ile de France 10/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

03/09/2020 1 Avenue de l Ile de France 03/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

31/07/2020 2 Place des Nations 31/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 720 €1 838 €/m² 1 838 €

28/07/2020 1 Avenue de l Ile de France 28/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 900 €916 €/m² 916 €

30/06/2020 1 Avenue de l Ile de France 30/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

20/05/2020 23 Avenue de l Ile de France 20/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 41 400 €702 €/m² 702 €

04/02/2020 1 Avenue de l Ile de France 04/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

04/02/2020 23 Avenue de l Ile de France 04/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

14/01/2020 1 Avenue de l Ile de France 14/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 27 600 €575 €/m² 575 €

19/12/2019 23 Avenue de l Ile de France 19/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

13/12/2019 1 Avenue de l Ile de France 13/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 46 000 €474 €/m² 474 €

04/11/2019 1 Avenue de l Ile de France 04/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 69 900 €721 €/m² 721 €

23/10/2019 2 Place des Nations 23/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 800 €2 156 €/m² 2 156 €

18/09/2019 1 Avenue de l Ile de France 18/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

08/08/2019 2 Place des Nations 08/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

05/08/2019 1 Avenue de l Ile de France 05/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

05/07/2019 1 Avenue de l Ile de France 05/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/2019 17 Avenue de l Ile de France 26/06/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 112 000 €926 €/m² 926 €

25/02/2019 23 Avenue de l Ile de France 25/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

26/12/2018 17 Avenue de l Ile de France 26/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

07/09/2018 17 Avenue de l Ile de France 07/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

11/06/2018 17 Avenue de l Ile de France 11/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 33 150 €850 €/m² 850 €

12/01/2018 1 Avenue de l Ile de France 12/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 200 €984 €/m² 984 €

13/10/2017 1 Avenue de l Ile de France 13/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

02/10/2017 23 Avenue de l Ile de France 02/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

30/06/2017 1 Avenue de l Ile de France 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

24/05/2017 1 Avenue de l Ile de France 24/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/05/2017 2 Place des Nations 16/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 150 €1 923 €/m² 1 923 €

13/04/2017 17 Avenue de l Ile de France 13/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

24/12/2016 1 Avenue de l Ile de France 24/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/12/2016 1 Avenue de l Ile de France 09/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 700 €827 €/m² 827 €

10/11/2016 2 Place des Nations 10/11/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 129 250 €950 €/m² 950 €

13/07/2016 2 Place des Nations 13/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 300 €2 227 €/m² 2 227 €

20/06/2016 2 Place des Nations 20/06/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 138 400 €1 098 €/m² 1 098 €

28/04/2016 1 Avenue de l Ile de France 28/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 69 000 €697 €/m² 697 €

29/12/2015 23 Avenue de l Ile de France 29/12/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

17/12/2015 1 Avenue de l Ile de France 17/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

30/07/2015 1 Avenue de l Ile de France 30/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/07/2015 2 Place des Nations 17/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 748 €2 194 €/m² 2 194 €

29/05/2015 2 Place des Nations 29/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 800 €1 481 €/m² 1 481 €

22/05/2015 2 Place des Nations 22/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 012 €2 286 €/m² 2 286 €

23/02/2015 1 Avenue de l Ile de France 23/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 500 €1 380 €/m² 1 380 €

29/01/2015 17 Avenue de l Ile de France 29/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/2015 23 Avenue de l Ile de France 13/01/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 98 900 €899 €/m² 899 €

18/12/2014 23 Avenue de l Ile de France 18/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

18/11/2014 23 Avenue de l Ile de France 18/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 500 €1 381 €/m² 1 381 €

23/10/2014 2 Place des Nations 23/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 687 €2 017 €/m² 2 017 €

18/09/2014 1 Avenue de l Ile de France 18/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 660 €639 €/m² 639 €

11/06/2014 1 Avenue de l Ile de France 11/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 250 €1 209 €/m² 1 209 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 049 €2 046 €/m² 2 046 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 954 €2 174 €/m² 2 174 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 183 €2 404 €/m² 2 404 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 359 €2 230 €/m² 2 230 €

16/05/2014 2 Place des Nations 16/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 987 €2 243 €/m² 2 243 €

09/05/2014 2 Place des Nations 09/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 555 €2 035 €/m² 2 035 €

09/05/2014 2 Place des Nations 09/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 097 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 262 %3 364 €

Bouloie▲ 208 %2 862 €

Tilleroyes▲ 201 %2 792 €

Montboucons▲ 168 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 150 %2 319 €

Rosemont▲ 145 %2 273 €

Velotte▲ 144 %2 265 €

Mouillère▲ 144 %2 265 €

Brégille▲ 137 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 136 %2 195 €

Chamars▲ 131 %2 147 €

République▲ 130 %2 134 €

Saragosse▲ 129 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 125 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 123 %2 071 €

Torcols▲ 121 %2 051 €

Citadelle▲ 120 %2 045 €

Observatoire▲ 118 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 117 %2 020 €

Montjoux▲ 117 %2 017 €

Vaite▲ 116 %2 011 €

Marulaz▲ 115 %2 000 €

Sarrail▲ 115 %2 000 €

Montrapon▲ 114 %1 985 €

Rotonde▲ 112 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 107 %1 927 €

Rue Battant▲ 107 %1 926 €

Villarceau▲ 107 %1 922 €

Victor Hugo▲ 107 %1 921 €

Viotte▲ 105 %1 904 €

Saint-Laurent▲ 102 %1 880 €

Chaffanjon▲ 94 %1 805 €

Chasnot▲ 93 %1 796 €

Risler▲ 91 %1 778 €

Grette▲ 91 %1 774 €

Palente▲ 90 %1 765 €

Fontaine Écu▲ 87 %1 734 €

Cras▲ 79 %1 663 €

Chaprais▲ 74 %1 615 €

Parc des Chaprais▲ 72 %1 601 €

Rue de Belfort▲ 70 %1 579 €

Trey▲ 69 %1 573 €

Chopin▲ 64 %1 521 €

Clairs Soleils▲ 63 %1 517 €

Cassin▲ 13 %1 053 €

Diderot · ce quartier929 €

Piémont▼ 3 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 4 %889 €

Époisses-Champagne▼ 10 %833 €

Île-de-France▼ 21 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 364 €/M²

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Estimation calée sur les 92 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons91 / 0

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diderot (Besançon) ?

Le prix médian est de 928 € par m² en 2025 dans le quartier Diderot à Besançon, d'après les ventes DVF (929 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 914 €/m².

Les prix montent-ils à Diderot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -40 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien