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Prix de l'immobilier Rue de Belfort, Besançon

Prix médian de 1 586 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Besançon20 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 844 €▲ 6 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +104 €/m² vs 2025

1 481 €DISPERSION 20262 351 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 63 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— RUE DE BELFORT- - BESANÇON€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 336 ventes 1 727 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

102 A Rue de Belfort40 M² · APPARTEMENT 132 900 €3 323 €/m²

8 Rue Docteur Schweitzer84 M² · APPARTEMENT 117 350 €1 397 €/m²

128 H Rue de Belfort49 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 347 €/m²

130 F Rue de Belfort77 M² · APPARTEMENT 141 920 €1 843 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rue de Belfort · 1 188 € à 2 066 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Belfort▲ 2 %2 066 €

B Av de la Vaite2 060 €

C Rue de Belfort▼ 6 %1 897 €

Rue de Belfort▲ 11 %1 718 €

Rue de la Pernotte▲ 19 %1 712 €

Rue Docteur Schweitzer▼ 12 %1 695 €

A Rue de Belfort▲ 33 %1 667 €

Avenue de la Vaite▼ 6 %1 643 €

D Rue de Belfort▲ 13 %1 643 €

E Rue de Belfort▼ 28 %1 621 €

C Av de la Vaite▲ 27 %1 551 €

F Rue de Belfort▲ 32 %1 237 €

Rue de Charigney▲ 20 %1 188 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 5 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 102 A Rue de Belfort 24/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 900 €3 323 €/m² 3 323 €

26/05/2026 8 Rue Docteur Schweitzer 26/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 350 €1 397 €/m² 1 397 €

18/05/2026 128 H Rue de Belfort 18/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/05/2026 130 F Rue de Belfort 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 920 €1 843 €/m² 1 843 €

06/05/2026 13 C Av de la Vaite 06/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/05/2026 144 A Rue de Belfort 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 250 €2 165 €/m² 2 165 €

09/04/2026 134 Rue de Belfort 09/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/04/2026 130 E Rue de Belfort 03/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

01/04/2026 4 Rue Docteur Schweitzer 01/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

01/04/2026 102 A Rue de Belfort 01/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/03/2026 130 A Rue de Belfort 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 870 €1 748 €/m² 1 748 €

19/03/2026 3 Rue de Charigney 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 600 €1 845 €/m² 1 845 €

13/03/2026 126 Rue de Belfort 13/03/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/03/2026 25 Avenue de la Vaite 12/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/03/2026 4 Rue Docteur Schweitzer 09/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/03/2026 25 Avenue de la Vaite 05/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/02/2026 92 B Rue de Belfort 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/02/2026 102 A Rue de Belfort 19/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 105 €1 778 €/m² 1 778 €

16/02/2026 16 Rue de la Pernotte 16/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/02/2026 104 B Rue de Belfort 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 550 €2 101 €/m² 2 101 €

30/01/2026 5 Rue de Charigney 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/01/2026 130 F Rue de Belfort 27/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

23/01/2026 138 Rue de Belfort 23/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

23/01/2026 128 B Rue de Belfort 23/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/12/2025 5 Rue de Charigney 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/12/2025 5 Rue de Charigney 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/12/2025 2 Rue de la Pernotte 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

18/12/2025 25 Avenue de la Vaite 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 950 €1 999 €/m² 1 999 €

10/12/2025 13 B Av de la Vaite 10/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 500 €2 060 €/m² 2 060 €

19/11/2025 102 A Rue de Belfort 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

18/11/2025 3 Rue de Charigney 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

18/11/2025 11 Avenue de la Vaite 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

18/11/2025 144 F Rue de Belfort 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/11/2025 16 Rue de la Pernotte 17/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 204 160 €2 002 €/m² 2 002 €

14/11/2025 134 A Rue de Belfort 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/10/2025 144 A Rue de Belfort 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 500 €2 105 €/m² 2 105 €

02/10/2025 104 Rue de Belfort 02/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/09/2025 25 Avenue de la Vaite 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/09/2025 4 Rue Docteur Schweitzer 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 800 €2 013 €/m² 2 013 €

11/09/2025 128 B Rue de Belfort 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

10/09/2025 130 C Rue de Belfort 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 450 €1 663 €/m² 1 663 €

04/09/2025 7 Rue de Charigney 04/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 520 €969 €/m² 969 €

26/08/2025 134 B Rue de Belfort 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 750 €1 559 €/m² 1 559 €

14/08/2025 16 Rue de la Pernotte 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/07/2025 134 Rue de Belfort 29/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

23/07/2025 138 Rue de Belfort 23/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/07/2025 13 Rue de Charigney 22/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 119 000 €1 266 €/m² 1 266 €

18/07/2025 102 A Rue de Belfort 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 975 €2 200 €/m² 2 200 €

09/07/2025 29 Avenue de la Vaite 09/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

09/07/2025 5 Rue de Charigney 09/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/07/2025 138 Rue de Belfort 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/07/2025 130 E Rue de Belfort 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

27/06/2025 25 Avenue de la Vaite 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/06/2025 25 Avenue de la Vaite 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 850 €1 441 €/m² 1 441 €

19/06/2025 3 Rue de Charigney 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/06/2025 13 C Av de la Vaite 17/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

13/06/2025 130 C Rue de Belfort 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 600 €1 806 €/m² 1 806 €

10/06/2025 11 Avenue de la Vaite 10/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 100 €3 213 €/m² 3 213 €

06/06/2025 108 Rue de Belfort 06/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

06/06/2025 102 A Rue de Belfort 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 751 €2 792 €/m² 2 792 €

02/06/2025 100 Rue de Belfort 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 500 €2 162 €/m² 2 162 €

28/05/2025 3 Rue de Charigney 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 800 €1 791 €/m² 1 791 €

28/05/2025 25 Avenue de la Vaite 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/05/2025 25 Avenue de la Vaite 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/05/2025 25 Avenue de la Vaite 20/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

07/05/2025 25 Avenue de la Vaite 07/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 400 €1 922 €/m² 1 922 €

30/04/2025 138 Rue de Belfort 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

29/04/2025 7 Rue de Charigney 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/04/2025 134 Rue de Belfort 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/04/2025 8 Rue de la Pernotte 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 800 €2 457 €/m² 2 457 €

28/04/2025 128 H Rue de Belfort 28/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 190 €2 983 €/m² 2 983 €

24/04/2025 128 C Rue de Belfort 24/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €

24/04/2025 4 Rue Docteur Schweitzer 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/04/2025 5 Rue de la Pernotte 24/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

23/04/2025 104 Rue de Belfort 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

14/04/2025 7 Rue de Charigney 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2025 7 Rue de Charigney 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 950 €1 823 €/m² 1 823 €

02/04/2025 142 B Rue de Belfort 02/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 628 €2 835 €/m² 2 835 €

01/04/2025 120 Rue de Belfort 01/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/03/2025 4 Rue de la Pernotte 24/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/03/2025 144 A Rue de Belfort 21/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

18/03/2025 7 Rue de Charigney 18/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/03/2025 29 Avenue de la Vaite 17/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

14/03/2025 11 C Av de la Vaite 14/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

13/03/2025 7 Rue de Charigney 13/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 400 €1 368 €/m² 1 368 €

13/03/2025 136 C Rue de Belfort 13/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 235 €3 133 €/m² 3 133 €

14/02/2025 128 E Rue de Belfort 14/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 600 €2 296 €/m² 2 296 €

13/02/2025 3 Rue de Charigney 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

31/01/2025 128 B Rue de Belfort 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

31/01/2025 13 A Av de la Vaite 31/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

30/01/2025 29 Avenue de la Vaite 30/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

29/01/2025 138 Rue de Belfort 29/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/01/2025 7 Rue de Charigney 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 810 €1 688 €/m² 1 688 €

03/01/2025 104 B Rue de Belfort 03/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/12/2024 8 Rue Docteur Schweitzer 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 790 €1 791 €/m² 1 791 €

20/12/2024 Avenue de la Vaite 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/12/2024 7 Rue de Charigney 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 200 €1 428 €/m² 1 428 €

18/12/2024 29 Avenue de la Vaite 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/12/2024 6 Rue Docteur Schweitzer 12/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 800 €1 438 €/m² 1 438 €

02/12/2024 7 Rue de Charigney 02/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Châteaufarine▲ 112 %3 356 €

Bouloie▲ 79 %2 842 €

Tilleroyes▲ 76 %2 792 €

Montboucons▲ 58 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 46 %2 319 €

Rosemont▲ 46 %2 313 €

Velotte▲ 44 %2 278 €

Mouillère▲ 43 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 40 %2 222 €

Brégille▲ 40 %2 217 €

Chamars▲ 37 %2 177 €

République▲ 36 %2 154 €

Saragosse▲ 34 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 32 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 32 %2 087 €

Torcols▲ 30 %2 060 €

Citadelle▲ 30 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 30 %2 055 €

Sarrail▲ 29 %2 040 €

Montjoux▲ 28 %2 032 €

Observatoire▲ 28 %2 030 €

Vaite▲ 27 %2 020 €

Marulaz▲ 26 %2 000 €

Rotonde▲ 26 %2 000 €

Montrapon▲ 25 %1 985 €

Rue Battant▲ 23 %1 950 €

Victor Hugo▲ 22 %1 932 €

Rue de Vesoul▲ 22 %1 929 €

Villarceau▲ 21 %1 922 €

Viotte▲ 21 %1 921 €

Saint-Laurent▲ 19 %1 891 €

Grette▲ 15 %1 824 €

Chaffanjon▲ 14 %1 806 €

Chasnot▲ 13 %1 797 €

Risler▲ 13 %1 794 €

Palente▲ 12 %1 777 €

Fontaine Écu▲ 11 %1 763 €

Cras▲ 6 %1 675 €

Chaprais▲ 3 %1 629 €

Parc des Chaprais▲ 2 %1 612 €

Rue de Belfort · ce quartier1 586 €

Trey▼ 1 %1 573 €

Chopin▼ 2 %1 557 €

Clairs Soleils▼ 3 %1 531 €

Cassin▼ 33 %1 057 €

Diderot▼ 42 %925 €

Piémont▼ 43 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 44 %889 €

Époisses-Champagne▼ 47 %833 €

Île-de-France▼ 54 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 356 €/M²

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Estimation calée sur les 731 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 175 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue de Belfort (Besançon) ?

Le prix médian est de 1 844 € par m² en 2026 dans le quartier Rue de Belfort à Besançon, d'après les ventes DVF (1 585 €/m² en appartement, 2 365 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 741 €/m².

Les prix montent-ils à Rue de Belfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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