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Prix de l'immobilier Viotte, Besançon

Prix médian de 1 921 €/m² sur 834 ventes · Quartier de Besançon3 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 203 €▲ 3 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +64 €/m² vs 2025

1 710 €DISPERSION 20262 962 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 66 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— VIOTTE- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 351 ventes 2 145 €

Maison · 21 ventes 2 780 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 B Rue Francis Clerc71 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 831 €/m²

3 Rue Frederic Bataille51 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 588 €/m²

22 Rue de Trey71 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 394 €/m²

22 Rue de Trey105 M² · APPARTEMENT 175 200 €1 669 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Viotte · 1 445 € à 2 222 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Henri et Maurice Baigue▲ 35 %2 222 €

B Che Francais▲ 0 %2 154 €

C Rue Nicolas Bruand▲ 11 %2 124 €

C Rue Henri et Maurice Baigue2 116 €

Rue Francis Clerc▲ 22 %2 093 €

Rue Nicolas Bruand▲ 19 %2 040 €

Rue Eugene Savoye▲ 18 %2 007 €

B Rue Nicolas Bruand▲ 44 %1 965 €

Rue de Trey▲ 13 %1 905 €

Rue de Vesoul▲ 27 %1 893 €

Rue Henri et Maurice Baigue▲ 71 %1 884 €

Rue du Refuge▼ 5 %1 871 €

D Rue Nicolas Bruand1 825 €

Chemin Francais▲ 10 %1 745 €

B Rue Francis Clerc▲ 17 %1 674 €

Rue Frederic Bataille▲ 48 %1 445 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 834 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 B Rue Francis Clerc 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/06/2026 3 Rue Frederic Bataille 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/06/2026 22 Rue de Trey 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/06/2026 22 Rue de Trey 09/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 200 €1 669 €/m² 1 669 €

08/06/2026 18 Rue de Vesoul 08/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/06/2026 14 C Rue Nicolas Bruand 01/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 300 €1 882 €/m² 1 882 €

01/06/2026 2 Rue du Refuge 01/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/05/2026 4 Rue Frederic Bataille 27/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 800 €1 996 €/m² 1 996 €

27/05/2026 4 Rue du Refuge 27/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 750 €2 927 €/m² 2 927 €

22/05/2026 21 Rue Nicolas Bruand 22/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

15/05/2026 2 A Rue Francis Clerc 15/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 800 €3 366 €/m² 3 366 €

13/05/2026 29 B Rue Henri et Maurice Baigue 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

11/05/2026 22 Rue de Trey 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 400 €2 413 €/m² 2 413 €

27/04/2026 22 Rue de Trey 27/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/04/2026 4 B Che Francais 27/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 800 €2 166 €/m² 2 166 €

21/04/2026 19 Rue Frederic Bataille 21/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/04/2026 30 Chemin Francais 17/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/03/2026 9 Chemin Francais 30/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

23/03/2026 2 Rue du Refuge 23/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 191 700 €1 743 €/m² 1 743 €

10/03/2026 18 Rue de Vesoul 10/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 150 €2 436 €/m² 2 436 €

24/02/2026 5 Rue Henri et Maurice Baigue 24/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 500 €3 030 €/m² 3 030 €

20/02/2026 21 Rue Frederic Bataille 20/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

13/02/2026 14 A Rue Nicolas Bruand 13/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

23/01/2026 21 Rue Frederic Bataille 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/01/2026 7 Rue Georges Brassens 22/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

21/01/2026 2 B Che Francais 21/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 191 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/01/2026 23 Rue Frederic Bataille 16/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 300 €2 171 €/m² 2 171 €

12/01/2026 29 A Rue Henri et Maurice Baigue 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/12/2025 31 Rue Nicolas Bruand 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 200 €2 163 €/m² 2 163 €

15/12/2025 4 Rue du Refuge 15/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

02/12/2025 3 B Rue Francis Clerc 02/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/11/2025 16 Rue de Vesoul 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2025 21 Rue Nicolas Bruand 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/11/2025 30 Chemin Francais 24/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 420 €1 649 €/m² 1 649 €

20/11/2025 9 Chemin Francais 20/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 500 €2 176 €/m² 2 176 €

18/11/2025 16 Rue de Vesoul 18/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 295 €1 732 €/m² 1 732 €

14/11/2025 21 Rue Nicolas Bruand 14/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/11/2025 22 Rue de Trey 06/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 900 €2 252 €/m² 2 252 €

31/10/2025 5 Chemin Francais 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/10/2025 23 Rue Frederic Bataille 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

28/10/2025 28 Chemin Francais 28/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

28/10/2025 23 Rue Nicolas Bruand 28/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/10/2025 41 Rue Henri et Maurice Baigue 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

21/10/2025 41 Rue Henri et Maurice Baigue 21/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/10/2025 29 A Rue Henri et Maurice Baigue 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 870 €3 133 €/m² 3 133 €

17/10/2025 17 Rue Henri et Maurice Baigue 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

17/10/2025 22 Rue de Trey 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 500 €1 648 €/m² 1 648 €

13/10/2025 22 Rue de Trey 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 700 €2 549 €/m² 2 549 €

02/10/2025 21 Rue Nicolas Bruand 02/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

01/10/2025 4 Rue du Refuge 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

01/10/2025 28 Chemin Francais 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

27/09/2025 2 Rue Francis Clerc 27/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 900 €2 291 €/m² 2 291 €

18/09/2025 11 Rue Eugene Savoye 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 200 €1 661 €/m² 1 661 €

13/09/2025 15 Rue Francis Clerc 13/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 650 €2 780 €/m² 2 780 €

12/09/2025 10 Rue Frederic Bataille 12/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 244 520 €2 421 €/m² 2 421 €

10/09/2025 14 B Rue Nicolas Bruand 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

09/09/2025 6 B Che Francais 09/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/09/2025 16 Rue de Vesoul 04/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 500 €1 962 €/m² 1 962 €

29/08/2025 12 Rue Frederic Bataille 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 700 €1 939 €/m² 1 939 €

19/08/2025 6 Rue Frederic Bataille 19/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 500 €1 705 €/m² 1 705 €

06/08/2025 23 Rue Nicolas Bruand 06/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 400 €2 221 €/m² 2 221 €

04/08/2025 3 B Rue Francis Clerc 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 250 €1 285 €/m² 1 285 €

01/08/2025 5 Rue Henri et Maurice Baigue 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

30/07/2025 7 B Rue Henri et Maurice Baigue 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

21/07/2025 6 B Che Francais 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 650 €2 133 €/m² 2 133 €

18/07/2025 12 Rue Frederic Bataille 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 500 €1 982 €/m² 1 982 €

11/07/2025 19 C Rue Nicolas Bruand 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/07/2025 22 Rue de Trey 04/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 106 500 €1 034 €/m² 1 034 €

03/07/2025 35 Rue Nicolas Bruand 03/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 065 €1 174 €/m² 1 174 €

30/06/2025 22 Chemin Francais 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 400 €2 444 €/m² 2 444 €

26/06/2025 20 Rue de Vesoul 26/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/06/2025 4 B Che Francais 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

25/06/2025 10 Chemin Francais 25/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 100 €2 624 €/m² 2 624 €

16/06/2025 9 Rue Nicolas Bruand 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 490 €2 518 €/m² 2 518 €

12/06/2025 9 Rue Eugene Savoye 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 550 €2 895 €/m² 2 895 €

12/06/2025 9 Rue Nicolas Bruand 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 585 €2 807 €/m² 2 807 €

28/05/2025 22 Rue de Trey 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 300 €1 974 €/m² 1 974 €

27/05/2025 9 Chemin Francais 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

30/04/2025 11 Rue Eugene Savoye 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 050 €1 735 €/m² 1 735 €

28/04/2025 2 Rue du Refuge 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/04/2025 11 Chemin Francais 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 080 €1 986 €/m² 1 986 €

23/04/2025 35 Rue Nicolas Bruand 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

22/04/2025 15 Rue Eugene Savoye 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 500 €2 385 €/m² 2 385 €

10/04/2025 16 Rue de Vesoul 10/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 247 690 €1 982 €/m² 1 982 €

31/03/2025 6 Rue de Vesoul 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 715 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/03/2025 22 Rue de Trey 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 300 €2 079 €/m² 2 079 €

14/03/2025 13 F Rue Nicolas Bruand 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

13/03/2025 9 C Rue Nicolas Bruand 13/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 120 €2 061 €/m² 2 061 €

28/02/2025 2 Rue du Refuge 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

26/02/2025 22 Rue de Trey 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 425 €1 992 €/m² 1 992 €

24/02/2025 9 Rue Eugene Savoye 24/02/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 700 €1 345 €/m² 1 345 €

19/02/2025 20 Chemin Francais 19/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 480 €1 745 €/m² 1 745 €

10/02/2025 35 Rue Nicolas Bruand 10/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 420 €2 436 €/m² 2 436 €

05/02/2025 9 Rue Frederic Bataille 05/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/02/2025 16 Rue de Vesoul 03/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/01/2025 17 Rue Nicolas Bruand 30/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 356 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/01/2025 4 Rue Frederic Bataille 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/01/2025 11 Rue Eugene Savoye 29/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/01/2025 14 Rue de Vesoul 18/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 650 €1 597 €/m² 1 597 €

17/01/2025 22 C Rue de Trey 17/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Tilleroyes▲ 45 %2 792 €

Montboucons▲ 30 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 21 %2 319 €

Rosemont▲ 20 %2 313 €

Velotte▲ 19 %2 278 €

Mouillère▲ 18 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 16 %2 222 €

Brégille▲ 15 %2 217 €

Chamars▲ 13 %2 177 €

République▲ 12 %2 154 €

Saragosse▲ 11 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 9 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 9 %2 087 €

Torcols▲ 7 %2 060 €

Citadelle▲ 7 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 7 %2 055 €

Sarrail▲ 6 %2 040 €

Montjoux▲ 6 %2 032 €

Observatoire▲ 6 %2 030 €

Vaite▲ 5 %2 020 €

Marulaz▲ 4 %2 000 €

Rotonde▲ 4 %2 000 €

Montrapon▲ 3 %1 985 €

Rue Battant▲ 2 %1 950 €

Victor Hugo▲ 1 %1 932 €

Rue de Vesoul▲ 0 %1 929 €

Villarceau▲ 0 %1 922 €

Viotte · ce quartier1 921 €

Saint-Laurent▼ 2 %1 891 €

Grette▼ 5 %1 824 €

Chaffanjon▼ 6 %1 806 €

Chasnot▼ 6 %1 797 €

Risler▼ 7 %1 794 €

Palente▼ 7 %1 777 €

Fontaine Écu▼ 8 %1 763 €

Cras▼ 13 %1 675 €

Chaprais▼ 15 %1 629 €

Parc des Chaprais▼ 16 %1 612 €

Rue de Belfort▼ 17 %1 586 €

Trey▼ 18 %1 573 €

Chopin▼ 19 %1 557 €

Clairs Soleils▼ 20 %1 531 €

Cassin▼ 45 %1 057 €

Diderot▼ 52 %925 €

Piémont▼ 53 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 54 %889 €

Époisses-Champagne▼ 57 %833 €

Île-de-France▼ 62 %734 €

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Estimation calée sur les 834 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 650 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viotte (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 203 € par m² en 2026 dans le quartier Viotte à Besançon, d'après les ventes DVF (1 895 €/m² en appartement, 2 493 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 166 €/m².

Les prix montent-ils à Viotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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