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Prix de l'immobilier Viotte, Besançon

Prix médian de 1 904 €/m² sur 804 ventes · Quartier de Besançon3 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 143 €▼ 1 %

sur 71 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

1 648 €DISPERSION 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 65 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VIOTTE- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 324 ventes 2 145 €

Maison · 17 ventes 2 610 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Nicolas Bruand32 M² · APPARTEMENT 69 200 €2 163 €/m²

4 Rue du Refuge31 M² · APPARTEMENT 30 000 €968 €/m²

3 B Rue Francis Clerc86 M² · APPARTEMENT 144 000 €1 674 €/m²

16 Rue de Vesoul58 M² · APPARTEMENT 123 000 €2 121 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Viotte · 1 425 € à 2 211 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Henri et Maurice Baigue2 211 €

A Che Francais2 200 €

B Che Francais▲ 0 %2 174 €

C Rue Nicolas Bruand▲ 15 %2 146 €

B Rue Henri et Maurice Baigue2 145 €

Rue Francis Clerc▲ 24 %2 042 €

Rue Nicolas Bruand▲ 19 %2 040 €

Rue Eugene Savoye▲ 18 %2 007 €

B Rue Nicolas Bruand▲ 44 %1 965 €

Rue du Refuge▲ 2 %1 910 €

Rue Henri et Maurice Baigue1 885 €

Rue de Trey▲ 12 %1 882 €

Rue de Vesoul▲ 24 %1 872 €

Rue Henri et Maurice Baigue▲ 76 %1 872 €

D Rue Nicolas Bruand1 825 €

Chemin Francais▲ 12 %1 715 €

B Rue Francis Clerc1 674 €

Rue Frederic Bataille▲ 46 %1 425 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 804 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 31 Rue Nicolas Bruand 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 200 €2 163 €/m² 2 163 €

15/12/2025 4 Rue du Refuge 15/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

02/12/2025 3 B Rue Francis Clerc 02/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/11/2025 16 Rue de Vesoul 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2025 21 Rue Nicolas Bruand 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/11/2025 30 Chemin Francais 24/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 420 €1 649 €/m² 1 649 €

20/11/2025 9 Chemin Francais 20/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 500 €2 176 €/m² 2 176 €

18/11/2025 16 Rue de Vesoul 18/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 295 €1 732 €/m² 1 732 €

14/11/2025 21 Rue Nicolas Bruand 14/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/11/2025 22 Rue de Trey 06/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 900 €2 252 €/m² 2 252 €

31/10/2025 5 Chemin Francais 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/10/2025 23 Rue Frederic Bataille 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

28/10/2025 28 Chemin Francais 28/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

28/10/2025 23 Rue Nicolas Bruand 28/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/10/2025 41 Rue Henri et Maurice Baigue 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

21/10/2025 41 Rue Henri et Maurice Baigue 21/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/10/2025 29 A Rue Henri et Maurice Baigue 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 870 €3 133 €/m² 3 133 €

17/10/2025 22 Rue de Trey 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 500 €1 648 €/m² 1 648 €

17/10/2025 17 Rue Henri et Maurice Baigue 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

13/10/2025 22 Rue de Trey 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 700 €2 549 €/m² 2 549 €

02/10/2025 21 Rue Nicolas Bruand 02/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

01/10/2025 28 Chemin Francais 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

01/10/2025 4 Rue du Refuge 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/09/2025 2 Rue Francis Clerc 27/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 900 €2 291 €/m² 2 291 €

18/09/2025 11 Rue Eugene Savoye 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 200 €1 661 €/m² 1 661 €

13/09/2025 15 Rue Francis Clerc 13/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 650 €2 780 €/m² 2 780 €

12/09/2025 10 Rue Frederic Bataille 12/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 244 520 €2 421 €/m² 2 421 €

10/09/2025 14 B Rue Nicolas Bruand 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

09/09/2025 6 B Che Francais 09/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/09/2025 16 Rue de Vesoul 04/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 500 €1 962 €/m² 1 962 €

29/08/2025 12 Rue Frederic Bataille 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 700 €1 939 €/m² 1 939 €

19/08/2025 6 Rue Frederic Bataille 19/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 500 €1 705 €/m² 1 705 €

06/08/2025 23 Rue Nicolas Bruand 06/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 400 €2 221 €/m² 2 221 €

04/08/2025 3 B Rue Francis Clerc 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 250 €1 285 €/m² 1 285 €

01/08/2025 5 Rue Henri et Maurice Baigue 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

30/07/2025 7 B Rue Henri et Maurice Baigue 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

21/07/2025 6 B Che Francais 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 650 €2 133 €/m² 2 133 €

18/07/2025 12 Rue Frederic Bataille 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 500 €1 982 €/m² 1 982 €

11/07/2025 19 C Rue Nicolas Bruand 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/07/2025 22 Rue de Trey 04/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 106 500 €1 034 €/m² 1 034 €

30/06/2025 22 Chemin Francais 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 400 €2 444 €/m² 2 444 €

26/06/2025 4 B Che Francais 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

26/06/2025 20 Rue de Vesoul 26/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/06/2025 10 Chemin Francais 25/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 100 €2 624 €/m² 2 624 €

16/06/2025 9 Rue Nicolas Bruand 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 490 €2 518 €/m² 2 518 €

12/06/2025 9 Rue Eugene Savoye 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 550 €2 895 €/m² 2 895 €

12/06/2025 9 Rue Nicolas Bruand 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 585 €2 807 €/m² 2 807 €

28/05/2025 22 Rue de Trey 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 300 €1 974 €/m² 1 974 €

27/05/2025 9 Chemin Francais 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

30/04/2025 11 Rue Eugene Savoye 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 050 €1 735 €/m² 1 735 €

28/04/2025 2 Rue du Refuge 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/04/2025 11 Chemin Francais 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 080 €1 986 €/m² 1 986 €

23/04/2025 35 Rue Nicolas Bruand 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

22/04/2025 15 Rue Eugene Savoye 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 500 €2 385 €/m² 2 385 €

10/04/2025 16 Rue de Vesoul 10/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 247 690 €1 982 €/m² 1 982 €

31/03/2025 6 Rue de Vesoul 31/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 715 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/03/2025 22 Rue de Trey 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 300 €2 079 €/m² 2 079 €

14/03/2025 13 F Rue Nicolas Bruand 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

13/03/2025 9 C Rue Nicolas Bruand 13/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 120 €2 061 €/m² 2 061 €

28/02/2025 2 Rue du Refuge 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

26/02/2025 22 Rue de Trey 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 425 €1 992 €/m² 1 992 €

24/02/2025 9 Rue Eugene Savoye 24/02/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 700 €1 345 €/m² 1 345 €

19/02/2025 20 Chemin Francais 19/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 480 €1 745 €/m² 1 745 €

10/02/2025 35 Rue Nicolas Bruand 10/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 420 €2 436 €/m² 2 436 €

05/02/2025 9 Rue Frederic Bataille 05/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/02/2025 16 Rue de Vesoul 03/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/01/2025 4 Rue Frederic Bataille 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/01/2025 17 Rue Nicolas Bruand 30/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 356 000 €3 266 €/m² 3 266 €

29/01/2025 11 Rue Eugene Savoye 29/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/01/2025 14 Rue de Vesoul 18/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 650 €1 597 €/m² 1 597 €

17/01/2025 22 C Rue de Trey 17/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

30/12/2024 16 Rue de Vesoul 30/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/12/2024 4 Rue de Trey 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

23/12/2024 22 Rue de Trey 23/12/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 504 200 €2 898 €/m² 2 898 €

23/12/2024 16 Rue de Vesoul 23/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 34 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/12/2024 21 Rue Nicolas Bruand 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 300 €2 534 €/m² 2 534 €

02/12/2024 5 A Che Francais 02/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

27/11/2024 22 Rue de Trey 27/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/11/2024 35 Rue Nicolas Bruand 27/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/11/2024 14 B Rue Nicolas Bruand 22/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 250 €4 125 €/m² 4 125 €

19/11/2024 13 Rue Henri et Maurice Baigue 19/11/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 334 950 €1 523 €/m² 1 523 €

17/10/2024 9 Rue Eugene Savoye 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 600 €2 411 €/m² 2 411 €

16/10/2024 7 Rue Frederic Bataille 16/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/10/2024 29 B Rue Henri et Maurice Baigue 16/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 750 €3 071 €/m² 3 071 €

09/10/2024 4 Rue du Refuge 09/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 830 €2 122 €/m² 2 122 €

01/10/2024 4 Rue Eugene Savoye 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/09/2024 4 Rue Eugene Savoye 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/09/2024 16 Rue de Vesoul 17/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 100 €1 937 €/m² 1 937 €

16/09/2024 31 Rue Nicolas Bruand 16/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 790 €2 179 €/m² 2 179 €

13/09/2024 4 Rue Frederic Bataille 13/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

13/09/2024 15 Rue Eugene Savoye 13/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/09/2024 16 Rue de Vesoul 12/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 250 €2 771 €/m² 2 771 €

11/09/2024 16 Rue de Vesoul 11/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 790 €3 816 €/m² 3 816 €

02/09/2024 4 Rue Eugene Savoye 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/08/2024 39 Rue Henri et Maurice Baigue 30/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 228 000 €1 701 €/m² 1 701 €

29/08/2024 6 Rue Eugene Savoye 29/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 500 €1 843 €/m² 1 843 €

29/08/2024 5 B Che Francais 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 500 €2 079 €/m² 2 079 €

21/08/2024 22 Rue de Trey 21/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 225 €1 474 €/m² 1 474 €

30/07/2024 10 Rue Frederic Bataille 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

18/07/2024 16 Rue de Vesoul 18/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 77 %3 364 €

Bouloie▲ 50 %2 862 €

Tilleroyes▲ 47 %2 792 €

Montboucons▲ 31 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 22 %2 319 €

Rosemont▲ 19 %2 273 €

Velotte▲ 19 %2 265 €

Mouillère▲ 19 %2 265 €

Brégille▲ 15 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 15 %2 195 €

Chamars▲ 13 %2 147 €

République▲ 12 %2 134 €

Saragosse▲ 12 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 10 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 9 %2 071 €

Torcols▲ 8 %2 051 €

Citadelle▲ 7 %2 045 €

Observatoire▲ 6 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 6 %2 020 €

Montjoux▲ 6 %2 017 €

Vaite▲ 6 %2 011 €

Marulaz▲ 5 %2 000 €

Sarrail▲ 5 %2 000 €

Montrapon▲ 4 %1 985 €

Rotonde▲ 3 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 1 %1 927 €

Rue Battant▲ 1 %1 926 €

Villarceau▲ 1 %1 922 €

Victor Hugo▲ 1 %1 921 €

Viotte · ce quartier1 904 €

Saint-Laurent▼ 1 %1 880 €

Chaffanjon▼ 5 %1 805 €

Chasnot▼ 6 %1 796 €

Risler▼ 7 %1 778 €

Grette▼ 7 %1 774 €

Palente▼ 7 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 9 %1 734 €

Cras▼ 13 %1 663 €

Chaprais▼ 15 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 16 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 17 %1 579 €

Trey▼ 17 %1 573 €

Chopin▼ 20 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 20 %1 517 €

Cassin▼ 45 %1 053 €

Diderot▼ 51 %929 €

Piémont▼ 53 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 53 %889 €

Époisses-Champagne▼ 56 %833 €

Île-de-France▼ 61 %734 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viotte (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 143 € par m² en 2025 dans le quartier Viotte à Besançon, d'après les ventes DVF (1 890 €/m² en appartement, 2 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 163 €/m².

Les prix montent-ils à Viotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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