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Prix de l'immobilier Chamars, Besançon

Prix médian de 2 147 €/m² sur 805 ventes · Quartier de Besançon9 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 480 €▲ 12 %

sur 58 ventes cette année · +258 €/m² vs 2024

1 638 €DISPERSION 20253 177 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 51 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 361 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMARS- - BESANÇON€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 360 ventes 2 349 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Grande Rue51 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 235 €/m²

14 Quai Vauban19 M² · APPARTEMENT 53 050 €2 792 €/m²

10 Rue de la Prefecture32 M² · APPARTEMENT 71 000 €2 219 €/m²

6 Rue Emile Zola56 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 589 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chamars · 1 526 € à 2 830 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Palais de Justice2 830 €

B Rue Claude Pouillet▲ 38 %2 613 €

B Quai Vauban2 607 €

Rue Emile Zola2 500 €

Rue Granvelle2 433 €

Rue Chifflet▲ 12 %2 420 €

Rue d Anvers▲ 23 %2 287 €

B Rue Megevand2 286 €

Rue Claude Pouillet▲ 25 %2 273 €

1 Rue Ronchaux2 250 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 8 %2 222 €

Quai Vauban▲ 0 %2 222 €

Rue Pasteur2 207 €

Rue du Lycee▼ 1 %2 196 €

Rue Ronchaux▲ 31 %2 143 €

Rue Megevand▲ 19 %2 091 €

B Rue du Palais de Justice2 075 €

Rue Charles Nodier▲ 24 %2 051 €

Rue de la Prefecture▲ 17 %2 045 €

Grande Rue Grande Rue▼ 2 %2 037 €

Rue de l Orme de Chamars1 910 €

B Rue de la Prefecture1 855 €

Rue du Porteau1 731 €

1 Rue Megevand▲ 25 %1 535 €

B Gr Grande Rue1 526 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 805 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 908 € À 4 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 56 Grande Rue 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/12/2025 14 Quai Vauban 23/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 050 €2 792 €/m² 2 792 €

19/12/2025 10 Rue de la Prefecture 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

12/12/2025 6 Rue Emile Zola 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/12/2025 27 Rue de la Prefecture 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/12/2025 21 B Rue Claude Pouillet 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/12/2025 26 Rue de la Prefecture 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/12/2025 24 B Rue de la Prefecture 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

27/11/2025 12 Rue Chifflet 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 395 €1 888 €/m² 1 888 €

25/11/2025 32 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/11/2025 32 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

24/11/2025 8 Rue d Anvers 24/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

20/11/2025 26 Rue de la Prefecture 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

19/11/2025 26 Rue de la Prefecture 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

18/11/2025 10 Rue Chifflet 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

14/11/2025 26 1 Rue Ronchaux 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/11/2025 110 1 Grande Rue 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/11/2025 32 Grande Rue 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/10/2025 9 Rue Charles Nodier 30/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/10/2025 25 Rue Claude Pouillet 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 200 €1 663 €/m² 1 663 €

22/10/2025 48 B Grande Rue 22/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 276 450 €2 710 €/m² 2 710 €

21/10/2025 25 Rue du Lycee 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/09/2025 28 Rue Chifflet 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/09/2025 11 Rue du Lycee 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 79 000 €908 €/m² 908 €

18/09/2025 25 Rue Claude Pouillet 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

18/09/2025 10 Rue Ronchaux 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/09/2025 28 Rue Ronchaux 12/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/09/2025 25 Rue Claude Pouillet 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 600 €1 964 €/m² 1 964 €

29/08/2025 5 Rue d Anvers 29/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 2 B Rue du Porteau 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 487 €2 197 €/m² 2 197 €

22/08/2025 21 B Rue Claude Pouillet 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/07/2025 21 Rue Claude Pouillet 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

15/07/2025 13 B Rue du Palais de Justice 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/07/2025 8 Rue d Anvers 15/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 363 000 €2 689 €/m² 2 689 €

09/07/2025 13 Rue Charles Nodier 09/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 985 €2 535 €/m² 2 535 €

04/07/2025 8 Rue Chifflet 04/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 262 100 €2 032 €/m² 2 032 €

02/07/2025 26 Rue de la Prefecture 02/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 161 550 €1 616 €/m² 1 616 €

30/06/2025 21 Rue Charles Nodier 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 700 €3 127 €/m² 3 127 €

24/06/2025 5 Rue d Anvers 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 900 €2 287 €/m² 2 287 €

02/06/2025 16 B Quai Vauban 02/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

25/04/2025 26 Rue Chifflet 25/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 369 450 €2 548 €/m² 2 548 €

11/04/2025 14 1 Rue Megevand 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/04/2025 14 Rue de la Prefecture 08/04/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 518 650 €2 494 €/m² 2 494 €

31/03/2025 19 Rue du Lycee 31/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 210 €2 629 €/m² 2 629 €

31/03/2025 8 Rue Ronchaux 31/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 180 €2 770 €/m² 2 770 €

28/03/2025 8 Rue Ronchaux 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

27/03/2025 30 Grande Rue Grande Rue 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/03/2025 118 Grande Rue Grande Rue 21/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/03/2025 24 Rue de la Prefecture 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 500 €2 681 €/m² 2 681 €

10/03/2025 19 Rue du Lycee 10/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

21/02/2025 40 Quai Vauban 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 5 2 Rue d Anvers 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 450 €2 178 €/m² 2 178 €

14/02/2025 5 Rue Granvelle 14/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 262 500 €2 431 €/m² 2 431 €

31/01/2025 21 Rue Charles Nodier 31/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/01/2025 26 1 Rue Ronchaux 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 391 €4 352 €/m² 4 352 €

22/01/2025 26 Rue Megevand 22/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/2025 51 Rue Megevand 16/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 400 €3 770 €/m² 3 770 €

26/12/2024 118 Grande Rue Grande Rue 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/12/2024 72 Grande Rue Grande Rue 20/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 085 €2 952 €/m² 2 952 €

20/12/2024 9 Rue d Anvers 20/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 100 €1 980 €/m² 1 980 €

19/12/2024 10 Rue du Lycee 19/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/12/2024 20 Rue de la Prefecture 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 900 €2 289 €/m² 2 289 €

17/12/2024 5 2 Rue d Anvers 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 750 €1 344 €/m² 1 344 €

12/12/2024 38 Grande Rue Grande Rue 12/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/12/2024 26 Rue Megevand 11/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/11/2024 38 Quai Vauban 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/11/2024 26 Quai Vauban 27/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

15/11/2024 27 Rue de la Prefecture 15/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/11/2024 28 Rue de la Prefecture 07/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 170 €2 175 €/m² 2 175 €

04/11/2024 6 Grande Rue Grande Rue 04/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 313 500 €2 850 €/m² 2 850 €

23/10/2024 53 Rue Megevand 23/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

11/10/2024 8 Rue Megevand 11/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

10/10/2024 7 Rue du Lycee 10/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

01/10/2024 31 Rue Megevand 01/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 500 €1 866 €/m² 1 866 €

27/09/2024 13 Rue Megevand 27/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 353 500 €2 169 €/m² 2 169 €

27/09/2024 6 Rue du Lycee 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 500 €2 372 €/m² 2 372 €

16/09/2024 26 Rue Chifflet 16/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/09/2024 44 Grande Rue Grande Rue 03/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

30/08/2024 6 Rue du Lycee 30/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/08/2024 12 Rue Ronchaux 29/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 262 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/08/2024 12 Rue Ronchaux 28/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 500 €2 076 €/m² 2 076 €

28/08/2024 19 B Rue Megevand 28/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/08/2024 28 Quai Vauban 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 300 €2 861 €/m² 2 861 €

27/08/2024 118 Grande Rue Grande Rue 27/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 500 €2 591 €/m² 2 591 €

26/08/2024 108 Grande Rue Grande Rue 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 900 €1 848 €/m² 1 848 €

08/08/2024 14 A Rue Megevand 08/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 259 300 €2 143 €/m² 2 143 €

06/08/2024 30 Rue Ronchaux 06/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/07/2024 10 Rue Ronchaux 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 700 €2 826 €/m² 2 826 €

05/07/2024 38 Grande Rue Grande Rue 05/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/07/2024 102 Grande Rue Grande Rue 03/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/06/2024 6 Rue Granvelle 28/06/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 351 269 €2 030 €/m² 2 030 €

27/06/2024 7 Rue Jean Jacques Rousseau 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

27/06/2024 66 Grande Rue Grande Rue 27/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/06/2024 10 Rue Ronchaux 24/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 600 €2 224 €/m² 2 224 €

12/06/2024 53 Rue Megevand 12/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 200 €2 908 €/m² 2 908 €

07/06/2024 27 Rue Megevand 07/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/05/2024 23 B Rue Claude Pouillet 24/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 900 €3 395 €/m² 3 395 €

15/05/2024 56 Grande Rue Grande Rue 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/05/2024 118 Grande Rue Grande Rue 13/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 500 €1 408 €/m² 1 408 €

06/05/2024 20 Quai Vauban 06/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Chamars · ce quartier2 147 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamars (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 480 € par m² en 2025 dans le quartier Chamars à Besançon, d'après les ventes DVF (2 146 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 350 €/m².

Les prix montent-ils à Chamars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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