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Prix de l'immobilier Chamars, Besançon

Prix médian de 2 177 €/m² sur 825 ventes · Quartier de Besançon10 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 506 €▲ 0 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +12 €/m² vs 2025

1 341 €DISPERSION 20263 201 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 54 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 388 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMARS- - BESANÇON€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 386 ventes 2 389 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Quai Vauban40 M² · APPARTEMENT 100 500 €2 513 €/m²

8 Rue Ronchaux58 M² · APPARTEMENT 155 613 €2 683 €/m²

24 Rue Ronchaux71 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 141 €/m²

2 Rue Ronchaux13 M² · APPARTEMENT 55 000 €4 231 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chamars · 1 488 € à 2 830 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Palais de Justice2 830 €

B Rue Claude Pouillet▲ 38 %2 613 €

B Quai Vauban2 607 €

Rue Emile Zola2 500 €

Rue Chifflet▲ 10 %2 439 €

Rue Granvelle2 433 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 6 %2 328 €

Rue d Anvers▲ 23 %2 287 €

B Rue Megevand2 286 €

Quai Vauban▲ 16 %2 285 €

Rue Claude Pouillet▲ 27 %2 281 €

1 Rue Ronchaux2 250 €

Grande Rue▲ 4 %2 207 €

Rue Pasteur▲ 6 %2 207 €

Rue du Lycee▼ 2 %2 196 €

Rue Ronchaux▲ 33 %2 167 €

B Rue du Palais de Justice▲ 36 %2 121 €

Rue Charles Nodier▲ 26 %2 090 €

Rue Megevand▲ 17 %2 088 €

Grande Rue Grande Rue▲ 4 %2 084 €

Rue de la Prefecture▲ 25 %2 045 €

Rue de l Orme de Chamars1 910 €

B Rue de la Prefecture1 831 €

Rue du Porteau1 731 €

B Gr Grande Rue1 488 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 825 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 908 € À 4 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 20 Quai Vauban 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 500 €2 513 €/m² 2 513 €

17/06/2026 8 Rue Ronchaux 17/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 613 €2 683 €/m² 2 683 €

16/06/2026 24 Rue Ronchaux 16/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/06/2026 2 Rue Ronchaux 12/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/06/2026 11 Rue Charles Nodier 11/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

10/06/2026 2 B Rue du Porteau 10/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 180 €2 841 €/m² 2 841 €

09/06/2026 16 Rue de la Prefecture 09/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 256 693 €2 399 €/m² 2 399 €

09/06/2026 27 Rue Megevand 09/06/2026 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 473 100 €2 242 €/m² 2 242 €

04/06/2026 72 Grande Rue 04/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

03/06/2026 26 Grande Rue 03/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 305 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2026 21 Rue Claude Pouillet 01/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

29/05/2026 21 Rue Claude Pouillet 29/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 500 €3 656 €/m² 3 656 €

27/05/2026 28 Rue de la Prefecture 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 900 €2 660 €/m² 2 660 €

22/05/2026 8 Rue Ronchaux 22/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 695 €2 726 €/m² 2 726 €

11/05/2026 120 Grande Rue 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/05/2026 19 Rue Pasteur 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 720 €3 257 €/m² 3 257 €

05/05/2026 10 Rue Megevand 05/05/2026 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 290 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/04/2026 28 Rue de la Prefecture 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/04/2026 32 Grande Rue 23/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €

23/04/2026 32 Grande Rue 23/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

17/04/2026 16 Rue de la Prefecture 17/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/04/2026 13 B Rue du Palais de Justice 17/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 344 550 €2 756 €/m² 2 756 €

08/04/2026 72 Grande Rue 08/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

30/03/2026 7 Rue Jean Jacques Rousseau 30/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 200 €2 783 €/m² 2 783 €

26/03/2026 38 Rue Megevand 26/03/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 339 550 €2 553 €/m² 2 553 €

23/03/2026 11 Rue du Lycee 23/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/03/2026 14 Rue Pasteur 19/03/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 13 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/03/2026 27 Rue Megevand 16/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

12/03/2026 64 Grande Rue 12/03/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/02/2026 66 Grande Rue 09/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

06/02/2026 20 Rue de la Prefecture 06/02/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 460 000 €2 706 €/m² 2 706 €

27/01/2026 28 Quai Vauban 27/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

15/01/2026 17 Avenue de la Gare d Eau 15/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

06/01/2026 40 Quai Vauban 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 300 €2 696 €/m² 2 696 €

29/12/2025 56 Grande Rue 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/12/2025 14 Quai Vauban 23/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 050 €2 792 €/m² 2 792 €

19/12/2025 10 Rue de la Prefecture 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

12/12/2025 6 Rue Emile Zola 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/12/2025 27 Rue de la Prefecture 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/12/2025 21 B Rue Claude Pouillet 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/12/2025 26 Rue de la Prefecture 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/12/2025 24 B Rue de la Prefecture 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

27/11/2025 12 Rue Chifflet 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 395 €1 888 €/m² 1 888 €

25/11/2025 32 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

25/11/2025 32 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/11/2025 8 Rue d Anvers 24/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

20/11/2025 26 Rue de la Prefecture 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

19/11/2025 26 Rue de la Prefecture 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

18/11/2025 10 Rue Chifflet 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

14/11/2025 26 1 Rue Ronchaux 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/11/2025 110 1 Grande Rue 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/11/2025 32 Grande Rue 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/10/2025 9 Rue Charles Nodier 30/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/10/2025 25 Rue Claude Pouillet 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 200 €1 663 €/m² 1 663 €

22/10/2025 48 B Grande Rue 22/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 276 450 €2 710 €/m² 2 710 €

21/10/2025 25 Rue du Lycee 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/09/2025 28 Rue Chifflet 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/09/2025 11 Rue du Lycee 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 79 000 €908 €/m² 908 €

18/09/2025 10 Rue Ronchaux 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/09/2025 25 Rue Claude Pouillet 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/09/2025 28 Rue Ronchaux 12/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/09/2025 25 Rue Claude Pouillet 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 600 €1 964 €/m² 1 964 €

29/08/2025 5 Rue d Anvers 29/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 2 B Rue du Porteau 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 487 €2 197 €/m² 2 197 €

22/08/2025 21 B Rue Claude Pouillet 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/07/2025 21 Rue Claude Pouillet 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

15/07/2025 8 Rue d Anvers 15/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 363 000 €2 689 €/m² 2 689 €

15/07/2025 13 B Rue du Palais de Justice 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/07/2025 13 Rue Charles Nodier 09/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 985 €2 535 €/m² 2 535 €

04/07/2025 8 Rue Chifflet 04/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 262 100 €2 032 €/m² 2 032 €

02/07/2025 26 Rue de la Prefecture 02/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 161 550 €1 616 €/m² 1 616 €

30/06/2025 21 Rue Charles Nodier 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 700 €3 127 €/m² 3 127 €

24/06/2025 5 Rue d Anvers 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 900 €2 287 €/m² 2 287 €

02/06/2025 16 B Quai Vauban 02/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

25/04/2025 26 Rue Chifflet 25/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 369 450 €2 548 €/m² 2 548 €

11/04/2025 14 1 Rue Megevand 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/04/2025 14 Rue de la Prefecture 08/04/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 518 650 €2 494 €/m² 2 494 €

31/03/2025 19 Rue du Lycee 31/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 210 €2 629 €/m² 2 629 €

31/03/2025 8 Rue Ronchaux 31/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 180 €2 770 €/m² 2 770 €

28/03/2025 8 Rue Ronchaux 28/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

27/03/2025 30 Grande Rue Grande Rue 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/03/2025 118 Grande Rue Grande Rue 21/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/03/2025 24 Rue de la Prefecture 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 500 €2 681 €/m² 2 681 €

10/03/2025 19 Rue du Lycee 10/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

21/02/2025 40 Quai Vauban 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 5 Rue Granvelle 14/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 262 500 €2 431 €/m² 2 431 €

14/02/2025 5 2 Rue d Anvers 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 450 €2 178 €/m² 2 178 €

31/01/2025 21 Rue Charles Nodier 31/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/01/2025 26 1 Rue Ronchaux 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 391 €4 352 €/m² 4 352 €

22/01/2025 26 Rue Megevand 22/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/2025 51 Rue Megevand 16/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 400 €3 770 €/m² 3 770 €

26/12/2024 118 Grande Rue Grande Rue 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/12/2024 9 Rue d Anvers 20/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 100 €1 980 €/m² 1 980 €

20/12/2024 72 Grande Rue Grande Rue 20/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 085 €2 952 €/m² 2 952 €

19/12/2024 10 Rue du Lycee 19/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/12/2024 5 2 Rue d Anvers 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 750 €1 344 €/m² 1 344 €

17/12/2024 20 Rue de la Prefecture 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 900 €2 289 €/m² 2 289 €

12/12/2024 38 Grande Rue Grande Rue 12/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/12/2024 26 Rue Megevand 11/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/11/2024 38 Quai Vauban 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 650 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamars (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 506 € par m² en 2026 dans le quartier Chamars à Besançon, d'après les ventes DVF (2 177 €/m² en appartement, 3 583 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 389 €/m².

Les prix montent-ils à Chamars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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