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Prix de l'immobilier Vaite, Besançon

Prix médian de 2 011 €/m² sur 283 ventes · Quartier de Besançon2 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 505 €▲ 22 %

sur 26 ventes cette année · +456 €/m² vs 2024

1 705 €DISPERSION 20254 275 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 72 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VAITE- - BESANÇON€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes 1 982 €

Maison · 27 ventes 2 499 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Chemin des Bicquey79 M² · APPARTEMENT 258 500 €3 272 €/m²

10 Rue Anne Frank100 M² · APPARTEMENT 242 900 €2 429 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot17 M² · APPARTEMENT 57 350 €3 374 €/m²

44 Rue du Vernois86 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 209 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaite · 1 525 € à 2 861 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Fort Benoit2 861 €

Rue Jean Baptiste Boisot2 558 €

C Rue Jean Baptiste Boisot2 541 €

C Che des Bicquey2 389 €

Chemin de Brulefoin2 195 €

Chemin des Bicquey▲ 15 %2 191 €

Rue Anne Frank▲ 8 %2 128 €

D Rue Jean Baptiste Boisot▲ 62 %2 046 €

Rue des Clairs Soleils1 904 €

Avenue de la Vaite▲ 26 %1 690 €

Rue du Vernois▲ 41 %1 525 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 283 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 8 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 1 Chemin des Bicquey 04/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 500 €3 272 €/m² 3 272 €

10/11/2025 10 Rue Anne Frank 10/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 900 €2 429 €/m² 2 429 €

03/11/2025 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 03/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 350 €3 374 €/m² 3 374 €

25/09/2025 44 Rue du Vernois 25/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/09/2025 3 Chemin des Bicquey 08/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 700 €2 229 €/m² 2 229 €

13/08/2025 20 Avenue de la Vaite 13/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/07/2025 18 Avenue de la Vaite 21/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 297 000 €8 027 €/m² 8 027 €

26/06/2025 14 Rue du Vernois 26/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

26/06/2025 7 Rue des Clairs Soleils 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 500 €2 141 €/m² 2 141 €

11/06/2025 30 Avenue de la Vaite 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

21/05/2025 5 B Rue Francois Rein 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 500 €1 640 €/m² 1 640 €

30/04/2025 16 Rue du Vernois 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 454 100 €4 325 €/m² 4 325 €

22/04/2025 6 Chemin des Bicquey 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

03/04/2025 60 B Rue Anne Frank 03/04/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 900 000 €4 225 €/m² 4 225 €

01/04/2025 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 01/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/03/2025 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 21/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 960 €1 922 €/m² 1 922 €

21/02/2025 18 Avenue de la Vaite 21/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

19/02/2025 2 B Rue Anne Frank 19/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 346 000 €3 359 €/m² 3 359 €

07/02/2025 18 Avenue de la Vaite 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

07/02/2025 30 Avenue de la Vaite 07/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

03/02/2025 18 Avenue de la Vaite 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 272 000 €7 158 €/m² 7 158 €

31/01/2025 10 A Rue Jean Baptiste Boisot 31/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

28/01/2025 18 Avenue de la Vaite 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/01/2025 39 Rue du Vernois 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

09/01/2025 6 Rue Anne Frank 09/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 397 940 €2 041 €/m² 2 041 €

03/01/2025 54 Avenue de la Vaite 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

20/12/2024 54 Rue Anne Frank 20/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 336 900 €2 132 €/m² 2 132 €

17/10/2024 20 Avenue de la Vaite 17/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/10/2024 15 B Che des Bicquey 09/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 248 200 €2 585 €/m² 2 585 €

03/10/2024 15 Rue du Vernois 03/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/10/2024 39 Rue du Vernois 01/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/09/2024 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 30/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 500 €2 114 €/m² 2 114 €

18/09/2024 39 Rue du Vernois 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

13/09/2024 15 B Che des Bicquey 13/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/08/2024 50 Avenue de la Vaite 07/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 800 €2 049 €/m² 2 049 €

24/07/2024 16 B Av de la Vaite 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 900 €956 €/m² 956 €

24/07/2024 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 24/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

24/07/2024 16 B Av de la Vaite 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

24/07/2024 16 B Av de la Vaite 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 100 €1 288 €/m² 1 288 €

15/07/2024 20 Avenue de la Vaite 15/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 525 €2 501 €/m² 2 501 €

12/07/2024 56 Avenue de la Vaite 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 300 €1 572 €/m² 1 572 €

27/05/2024 20 Avenue de la Vaite 27/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 525 €1 930 €/m² 1 930 €

22/05/2024 30 Rue Anne Frank 22/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

18/04/2024 1 Rue des Clairs Soleils 18/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/02/2024 20 Avenue de la Vaite 26/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 550 €2 502 €/m² 2 502 €

15/02/2024 54 Avenue de la Vaite 15/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

18/01/2024 1 Chemin des Bicquey 18/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

13/12/2023 52 Avenue de la Vaite 13/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

31/10/2023 15 C Che des Bicquey 31/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 400 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/2023 32 Rue Anne Frank 20/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

29/09/2023 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 29/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 925 €2 680 €/m² 2 680 €

09/08/2023 52 Avenue de la Vaite 09/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 100 €1 781 €/m² 1 781 €

25/07/2023 50 Avenue de la Vaite 25/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/07/2023 10 A Rue Jean Baptiste Boisot 05/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 200 €3 729 €/m² 3 729 €

12/06/2023 54 Avenue de la Vaite 12/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 103 €1 663 €/m² 1 663 €

09/06/2023 30 Avenue de la Vaite 09/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 800 €2 108 €/m² 2 108 €

31/05/2023 62 Rue Anne Frank 31/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 516 652 €2 870 €/m² 2 870 €

16/05/2023 18 Avenue de la Vaite 16/05/2023 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 135 000 €515 €/m² 515 €

20/04/2023 10 C Rue Jean Baptiste Boisot 20/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/01/2023 28 Rue du Vernois 11/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

22/12/2022 25 B Che de Brulefoin 22/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 400 €2 249 €/m² 2 249 €

16/12/2022 39 Rue du Vernois 16/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

13/12/2022 19 A Che du Fort Benoit 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 650 €3 382 €/m² 3 382 €

07/12/2022 26 Rue Anne Frank 07/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/11/2022 50 Avenue de la Vaite 07/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/10/2022 10 A Rue Jean Baptiste Boisot 04/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

29/07/2022 10 C Rue Jean Baptiste Boisot 29/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

13/07/2022 50 Avenue de la Vaite 13/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/06/2022 12 Avenue de la Vaite 22/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 000 €3 813 €/m² 3 813 €

31/05/2022 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 31/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 200 €2 297 €/m² 2 297 €

30/05/2022 54 Avenue de la Vaite 30/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 600 €2 414 €/m² 2 414 €

28/04/2022 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 28/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 800 €1 900 €/m² 1 900 €

14/04/2022 39 Rue du Vernois 14/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 300 €1 547 €/m² 1 547 €

08/04/2022 17 Chemin des Bicquey 08/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 236 800 €2 661 €/m² 2 661 €

29/03/2022 50 Avenue de la Vaite 29/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/02/2022 1 Chemin des Bicquey 24/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

24/02/2022 39 Rue du Vernois 24/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 650 €2 249 €/m² 2 249 €

08/02/2022 1 Rue des Clairs Soleils 08/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 900 €784 €/m² 784 €

17/01/2022 54 Avenue de la Vaite 17/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 800 €1 242 €/m² 1 242 €

28/12/2021 10 D Rue Jean Baptiste Boisot 28/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 200 €2 464 €/m² 2 464 €

27/12/2021 10 C Rue Jean Baptiste Boisot 27/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/12/2021 6 I Rue Anne Frank 23/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/12/2021 70 Rue Anne Frank 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 950 €3 581 €/m² 3 581 €

25/11/2021 8 Rue Anne Frank 25/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/09/2021 15 C Che des Bicquey 29/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

24/09/2021 52 Avenue de la Vaite 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

21/09/2021 54 Avenue de la Vaite 21/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 100 €1 810 €/m² 1 810 €

03/08/2021 15 Rue des Clairs Soleils 03/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 700 €2 327 €/m² 2 327 €

03/08/2021 30 Chemin du Fort Benoit 03/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 314 200 €2 167 €/m² 2 167 €

23/07/2021 7 Rue Francis Carco 23/07/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 691 850 €3 061 €/m² 3 061 €

23/07/2021 30 Avenue de la Vaite 23/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

21/07/2021 54 Avenue de la Vaite 21/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 550 €1 889 €/m² 1 889 €

12/07/2021 6 L Rue Anne Frank 12/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

01/07/2021 56 Avenue de la Vaite 01/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 500 €1 728 €/m² 1 728 €

26/05/2021 8 Avenue de la Vaite 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 750 €3 709 €/m² 3 709 €

07/05/2021 10 Rue Anne Frank 07/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

29/04/2021 10 D Rue Anne Frank 29/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

20/04/2021 20 Avenue de la Vaite 20/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

31/03/2021 10 A Rue Jean Baptiste Boisot 31/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 100 €2 352 €/m² 2 352 €

29/03/2021 1 Rue des Clairs Soleils 29/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 700 €1 470 €/m² 1 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 67 %3 364 €

Bouloie▲ 42 %2 862 €

Tilleroyes▲ 39 %2 792 €

Montboucons▲ 24 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 15 %2 319 €

Rosemont▲ 13 %2 273 €

Velotte▲ 13 %2 265 €

Mouillère▲ 13 %2 265 €

Brégille▲ 9 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 9 %2 195 €

Chamars▲ 7 %2 147 €

République▲ 6 %2 134 €

Saragosse▲ 6 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 4 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 3 %2 071 €

Torcols▲ 2 %2 051 €

Citadelle▲ 2 %2 045 €

Observatoire▲ 1 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 0 %2 020 €

Montjoux▲ 0 %2 017 €

Vaite · ce quartier2 011 €

Marulaz▼ 1 %2 000 €

Sarrail▼ 1 %2 000 €

Montrapon▼ 1 %1 985 €

Rotonde▼ 2 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 4 %1 927 €

Rue Battant▼ 4 %1 926 €

Villarceau▼ 4 %1 922 €

Victor Hugo▼ 4 %1 921 €

Viotte▼ 5 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 7 %1 880 €

Chaffanjon▼ 10 %1 805 €

Chasnot▼ 11 %1 796 €

Risler▼ 12 %1 778 €

Grette▼ 12 %1 774 €

Palente▼ 12 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 14 %1 734 €

Cras▼ 17 %1 663 €

Chaprais▼ 20 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 20 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 21 %1 579 €

Trey▼ 22 %1 573 €

Chopin▼ 24 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 25 %1 517 €

Cassin▼ 48 %1 053 €

Diderot▼ 54 %929 €

Piémont▼ 55 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 56 %889 €

Époisses-Champagne▼ 59 %833 €

Île-de-France▼ 64 %734 €

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Estimation calée sur les 283 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaite (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 505 € par m² en 2025 dans le quartier Vaite à Besançon, d'après les ventes DVF (1 847 €/m² en appartement, 2 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 181 €/m².

Les prix montent-ils à Vaite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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