Quel est le prix au m² à Vaite (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 505 par m² en 2025 dans le quartier Vaite à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 847/m² en appartement, €2 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 181/m².

Les prix montent-ils à Vaite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Vaite

Prix de l'immobilier Vaite, Besançon

Quartier de Besançon · 283 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 505 €▲ +22 %

sur 26 ventes cette année · +456 € vs 2024

1 705 €DISPERSION DES VENTES 20254 275 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 72 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VAITEBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes1 982 €

Maison · 27 ventes2 499 €

Rues du quartier11 RUES

Chemin du Fort Benoit—2 861 €

Rue Jean Baptiste Boisot—2 558 €

C Rue Jean Baptiste Boisot—2 541 €

C Che des Bicquey—2 389 €

Chemin de Brulefoin—2 195 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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17 m² · appartement57 350 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue du Vernois
86 m² · appartement190 000 €
2 209 €/m²

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86 m² · maison191 700 €
2 229 €/m²

20 Avenue de la Vaite
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

18 Avenue de la Vaite
37 m² · appartement297 000 €
8 027 €/m²

14 Rue du Vernois
145 m² · appartement215 000 €
1 483 €/m²

7 Rue des Clairs Soleils
110 m² · maison235 500 €
2 141 €/m²

30 Avenue de la Vaite
72 m² · appartement127 500 €
1 771 €/m²

5 B Rue Francois Rein
43 m² · appartement70 500 €
1 640 €/m²

16 Rue du Vernois
105 m² · appartement454 100 €
4 325 €/m²

6 Chemin des Bicquey
114 m² · maison310 000 €
2 719 €/m²

60 B Rue Anne Frank
213 m² · maison900 000 €
4 225 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot
26 m² · appartement49 960 €
1 922 €/m²

18 Avenue de la Vaite
86 m² · appartement166 000 €
1 930 €/m²

2 B Rue Anne Frank
103 m² · maison346 000 €
3 359 €/m²

18 Avenue de la Vaite
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

30 Avenue de la Vaite
72 m² · appartement127 500 €
1 771 €/m²

18 Avenue de la Vaite
38 m² · appartement272 000 €
7 158 €/m²

10 A Rue Jean Baptiste Boisot
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

18 Avenue de la Vaite
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

39 Rue du Vernois
70 m² · appartement134 000 €
1 914 €/m²

6 Rue Anne Frank
195 m² · maison397 940 €
2 041 €/m²

54 Avenue de la Vaite
68 m² · appartement89 000 €
1 309 €/m²

54 Rue Anne Frank
158 m² · maison336 900 €
2 132 €/m²

20 Avenue de la Vaite
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

15 B Che des Bicquey
96 m² · appartement248 200 €
2 585 €/m²

15 Rue du Vernois
102 m² · maison315 000 €
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70 m² · appartement125 000 €
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10 D Rue Jean Baptiste Boisot
22 m² · appartement46 500 €
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39 Rue du Vernois
63 m² · appartement111 000 €
1 762 €/m²

15 B Che des Bicquey
78 m² · appartement247 000 €
3 167 €/m²

50 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement116 800 €
2 049 €/m²

16 B Av de la Vaite
70 m² · appartement66 900 €
956 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot
16 m² · appartement63 000 €
3 938 €/m²

16 B Av de la Vaite
67 m² · appartement79 000 €
1 179 €/m²

16 B Av de la Vaite
42 m² · appartement54 100 €
1 288 €/m²

20 Avenue de la Vaite
21 m² · appartement52 525 €
2 501 €/m²

56 Avenue de la Vaite
67 m² · appartement105 300 €
1 572 €/m²

20 Avenue de la Vaite
21 m² · appartement40 525 €
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30 Rue Anne Frank
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

1 Rue des Clairs Soleils
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

20 Avenue de la Vaite
21 m² · appartement52 550 €
2 502 €/m²

54 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

1 Chemin des Bicquey
54 m² · appartement107 000 €
1 981 €/m²

52 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement94 000 €
1 649 €/m²

15 C Che des Bicquey
72 m² · appartement195 400 €
2 714 €/m²

32 Rue Anne Frank
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot
19 m² · appartement50 925 €
2 680 €/m²

52 Avenue de la Vaite
68 m² · appartement121 100 €
1 781 €/m²

50 Avenue de la Vaite
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

10 A Rue Jean Baptiste Boisot
14 m² · appartement52 200 €
3 729 €/m²

54 Avenue de la Vaite
68 m² · appartement113 103 €
1 663 €/m²

30 Avenue de la Vaite
72 m² · appartement151 800 €
2 108 €/m²

62 Rue Anne Frank
180 m² · maison516 652 €
2 870 €/m²

18 Avenue de la Vaite
262 m² · appartement135 000 €
515 €/m²

10 C Rue Jean Baptiste Boisot
59 m² · appartement174 000 €
2 949 €/m²

28 Rue du Vernois
69 m² · maison350 000 €
5 072 €/m²

25 B Che de Brulefoin
110 m² · maison247 400 €
2 249 €/m²

39 Rue du Vernois
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

19 A Che du Fort Benoit
75 m² · appartement253 650 €
3 382 €/m²

26 Rue Anne Frank
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

50 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

10 A Rue Jean Baptiste Boisot
18 m² · appartement62 500 €
3 472 €/m²

10 C Rue Jean Baptiste Boisot
33 m² · appartement89 000 €
2 697 €/m²

50 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

12 Avenue de la Vaite
75 m² · appartement286 000 €
3 813 €/m²

10 D Rue Jean Baptiste Boisot
31 m² · appartement71 200 €
2 297 €/m²

54 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement137 600 €
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10 D Rue Jean Baptiste Boisot
22 m² · appartement41 800 €
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39 Rue du Vernois
70 m² · appartement108 300 €
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17 Chemin des Bicquey
89 m² · appartement236 800 €
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50 Avenue de la Vaite
67 m² · appartement115 000 €
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72 m² · appartement155 000 €
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1 Rue des Clairs Soleils
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54 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement70 800 €
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10 D Rue Jean Baptiste Boisot
22 m² · appartement54 200 €
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10 C Rue Jean Baptiste Boisot
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70 Rue Anne Frank
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136 m² · maison260 000 €
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15 C Che des Bicquey
77 m² · appartement188 000 €
2 442 €/m²

52 Avenue de la Vaite
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

54 Avenue de la Vaite
68 m² · appartement123 100 €
1 810 €/m²

15 Rue des Clairs Soleils
103 m² · maison239 700 €
2 327 €/m²

30 Chemin du Fort Benoit
145 m² · maison314 200 €
2 167 €/m²

7 Rue Francis Carco
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30 Avenue de la Vaite
72 m² · appartement133 000 €
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54 Avenue de la Vaite
67 m² · appartement126 550 €
1 889 €/m²

6 L Rue Anne Frank
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56 Avenue de la Vaite
57 m² · appartement98 500 €
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8 Avenue de la Vaite
80 m² · maison296 750 €
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10 Rue Anne Frank
56 m² · appartement111 000 €
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10 D Rue Anne Frank
98 m² · maison198 000 €
2 020 €/m²

20 Avenue de la Vaite
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

10 A Rue Jean Baptiste Boisot
23 m² · appartement54 100 €
2 352 €/m²

1 Rue des Clairs Soleils
44 m² · appartement64 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaite (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 505 par m² en 2025 dans le quartier Vaite à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 847/m² en appartement, €2 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 181/m².
Les prix montent-ils à Vaite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +22 % sur la dernière année.