France › Doubs › Besançon › Velotte

Prix de l'immobilier Velotte, Besançon

Prix médian de 2 265 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Besançon15 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▲ 4 %

sur 38 ventes cette année · +105 €/m² vs 2024

1 573 €DISPERSION 20254 107 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 80 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VELOTTE- - BESANÇON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes 2 262 €

Maison · 94 ventes 2 894 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 T Rue de Velotte9 M² · MAISON 7 000 €778 €/m²

26 B Che de la Vosselle111 M² · MAISON 327 600 €2 951 €/m²

16 Chemin des Truleres150 M² · MAISON 599 000 €3 993 €/m²

4 Chemin des Champs Nardin30 M² · APPARTEMENT 94 500 €3 150 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Velotte · 1 600 € à 3 256 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Champs de Pierre3 256 €

B Che des Journaux3 249 €

Chemin des 2 Lys▲ 56 %3 092 €

B Rue de Velotte2 987 €

Rue Radieuse2 941 €

Chemin d Avanne A Velotte▲ 55 %2 928 €

Chemin des Champs Nardin▲ 9 %2 893 €

Chemin des Vallieres A Port Douv2 828 €

Chemin de l Oeillet▼ 9 %2 646 €

Rue Auguste Pointelin2 593 €

Chemin de la Vosselle▲ 46 %2 538 €

Chemin de Cras Rougeot2 339 €

B Imp Malherbe2 150 €

Chemin des Journaux▲ 39 %2 142 €

Rue du Pont▲ 20 %2 137 €

Chemin du Fort de Chaudanne2 107 €

Rue Henri Fertet2 074 €

Chemin de la Bousserotte2 054 €

Impasse Malherbe▲ 18 %2 051 €

Chemin de Halage Casamene2 042 €

Rue du Docteur Colard2 026 €

Rue de Velotte▲ 33 %2 019 €

Rue Diego Velasquez▼ 8 %1 963 €

Rue 7eme Armee Americaine▼ 73 %1 786 €

Rue du Passeur1 710 €

1 Rue 7eme Armee Americaine1 600 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 649 € À 25 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 17 T Rue de Velotte 22/12/2025 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 7 000 €778 €/m² 778 €

16/12/2025 26 B Che de la Vosselle 16/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 327 600 €2 951 €/m² 2 951 €

02/12/2025 16 Chemin des Truleres 02/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 599 000 €3 993 €/m² 3 993 €

01/12/2025 4 Chemin des Champs Nardin 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €

19/11/2025 42 Chemin de la Vosselle 19/11/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 403 000 €25 188 €/m² 25 188 €

17/11/2025 29 Chemin des 2 Lys 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 568 200 €4 371 €/m² 4 371 €

16/10/2025 40 Rue de Velotte 16/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 619 €2 677 €/m² 2 677 €

10/10/2025 15 Impasse Malherbe 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/10/2025 5 A Imp Malherbe 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

19/09/2025 19 Impasse Malherbe 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/09/2025 20 Rue de Velotte 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 880 €2 789 €/m² 2 789 €

28/08/2025 20 Rue de Velotte 28/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/08/2025 20 Chemin de l Oeillet 25/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 267 150 €6 072 €/m² 6 072 €

28/07/2025 60 B Rue de Velotte 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 314 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/07/2025 38 Chemin du Fort de Chaudanne 24/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 900 €2 533 €/m² 2 533 €

23/07/2025 12 Rue Auguste Pointelin 23/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 550 000 €3 986 €/m² 3 986 €

22/07/2025 35 Chemin des Vallieres A Port Douv 22/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 661 000 €3 305 €/m² 3 305 €

18/07/2025 5 D Rue du Docteur Colard 18/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 366 000 €2 259 €/m² 2 259 €

16/07/2025 3 B Che sous les Vignes de Rognon 16/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/06/2025 20 Rue de Velotte 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 100 €2 555 €/m² 2 555 €

03/06/2025 9 Chemin de la Vosselle 03/06/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 464 368 €2 222 €/m² 2 222 €

19/05/2025 51 Chemin des Journaux 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 812 300 €16 246 €/m² 16 246 €

16/05/2025 4 B Che des Champs Nardin 16/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 200 €2 726 €/m² 2 726 €

13/05/2025 7 C Imp Malherbe 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 455 €2 537 €/m² 2 537 €

07/05/2025 20 Rue de Velotte 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

07/04/2025 14 Chemin des Journaux 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/04/2025 4 B Che des Champs Nardin 07/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

28/03/2025 Chemin d Avanne A Velotte 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 700 €3 021 €/m² 3 021 €

28/03/2025 Chemin d Avanne A Velotte 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 700 €3 096 €/m² 3 096 €

19/03/2025 7 Chemin Pierre de Ronsard 19/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

11/03/2025 1 Rue de Velotte 11/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

03/03/2025 21 D Che du Champ Melin 03/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 472 500 €3 375 €/m² 3 375 €

06/02/2025 14 Chemin des Journaux 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/01/2025 40 Chemin du Fort de Chaudanne 22/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 365 000 €1 659 €/m² 1 659 €

13/01/2025 14 Chemin des Journaux 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/01/2025 30 Rue du Docteur Colard 09/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/01/2025 11 Impasse Malherbe 06/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/11/2024 25 Chemin des Journaux 20/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/11/2024 27 Chemin des Journaux 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

15/11/2024 38 D Che des Journaux 15/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

15/11/2024 29 B Che des Journaux 15/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 750 €3 228 €/m² 3 228 €

04/11/2024 14 Rue Auguste Pointelin 04/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 100 €2 446 €/m² 2 446 €

29/10/2024 52 Rue de Velotte 29/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

21/10/2024 14 G Che de la Vosselle 21/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

15/10/2024 36 Rue du Docteur Colard 15/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2024 23 Chemin du Champ Melin 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 650 €1 651 €/m² 1 651 €

10/10/2024 17 Rue du Pont 10/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 800 €2 403 €/m² 2 403 €

27/09/2024 2 Rue Radieuse 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/09/2024 52 Rue de Velotte 26/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

23/09/2024 4 Chemin des Champs Nardin 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

20/09/2024 Chemin de l Oeillet 20/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

20/09/2024 4 B Che des Champs Nardin 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/09/2024 38 C Che des Journaux 13/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/09/2024 56 Chemin d Avanne A Velotte 11/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 489 250 €4 530 €/m² 4 530 €

11/09/2024 14 Chemin des Journaux 11/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 900 €1 798 €/m² 1 798 €

27/08/2024 34 Chemin des Champs Nardin 27/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 500 €2 339 €/m² 2 339 €

26/08/2024 25 Chemin des Journaux 26/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 690 €2 972 €/m² 2 972 €

06/08/2024 29 B Che des Journaux 06/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 500 €2 717 €/m² 2 717 €

01/08/2024 40 Rue de Velotte 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/07/2024 1 Chemin du Chalot 23/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 250 €3 306 €/m² 3 306 €

17/07/2024 14 Chemin des Journaux 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 470 €1 808 €/m² 1 808 €

15/07/2024 76 Chemin de Mazagran 15/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 356 000 €2 312 €/m² 2 312 €

05/07/2024 1 Chemin des 2 Lys 05/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

01/07/2024 6 Rue Henri Fertet 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 920 €1 498 €/m² 1 498 €

19/06/2024 3 Rue des Champs de Pierre 19/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 382 710 €3 827 €/m² 3 827 €

15/06/2024 6 Rue Henri Fertet 15/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

14/06/2024 17 Rue du Pont 14/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 700 €2 484 €/m² 2 484 €

15/05/2024 27 Chemin des Vallieres A Port Douv 15/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 333 750 €2 828 €/m² 2 828 €

12/04/2024 5 Chemin des 2 Lys 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/04/2024 3 Chemin de Halage Casamene 10/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 560 €2 291 €/m² 2 291 €

09/04/2024 10 Rue Radieuse 09/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

22/02/2024 25 Chemin des Journaux 22/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 700 €2 857 €/m² 2 857 €

16/02/2024 14 Chemin des Journaux 16/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/2023 9 Rue des Champs de Pierre 30/12/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 716 400 €3 242 €/m² 3 242 €

28/12/2023 20 Rue de Velotte 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/12/2023 28 A Che d Avanne A Velotte 27/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 109 138 €8 532 €/m² 8 532 €

22/12/2023 26 Chemin d Avanne A Velotte 22/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 659 997 €3 905 €/m² 3 905 €

01/12/2023 4 Rue 7eme Armee Americaine 01/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

29/11/2023 40 Rue de Velotte 29/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/11/2023 9 Rue de Velotte 14/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

31/10/2023 78 Chemin de Mazagran 31/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/10/2023 20 Rue de Velotte 24/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/10/2023 4 Chemin des Champs Nardin 20/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/09/2023 15 Impasse Malherbe 25/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 750 €2 153 €/m² 2 153 €

21/09/2023 20 Chemin des Journaux 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/09/2023 25 Chemin de Halage Casamene 18/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 000 €2 402 €/m² 2 402 €

01/09/2023 46 B Rue de Velotte 01/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 500 €3 057 €/m² 3 057 €

29/08/2023 52 Chemin des Journaux 29/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/07/2023 38 Chemin de la Vosselle 13/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 890 €3 668 €/m² 3 668 €

05/07/2023 27 Rue de Velotte 05/07/2023 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 378 000 €1 835 €/m² 1 835 €

03/07/2023 37 Rue de Velotte 03/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/06/2023 1 Rue Diego Velasquez 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 100 €1 824 €/m² 1 824 €

28/06/2023 83 Rue de Velotte 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 343 000 €3 854 €/m² 3 854 €

22/06/2023 30 B Che de la Vosselle 22/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 504 750 €3 530 €/m² 3 530 €

16/06/2023 20 Rue de Velotte 16/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/06/2023 4 Rue Maurice Utrillo 15/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 500 €2 159 €/m² 2 159 €

12/06/2023 25 Chemin des Journaux 12/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/05/2023 58 Chemin d Avanne A Velotte 03/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 552 280 €3 809 €/m² 3 809 €

26/04/2023 7 C Che des Truleres 26/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/04/2023 43 Chemin de Cras Rougeot 12/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 391 000 €2 962 €/m² 2 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 49 %3 364 €

Bouloie▲ 26 %2 862 €

Tilleroyes▲ 23 %2 792 €

Montboucons▲ 10 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 2 %2 319 €

Rosemont▲ 0 %2 273 €

Velotte · ce quartier2 265 €

Mouillère▲ 0 %2 265 €

Brégille▼ 3 %2 199 €

Saint-Ferjeux▼ 3 %2 195 €

Chamars▼ 5 %2 147 €

République▼ 6 %2 134 €

Saragosse▼ 6 %2 124 €

Vieilles Perrières▼ 8 %2 089 €

Fontaine Argent▼ 9 %2 071 €

Torcols▼ 9 %2 051 €

Citadelle▼ 10 %2 045 €

Observatoire▼ 11 %2 024 €

Xavier Marmier▼ 11 %2 020 €

Montjoux▼ 11 %2 017 €

Vaite▼ 11 %2 011 €

Marulaz▼ 12 %2 000 €

Sarrail▼ 12 %2 000 €

Montrapon▼ 12 %1 985 €

Rotonde▼ 13 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 15 %1 927 €

Rue Battant▼ 15 %1 926 €

Villarceau▼ 15 %1 922 €

Victor Hugo▼ 15 %1 921 €

Viotte▼ 16 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 17 %1 880 €

Chaffanjon▼ 20 %1 805 €

Chasnot▼ 21 %1 796 €

Risler▼ 22 %1 778 €

Grette▼ 22 %1 774 €

Palente▼ 22 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 23 %1 734 €

Cras▼ 27 %1 663 €

Chaprais▼ 29 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 29 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 30 %1 579 €

Trey▼ 31 %1 573 €

Chopin▼ 33 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 33 %1 517 €

Cassin▼ 54 %1 053 €

Diderot▼ 59 %929 €

Piémont▼ 60 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 61 %889 €

Époisses-Champagne▼ 63 %833 €

Île-de-France▼ 68 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 364 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Velotte

Estimation calée sur les 472 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 700 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velotte (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 701 € par m² en 2025 dans le quartier Velotte à Besançon, d'après les ventes DVF (2 119 €/m² en appartement, 2 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 484 €/m².

Les prix montent-ils à Velotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien