Quel est le prix au m² à Velotte (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Velotte à Besançon, d'après les ventes DVF (€2 119/m² en appartement, €2 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 484/m².

Les prix montent-ils à Velotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Velotte

Prix de l'immobilier Velotte, Besançon

Quartier de Besançon · 472 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▲ +4 %

sur 38 ventes cette année · +105 € vs 2024

1 573 €DISPERSION DES VENTES 20254 107 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 80 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VELOTTEBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes2 262 €

Maison · 94 ventes2 894 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Champs de Pierre—3 256 €

B Che des Journaux—3 249 €

Chemin des 2 Lys▲ 56 %3 092 €

B Rue de Velotte—2 987 €

Rue Radieuse—2 941 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 T Rue de Velotte
9 m² · maison7 000 €
778 €/m²

26 B Che de la Vosselle
111 m² · maison327 600 €
2 951 €/m²

16 Chemin des Truleres
150 m² · maison599 000 €
3 993 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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150 m² · maison599 000 €
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4 Chemin des Champs Nardin
30 m² · appartement94 500 €
3 150 €/m²

42 Chemin de la Vosselle
16 m² · maison403 000 €
25 188 €/m²

29 Chemin des 2 Lys
130 m² · maison568 200 €
4 371 €/m²

40 Rue de Velotte
29 m² · appartement77 619 €
2 677 €/m²

15 Impasse Malherbe
25 m² · appartement74 000 €
2 960 €/m²

5 A Imp Malherbe
52 m² · appartement139 000 €
2 673 €/m²

19 Impasse Malherbe
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

20 Rue de Velotte
48 m² · appartement133 880 €
2 789 €/m²

20 Rue de Velotte
93 m² · appartement143 000 €
1 538 €/m²

20 Chemin de l Oeillet
44 m² · maison267 150 €
6 072 €/m²

60 B Rue de Velotte
86 m² · maison314 000 €
3 651 €/m²

38 Chemin du Fort de Chaudanne
103 m² · appartement260 900 €
2 533 €/m²

12 Rue Auguste Pointelin
138 m² · maison550 000 €
3 986 €/m²

35 Chemin des Vallieres A Port Douv
200 m² · maison661 000 €
3 305 €/m²

5 D Rue du Docteur Colard
162 m² · appartement366 000 €
2 259 €/m²

3 B Che sous les Vignes de Rognon
125 m² · appartement300 000 €
2 400 €/m²

20 Rue de Velotte
38 m² · appartement97 100 €
2 555 €/m²

9 Chemin de la Vosselle
209 m² · maison464 368 €
2 222 €/m²

51 Chemin des Journaux
50 m² · appartement812 300 €
16 246 €/m²

4 B Che des Champs Nardin
54 m² · appartement147 200 €
2 726 €/m²

7 C Imp Malherbe
79 m² · appartement200 455 €
2 537 €/m²

20 Rue de Velotte
48 m² · appartement97 500 €
2 031 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

4 B Che des Champs Nardin
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

Chemin d Avanne A Velotte
82 m² · appartement247 700 €
3 021 €/m²

Chemin d Avanne A Velotte
80 m² · appartement247 700 €
3 096 €/m²

7 Chemin Pierre de Ronsard
122 m² · maison285 000 €
2 336 €/m²

1 Rue de Velotte
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

21 D Che du Champ Melin
140 m² · maison472 500 €
3 375 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement133 000 €
2 217 €/m²

40 Chemin du Fort de Chaudanne
220 m² · maison365 000 €
1 659 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

30 Rue du Docteur Colard
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

11 Impasse Malherbe
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

25 Chemin des Journaux
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

27 Chemin des Journaux
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

38 D Che des Journaux
97 m² · maison290 000 €
2 990 €/m²

29 B Che des Journaux
69 m² · appartement222 750 €
3 228 €/m²

14 Rue Auguste Pointelin
90 m² · appartement220 100 €
2 446 €/m²

52 Rue de Velotte
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

14 G Che de la Vosselle
109 m² · maison335 000 €
3 073 €/m²

36 Rue du Docteur Colard
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

23 Chemin du Champ Melin
110 m² · maison181 650 €
1 651 €/m²

17 Rue du Pont
59 m² · appartement141 800 €
2 403 €/m²

2 Rue Radieuse
60 m² · maison287 000 €
4 783 €/m²

52 Rue de Velotte
84 m² · appartement239 000 €
2 845 €/m²

4 Chemin des Champs Nardin
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

Chemin de l Oeillet
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

4 B Che des Champs Nardin
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

38 C Che des Journaux
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

56 Chemin d Avanne A Velotte
108 m² · maison489 250 €
4 530 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement107 900 €
1 798 €/m²

34 Chemin des Champs Nardin
90 m² · appartement210 500 €
2 339 €/m²

25 Chemin des Journaux
47 m² · appartement139 690 €
2 972 €/m²

29 B Che des Journaux
69 m² · appartement187 500 €
2 717 €/m²

40 Rue de Velotte
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

1 Chemin du Chalot
102 m² · appartement337 250 €
3 306 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement108 470 €
1 808 €/m²

76 Chemin de Mazagran
154 m² · maison356 000 €
2 312 €/m²

1 Chemin des 2 Lys
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

6 Rue Henri Fertet
44 m² · appartement65 920 €
1 498 €/m²

3 Rue des Champs de Pierre
100 m² · maison382 710 €
3 827 €/m²

6 Rue Henri Fertet
68 m² · appartement57 000 €
838 €/m²

17 Rue du Pont
49 m² · appartement121 700 €
2 484 €/m²

27 Chemin des Vallieres A Port Douv
118 m² · maison333 750 €
2 828 €/m²

5 Chemin des 2 Lys
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

3 Chemin de Halage Casamene
105 m² · maison240 560 €
2 291 €/m²

10 Rue Radieuse
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

25 Chemin des Journaux
72 m² · appartement205 700 €
2 857 €/m²

14 Chemin des Journaux
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

9 Rue des Champs de Pierre
221 m² · maison716 400 €
3 242 €/m²

20 Rue de Velotte
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

28 A Che d Avanne A Velotte
130 m² · appartement1 109 138 €
8 532 €/m²

26 Chemin d Avanne A Velotte
169 m² · maison659 997 €
3 905 €/m²

4 Rue 7eme Armee Americaine
77 m² · appartement50 000 €
649 €/m²

40 Rue de Velotte
48 m² · appartement89 000 €
1 854 €/m²

9 Rue de Velotte
58 m² · maison197 000 €
3 397 €/m²

78 Chemin de Mazagran
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

20 Rue de Velotte
31 m² · appartement55 000 €
1 774 €/m²

4 Chemin des Champs Nardin
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

15 Impasse Malherbe
31 m² · appartement66 750 €
2 153 €/m²

20 Chemin des Journaux
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

25 Chemin de Halage Casamene
127 m² · maison305 000 €
2 402 €/m²

46 B Rue de Velotte
96 m² · maison293 500 €
3 057 €/m²

52 Chemin des Journaux
82 m² · maison243 000 €
2 963 €/m²

38 Chemin de la Vosselle
127 m² · maison465 890 €
3 668 €/m²

27 Rue de Velotte
206 m² · appartement378 000 €
1 835 €/m²

37 Rue de Velotte
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

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79 m² · appartement144 100 €
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83 Rue de Velotte
89 m² · maison343 000 €
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30 B Che de la Vosselle
143 m² · maison504 750 €
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20 Rue de Velotte
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4 Rue Maurice Utrillo
110 m² · maison237 500 €
2 159 €/m²

25 Chemin des Journaux
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

58 Chemin d Avanne A Velotte
145 m² · maison552 280 €
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7 C Che des Truleres
75 m² · maison180 000 €
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43 Chemin de Cras Rougeot
132 m² · maison391 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velotte (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Velotte à Besançon, d'après les ventes DVF (€2 119/m² en appartement, €2 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 484/m².
Les prix montent-ils à Velotte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.