France › Doubs › Besançon › Bouloie

Prix de l'immobilier Bouloie, Besançon

Prix médian de 2 862 €/m² sur 131 ventes · Quartier de Besançon46 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 509 €▲ 32 %

sur 10 ventes cette année · +853 €/m² vs 2024

1 532 €DISPERSION 20253 931 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

appartement 29 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOULOIE- - BESANÇON€/M²

3,7k3,0k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes 3 063 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 B Rue de l Epitaphe64 M² · APPARTEMENT 98 500 €1 539 €/m²

14 Rue Georges Monneur19 M² · APPARTEMENT 70 000 €3 684 €/m²

15 Rue Georges Monneur19 M² · APPARTEMENT 80 000 €4 211 €/m²

15 Rue Georges Monneur19 M² · APPARTEMENT 74 100 €3 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bouloie · 1 482 € à 3 644 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Monneur▲ 1 %3 644 €

Voie de Vendemiaire▲ 6 %3 162 €

Les Montboucons3 105 €

Rue Mathias Ullmann▲ 2 %2 738 €

Avenue de l Observatoire2 231 €

Rue Francois Arago2 102 €

B Rue de l Epitaphe▲ 2 %1 482 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 15 B Rue de l Epitaphe 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 500 €1 539 €/m² 1 539 €

15/10/2025 14 Rue Georges Monneur 15/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/09/2025 15 Rue Georges Monneur 24/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/08/2025 15 Rue Georges Monneur 11/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 100 €3 900 €/m² 3 900 €

21/07/2025 14 Rue Georges Monneur 21/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/07/2025 15 Rue Mathias Ullmann 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/06/2025 14 Avenue de l Observatoire 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

25/06/2025 15 Rue Georges Monneur 25/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

10/06/2025 15 B Rue de l Epitaphe 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 800 €1 468 €/m² 1 468 €

17/03/2025 23 Voie de Vendemiaire 17/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2024 15 Rue Georges Monneur 20/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

27/11/2024 23 Voie de Vendemiaire 27/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 500 €3 235 €/m² 3 235 €

20/11/2024 24 Rue Francois Arago 20/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 258 500 €2 102 €/m² 2 102 €

17/09/2024 15 Rue Georges Monneur 17/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 200 €3 642 €/m² 3 642 €

08/07/2024 15 B Rue de l Epitaphe 08/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 500 €1 506 €/m² 1 506 €

27/06/2024 34 Rue Mathias Ullmann 27/06/2024 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 337 500 €1 555 €/m² 1 555 €

06/12/2023 1 Voie de Vendemiaire 06/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 677 €2 820 €/m² 2 820 €

27/10/2023 31 D Rue Francois Arago 27/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 323 000 €2 584 €/m² 2 584 €

23/10/2023 25 Voie de Vendemiaire 23/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 070 €3 276 €/m² 3 276 €

13/10/2023 15 Rue Georges Monneur 13/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

27/09/2023 15 B Rue de l Epitaphe 27/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

21/08/2023 15 Rue Georges Monneur 21/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/07/2023 24 Rue Mathias Ullmann 24/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 538 350 €3 589 €/m² 3 589 €

13/07/2023 4 D Voie des Cabordes 13/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 297 €2 830 €/m² 2 830 €

03/07/2023 33 C Rue Francois Arago 03/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/05/2023 25 Voie de Vendemiaire 17/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 770 €3 185 €/m² 3 185 €

05/05/2023 15 B Rue de l Epitaphe 05/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 500 €1 390 €/m² 1 390 €

24/04/2023 Les Montboucons 24/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 770 €3 098 €/m² 3 098 €

08/03/2023 Les Montboucons 08/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 500 €2 993 €/m² 2 993 €

08/02/2023 4 C Voie des Cabordes 08/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 150 €2 812 €/m² 2 812 €

06/02/2023 2 B Voie des Cabordes 06/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 881 €2 824 €/m² 2 824 €

30/12/2022 4 A Voie des Cabordes 30/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 150 €2 717 €/m² 2 717 €

27/12/2022 4 B Voie des Cabordes 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 043 €2 842 €/m² 2 842 €

27/12/2022 2 A Voie des Cabordes 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 067 €2 763 €/m² 2 763 €

27/12/2022 2 D Voie des Cabordes 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 328 €2 862 €/m² 2 862 €

27/12/2022 3 Voie de Vendemiaire 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 556 €2 771 €/m² 2 771 €

23/12/2022 7 Voie de Vendemiaire 23/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 662 €2 836 €/m² 2 836 €

22/12/2022 5 Voie de Vendemiaire 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 800 €2 775 €/m² 2 775 €

22/12/2022 2 C Voie des Cabordes 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 150 €2 812 €/m² 2 812 €

14/12/2022 6 Rue Mathias Ullmann 14/12/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 285 000 €1 080 €/m² 1 080 €

22/11/2022 25 Voie de Vendemiaire 22/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 300 €3 277 €/m² 3 277 €

02/11/2022 23 Voie de Vendemiaire 02/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 900 €3 011 €/m² 3 011 €

02/11/2022 23 Voie de Vendemiaire 02/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 256 110 €3 162 €/m² 3 162 €

26/10/2022 Les Montboucons 26/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 300 €3 202 €/m² 3 202 €

19/10/2022 Les Montboucons 19/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 800 €3 315 €/m² 3 315 €

14/09/2022 33 D Rue Francois Arago 14/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

11/08/2022 23 Voie de Vendemiaire 11/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 320 €3 194 €/m² 3 194 €

26/07/2022 23 Voie de Vendemiaire 26/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 300 €3 111 €/m² 3 111 €

22/07/2022 17 Rue Mathias Ullmann 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 500 €3 070 €/m² 3 070 €

22/07/2022 Les Montboucons 22/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 800 €3 300 €/m² 3 300 €

21/07/2022 Les Montboucons 21/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 452 540 €6 655 €/m² 6 655 €

20/07/2022 15 Rue Georges Monneur 20/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 000 €4 316 €/m² 4 316 €

11/07/2022 33 A Rue Francois Arago 11/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

11/07/2022 33 B Rue Francois Arago 11/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2022 Les Montboucons 08/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 435 €6 499 €/m² 6 499 €

23/06/2022 17 Rue Mathias Ullmann 23/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 400 €2 772 €/m² 2 772 €

03/06/2022 15 Rue Georges Monneur 03/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

30/05/2022 15 Rue Mathias Ullmann 30/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 800 €2 747 €/m² 2 747 €

24/05/2022 Les Montboucons 24/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 480 €3 367 €/m² 3 367 €

17/05/2022 Les Montboucons 17/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 989 €3 088 €/m² 3 088 €

17/05/2022 Les Montboucons 17/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 438 €2 989 €/m² 2 989 €

26/04/2022 Les Montboucons 26/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 788 €3 209 €/m² 3 209 €

25/04/2022 Les Montboucons 25/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 700 €3 072 €/m² 3 072 €

31/03/2022 Les Montboucons 31/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 070 €4 601 €/m² 4 601 €

28/03/2022 Les Montboucons 28/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 800 €3 100 €/m² 3 100 €

18/03/2022 Les Montboucons 18/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 400 €3 090 €/m² 3 090 €

15/02/2022 Les Montboucons 15/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 416 624 €6 510 €/m² 6 510 €

08/02/2022 15 B Rue de l Epitaphe 08/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €

20/01/2022 Les Montboucons 20/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 529 €3 052 €/m² 3 052 €

19/01/2022 Les Montboucons 19/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

10/01/2022 Les Montboucons 10/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 047 €3 105 €/m² 3 105 €

19/11/2021 15 B Rue de l Epitaphe 19/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 300 €1 549 €/m² 1 549 €

25/08/2021 15 B Rue de l Epitaphe 25/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 500 €1 630 €/m² 1 630 €

24/08/2021 15 B Rue de l Epitaphe 24/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/08/2021 15 B Rue de l Epitaphe 19/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 500 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2021 15 B Rue de l Epitaphe 29/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 137 600 €1 433 €/m² 1 433 €

29/07/2021 15 B Rue de l Epitaphe 29/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 800 €1 424 €/m² 1 424 €

29/07/2021 15 B Rue de l Epitaphe 29/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 800 €1 482 €/m² 1 482 €

29/07/2021 15 B Rue de l Epitaphe 29/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/07/2021 15 B Rue de l Epitaphe 28/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

14/04/2021 15 Rue Georges Monneur 14/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

15/10/2020 14 Chemin du Fort des Montboucons 15/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 800 €2 737 €/m² 2 737 €

28/08/2020 14 Avenue de l Observatoire 28/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/08/2020 31 A Rue Francois Arago 01/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 313 750 €2 451 €/m² 2 451 €

24/04/2020 14 Avenue de l Observatoire 24/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

04/02/2020 15 Rue Georges Monneur 04/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 400 €3 170 €/m² 3 170 €

18/09/2019 14 Avenue de l Observatoire 18/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 500 €1 924 €/m² 1 924 €

28/06/2019 14 B Che du Fort des Montboucons 28/06/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 365 000 €2 355 €/m² 2 355 €

05/04/2019 15 Rue Mathias Ullmann 05/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 600 €2 730 €/m² 2 730 €

11/02/2019 20 Rue Mathias Ullmann 11/02/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 385 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/02/2019 18 Avenue de l Observatoire 08/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

22/01/2019 Rue Francois Arago 22/01/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 70 000 €333 €/m² 333 €

31/08/2018 14 Avenue de l Observatoire 31/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/06/2018 Aux Montboucons 29/06/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 240 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/05/2018 15 Rue Georges Monneur 07/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 200 €3 005 €/m² 3 005 €

16/02/2018 15 Rue Mathias Ullmann 16/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/11/2017 14 Avenue de l Observatoire 13/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 600 €1 758 €/m² 1 758 €

13/10/2017 Aux Montboucons 13/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

05/10/2017 Aux Montboucons 05/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 333 €1 797 €/m² 1 797 €

27/07/2017 12 Rue Georges Monneur 27/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 18 %3 364 €

Bouloie · ce quartier2 862 €

Tilleroyes▼ 2 %2 792 €

Montboucons▼ 13 %2 486 €

Chapelle des Buis▼ 19 %2 319 €

Rosemont▼ 21 %2 273 €

Velotte▼ 21 %2 265 €

Mouillère▼ 21 %2 265 €

Brégille▼ 23 %2 199 €

Saint-Ferjeux▼ 23 %2 195 €

Chamars▼ 25 %2 147 €

République▼ 25 %2 134 €

Saragosse▼ 26 %2 124 €

Vieilles Perrières▼ 27 %2 089 €

Fontaine Argent▼ 28 %2 071 €

Torcols▼ 28 %2 051 €

Citadelle▼ 29 %2 045 €

Observatoire▼ 29 %2 024 €

Xavier Marmier▼ 29 %2 020 €

Montjoux▼ 30 %2 017 €

Vaite▼ 30 %2 011 €

Marulaz▼ 30 %2 000 €

Sarrail▼ 30 %2 000 €

Montrapon▼ 31 %1 985 €

Rotonde▼ 31 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 33 %1 927 €

Rue Battant▼ 33 %1 926 €

Villarceau▼ 33 %1 922 €

Victor Hugo▼ 33 %1 921 €

Viotte▼ 33 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 34 %1 880 €

Chaffanjon▼ 37 %1 805 €

Chasnot▼ 37 %1 796 €

Risler▼ 38 %1 778 €

Grette▼ 38 %1 774 €

Palente▼ 38 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 39 %1 734 €

Cras▼ 42 %1 663 €

Chaprais▼ 44 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 44 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 45 %1 579 €

Trey▼ 45 %1 573 €

Chopin▼ 47 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 47 %1 517 €

Cassin▼ 63 %1 053 €

Diderot▼ 68 %929 €

Piémont▼ 68 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 69 %889 €

Époisses-Champagne▼ 71 %833 €

Île-de-France▼ 74 %734 €

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Estimation calée sur les 131 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouloie (Besançon) ?

Le prix médian est de 3 509 € par m² en 2025 dans le quartier Bouloie à Besançon, d'après les ventes DVF (3 089 €/m² en appartement, 2 355 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 993 €/m².

Les prix montent-ils à Bouloie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +32 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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