Quel est le prix au m² à Rennes ?

Le prix médian est de €3 211 par m² à Rennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 088/m² pour un appartement, €4 149/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Rennes

Prix de l'immobilier à Rennes

35700 · 49 869 ventes DVF depuis 2014 · 87 quartiers7ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+99 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 785 €▲ +2 %

sur 3 448 ventes cette année · +71 € vs 2024

2 367 €DISPERSION DES VENTES 20255 587 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 53 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

3 448

en 2025 · 49 869 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

RENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 487 ventes3 088 €

Maison · 2 408 ventes4 149 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Brizeux5 866 € €Rue Danton4 733 € €Rue Jean-Mace4 694 € €Boulevard Volney4 485 € €Boulevard de Metz4 375 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc75 434 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 46 %D 29 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 606 €4 216 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 87 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Jean Macé4 216 €

Les Mottais4 081 €

Arsenal4 071 €

Jean Ogée3 989 €

LES PLUS ABORDABLES

Torigné Ouest1 606 €

Suisse1 698 €

Le Landrel Ouest1 775 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Rennes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202513 Rue de PenhoetAppt28 m²37 345 €1 334 €

31/12/202512 Rue Gilles LanguedocMaison42 m²225 000 €5 357 €

31/12/202519 Place de SerbieAppt63 m²115 000 €1 825 €

31/12/202541 Rue Jean Marie DuhamelAppt30 m²120 000 €4 000 €

31/12/202537 Square Fernand LaboriMaison89 m²380 000 €4 270 €

30/12/20256 Rue BaraAppt15 m²79 500 €5 300 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rennes ?: Le prix médian est de €3 211 par m² à Rennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 088/m² pour un appartement, €4 149/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rennes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Rennes ?: Jean Macé (4 216 €/m²), devant Les Mottais (4 081 €/m²). À l'opposé, Torigné Ouest reste autour de 1 606 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RennesEstimation calée sur les 49 869 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Rennes87 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Jean Macé4 216 €

02Les Mottais4 081 €

03Arsenal4 071 €

04Jean Ogée3 989 €

05Jules Ferry3 889 €

06La Touche3 866 €

07La Mabilais3 828 €

08Michelet3 823 €

09Margueritte3 821 €

10Paris Est3 806 €