France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Bruz

Prix de l'immobilier à Bruz

Prix médian de 3 154 €/m² en 2025 · 227 ventes cette année · 3 435 depuis 2014 · CP 3517017ᵉ / 327 COMMUNES DU 3565 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Estimation immobilière Bruz ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 154 €▲ +5 %

sur 227 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

2 280 €DISPERSION 20254 000 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 72 m²

+65 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

227

en 2025 · 3 435 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— BRUZ€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 611 ventes 2 727 €

Maison · 609 ventes 2 622 €

Dernières ventes à Bruz

DÉC. 2025

12 Impasse Leo Ferre64 M² · APPARTEMENT 186 750 €2 918 €/m²

19 Rue Per Jakez Helias66 M² · APPARTEMENT 176 100 €2 668 €/m²

4 Chemin des Balluds39 M² · MAISON 164 000 €4 205 €/m²

5 Square du Petit Prince86 M² · MAISON 305 000 €3 547 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 839 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 68 %D 17 %E 4 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bruz · 2 562 € à 2 894 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Bruz Nord2 894 €

Bruz Ouest2 704 €

Bruz Centre Sud-Ouest2 679 €

Bruz Est2 585 €

Bruz Centre Sud-Est2 570 €

Bruz Centre Nord2 562 €

Les plus consultées à Bruz

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Bruz Centre Nord10 affichages Google · 28 j2 562 €

Square de Belle Ile9 affichages Google · 28 j2 462 €

Bruz Centre Sud-Est7 affichages Google · 28 j2 570 €

Bruz Centre Sud-Ouest6 affichages Google · 28 j2 679 €

Avenue de Cezembre6 affichages Google · 28 j2 830 €

Bruz Est5 affichages Google · 28 j2 585 €

Prix par rue à Bruz · 2 047 € à 3 234 €/m²

56 rues

BARRE = POSITION DANS BRUZ

C Av de l Europe3 234 €

Rue du Petit Be3 170 €

Allée du Vau Gaillard3 166 €

Rue Louis Armand3 160 €

Avenue Wrzesnia3 129 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 959 €

Rue du Carre Vert2 921 €

Rue Henri Queffelec2 910 €

B Sq Daniel Balavoine2 900 €

Square Abbe Pierre2 879 €

Avenue de Cezembre2 830 €

Rue Toullier2 796 €

Rue Hyppolyte Bousquet2 786 €

Avenue Jules Verne2 763 €

Rue Germaine Tillion2 756 €

Square de Ker Fleuri2 720 €

Rue des Cadrans2 659 €

Avenue Jules Tricault2 659 €

Rue de la Genetais2 653 €

Rue Mozart2 653 €

Rue d Iroise2 637 €

Rue Andree Recipon2 635 €

Rue Per Jakez Helias2 629 €

Rue de la Giraudais2 628 €

Rue Duguesclin2 602 €

Rue Eugene Guillevic2 594 €

Rue des Rossignols2 577 €

Square de l Ile de Groix2 558 €

Avenue Alphonse Legault2 546 €

Rue de la Haye de Pan2 533 €

Rue Theodore Albert2 532 €

Allée de la Prestimonie2 513 €

Avenue Joseph Jan2 511 €

Rue des Genets2 492 €

Square des Anglais2 476 €

Place du Vert Buisson2 469 €

Boulevard Pasteur2 462 €

Square de Belle Ile2 462 €

Avenue du General de Gaulle2 438 €

Mail Ile aux Moines2 438 €

Avenue des Romains2 390 €

Rue Champion de Cice2 380 €

Rue de la Chataigneraie2 371 €

Rue Yves et Jean Tupin2 371 €

Rue Robert Martin2 366 €

Rue Debussy2 351 €

Rue de la Rabine2 338 €

Square du Chatelier2 258 €

Rue de Redon2 232 €

Square des Corbieres2 202 €

Rue de la Gressaudiere2 184 €

B Av Alphonse Legault2 176 €

Rue des Charmilles2 103 €

Rue Emile Gernigon2 095 €

06—5550 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 095 € À 3 000 €

Rue Zenaide Fleuriot2 047 €

Toutes les ventes à Bruz

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUZ€/M²

31/12/2025 12 Impasse Leo Ferre 31/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 750 €2 918 €/m² 2 918 €

29/12/2025 19 Rue Per Jakez Helias 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 100 €2 668 €/m² 2 668 €

26/12/2025 4 Chemin des Balluds 26/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

26/12/2025 5 Square du Petit Prince 26/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

26/12/2025 2 B Sq Gisele Halimi 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/12/2025 9014 Mons 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

23/12/2025 9 Allée des Roncerais 23/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 900 €2 572 €/m² 2 572 €

19/12/2025 21 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 562 500 €2 394 €/m² 2 394 €

19/12/2025 45 Rue Duguesclin 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 700 €2 415 €/m² 2 415 €

19/12/2025 9005 Matival 19/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/12/2025 2 Rue de l'Etang 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 333 €1 481 €/m² 1 481 €

16/12/2025 13 Avenue des Romains 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/12/2025 38 Avenue des Romains 15/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

15/12/2025 13 B Rue des Quatre Chenes 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 257 000 €2 649 €/m² 2 649 €

15/12/2025 19 Rue Ravel 15/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 420 €2 865 €/m² 2 865 €

13/12/2025 28 Avenue des Ecotais 13/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 421 000 €3 315 €/m² 3 315 €

12/12/2025 14 Rue du Boissousel 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €

09/12/2025 2 Rue d Iroise 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/12/2025 12 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 438 €3 286 €/m² 3 286 €

02/12/2025 23 Rue de la Gressaudiere 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/12/2025 15 Square Gisele Halimi 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/11/2025 19 Rue de la Gressaudiere 28/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 750 €2 561 €/m² 2 561 €

26/11/2025 3 Rue d Iroise 26/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/11/2025 19 Rue Per Jakez Helias 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/11/2025 1 Rue Aubert 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

21/11/2025 6 Square de Ker Fleuri 21/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/11/2025 10 Impasse Gwilen 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 735 000 €10 500 €/m² 10 500 €

19/11/2025 66 B Av Alphonse Legault 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €

19/11/2025 35 B Rue de la Gressaudiere 19/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

18/11/2025 41 Avenue du General de Gaulle 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/11/2025 18 Place du Docteur Joly 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 288 000 €1 946 €/m² 1 946 €

14/11/2025 11 Rue Gaudrine 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/11/2025 10 Place du Vert Buisson 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 245 €2 720 €/m² 2 720 €

12/11/2025 7 Rue des Cadrans 12/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

12/11/2025 3 Rue Hyppolyte Bousquet 12/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

07/11/2025 4 Rue Emile Despres 07/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/11/2025 1 Square du Clos Hubert 05/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

03/11/2025 14 Rue de la Croix Marechal 03/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/11/2025 43 Avenue de l Europe 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

31/10/2025 7 Rue Louis Armand 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/10/2025 37 Boulevard Pasteur 29/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 278 700 €2 127 €/m² 2 127 €

28/10/2025 108 Boulevard Pasteur 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

27/10/2025 43 Avenue de l Europe 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

25/10/2025 5 Boulevard Pasteur 25/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/10/2025 13 B Av Jules Tricault 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 470 €3 264 €/m² 3 264 €

21/10/2025 2 T Rue de la Rabine 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 000 €6 200 €/m² 6 200 €

21/10/2025 14 Rue des Eglantiers 21/10/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 286 000 €5 449 €/m² 5 449 €

20/10/2025 13 Rue des Acacias 20/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/10/2025 47 Avenue de l Europe 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2025 40 Avenue Alphonse Legault 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 299 €3 037 €/m² 3 037 €

17/10/2025 8 Square Gisele Halimi 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/10/2025 2 Square du Clos Hubert 17/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 387 300 €3 654 €/m² 3 654 €

15/10/2025 27 Rue le Landanier 15/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 485 000 €2 437 €/m² 2 437 €

15/10/2025 66 B Av Alphonse Legault 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 990 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 9 Rue Jean Mermoz 14/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €

14/10/2025 4 Rue Louis Armand 14/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

13/10/2025 96 Boulevard Pasteur 13/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/10/2025 20 Rue Andree Recipon 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/10/2025 17 Chemin des Coudrais 03/10/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 560 700 €2 427 €/m² 2 427 €

02/10/2025 8 Rue de la Rabine 02/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 303 705 €5 148 €/m² 5 148 €

01/10/2025 12 Avenue de Cezembre 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

30/09/2025 14 B Av du General de Gaulle 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

30/09/2025 7 Square de Belle Ile 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/2025 3 Rue Louis Armand 26/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 500 €4 969 €/m² 4 969 €

26/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 900 €2 576 €/m² 2 576 €

26/09/2025 21 Rue Per Jakez Helias 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/09/2025 6 Rue de la Genetais 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

25/09/2025 42 Square de l Ile de Groix 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 850 €3 329 €/m² 3 329 €

24/09/2025 1 B Rue des Charmilles 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

23/09/2025 7 Rue Louis Armand 23/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 63 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/09/2025 7 Square de la Vigne Carree 18/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/09/2025 37 Avenue Alphonse Legault 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 558 200 €3 987 €/m² 3 987 €

18/09/2025 2 Rue des Cadrans 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

16/09/2025 4 Rue de la Rabine 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

15/09/2025 16 B Sq Daniel Balavoine 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

11/09/2025 2 Rue Louis Armand 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 500 €3 932 €/m² 3 932 €

11/09/2025 78 Avenue Alphonse Legault 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €

10/09/2025 10 Square du Chatelier 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

10/09/2025 34 Square de la Prestimonie 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 500 €3 572 €/m² 3 572 €

09/09/2025 11 Allée de la Prestimonie 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 500 €3 227 €/m² 3 227 €

09/09/2025 11 Rue de la Croix Marechal 09/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 600 €2 654 €/m² 2 654 €

08/09/2025 35 Rue des Forges 08/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 377 200 €3 092 €/m² 3 092 €

05/09/2025 19 Rue de la Chataigneraie 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

05/09/2025 13 Mail Ile aux Moines 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/09/2025 37 Rue de la Rabine 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/09/2025 3 Avenue de Cezembre 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

03/09/2025 2 Rue des Feages 03/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/09/2025 8 Square Gisele Halimi 03/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

03/09/2025 9034 Mons 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 327 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/09/2025 24 Rue des Coudrais 02/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 410 300 €2 581 €/m² 2 581 €

29/08/2025 2 Rue des Cadrans 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

29/08/2025 9004 La Chalotiere 29/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

28/08/2025 1 Avenue Jules Verne 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

26/08/2025 52 Rue Theodore Albert 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 600 €3 561 €/m² 3 561 €

25/08/2025 7 Boulevard Pasteur 25/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 272 750 €1 934 €/m² 1 934 €

25/08/2025 6 Rue Theodore Botrel 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

25/08/2025 38 Avenue Alphonse Legault 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

25/08/2025 19 Avenue de la Chaise 25/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

25/08/2025 5 Rue des Pommiers 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 562 €2 290 €/m² 2 290 €

21/08/2025 25 Allée des Mesanges 21/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €

20/08/2025 40 Avenue Alphonse Legault 20/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 900 €3 129 €/m² 3 129 €

19/08/2025 9005 La Chalotiere 19/08/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 323 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/08/2025 24 Square des Anglais 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

11/08/2025 66 B Av Alphonse Legault 11/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/08/2025 28 B Rue des Coudrais 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

07/08/2025 4 Rue Louis Armand 07/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 200 €3 853 €/m² 3 853 €

06/08/2025 2 Rue de la Haye de Pan 06/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

01/08/2025 4 Rue Jacqueline Auriol 01/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

01/08/2025 1 Rue Zenaide Fleuriot 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/07/2025 7 Avenue de Cezembre 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/07/2025 39 Avenue de l Europe 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/07/2025 10 Avenue des Romains 25/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/07/2025 7 Rue du Patis du Louard 24/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 635 000 €4 291 €/m² 4 291 €

24/07/2025 5 Rue des Pommiers 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 171 €2 268 €/m² 2 268 €

23/07/2025 19 Rue Georges Brassens 23/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 900 €1 874 €/m² 1 874 €

23/07/2025 36 Avenue Joseph Jan 23/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/2025 80 Avenue Alphonse Legault 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

17/07/2025 40 Avenue du General de Gaulle 17/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 326 700 €3 334 €/m² 3 334 €

16/07/2025 19 Rue de la Chataigneraie 16/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/07/2025 5 Rue Champion de Cice 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

15/07/2025 1 Rue Georges Brassens 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

11/07/2025 5 Avenue Wrzesnia 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

10/07/2025 12 Rue Eugene Guillevic 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

08/07/2025 34 Square de l Ile de Groix 08/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

08/07/2025 3 Avenue de Cezembre 08/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/07/2025 7 Rue Louis Armand 07/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

07/07/2025 1 Rue Louis Armand 07/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 500 €4 719 €/m² 4 719 €

03/07/2025 5 Rue du Carre Vert 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

03/07/2025 14 Place du Vert Buisson 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

02/07/2025 4 Square de Ker Fleuri 02/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

02/07/2025 13 Square du Petit Prince 02/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 562 871 €3 752 €/m² 3 752 €

02/07/2025 4 Rue Louis Armand 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 591 €3 926 €/m² 3 926 €

01/07/2025 12 Avenue de Cezembre 01/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

30/06/2025 1 Avenue Wrzesnia 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 500 €3 725 €/m² 3 725 €

30/06/2025 3 Mail Ile aux Moines 30/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

30/06/2025 17 Rue des Prunus 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 283 000 €3 675 €/m² 3 675 €

27/06/2025 3 Avenue de Cezembre 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 5 B Rue Toullier 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/06/2025 3 Rue de la Rabine 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/06/2025 2 Rue du Lancy 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 500 €2 263 €/m² 2 263 €

23/06/2025 18 Rue Germaine Tillion 23/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

21/06/2025 3 Avenue de Cezembre 21/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 200 €2 743 €/m² 2 743 €

20/06/2025 15 Square Abbe Pierre 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 300 €2 962 €/m² 2 962 €

20/06/2025 1 Rue Marcel Chevillon 20/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 568 850 €3 269 €/m² 3 269 €

19/06/2025 8 Square Abbe Pierre 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 900 €3 402 €/m² 3 402 €

17/06/2025 6 Square de Ker Fleuri 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/06/2025 14 Impasse Leo Ferre 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 940 €3 722 €/m² 3 722 €

16/06/2025 3 Rue Max Jacob 16/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 284 350 €3 125 €/m² 3 125 €

11/06/2025 4 Impasse le Clos des Poiriers 11/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 441 480 €4 205 €/m² 4 205 €

06/06/2025 48 Rue du Tertre 06/06/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 860 000 €3 071 €/m² 3 071 €

06/06/2025 17 Square du Chatelier 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 080 €3 204 €/m² 3 204 €

06/06/2025 122 Le Rocher 06/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 442 000 €3 180 €/m² 3 180 €

05/06/2025 118 La Silardiere 05/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/06/2025 2 Rue Jacques Brel 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

28/05/2025 2 T Rue de la Rabine 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 000 €3 904 €/m² 3 904 €

27/05/2025 34 Rue des Cadrans 27/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 500 €3 788 €/m² 3 788 €

27/05/2025 5 Rue des Pommiers 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 405 €2 508 €/m² 2 508 €

23/05/2025 3 B Imp du Clos 23/05/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 960 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/2025 8 Square Gisele Halimi 21/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

20/05/2025 66 B Av Alphonse Legault 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/05/2025 2 Rue Robert Martin 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/05/2025 114 B le Haut Carce 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

09/05/2025 18 Square de la Prestimonie 09/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 700 €4 198 €/m² 4 198 €

07/05/2025 10 Avenue de Cezembre 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

06/05/2025 7 Impasse du Clos 06/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

05/05/2025 6 Rue de la Rabine 05/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 387 935 €3 403 €/m² 3 403 €

30/04/2025 38 Boulevard Chailleux 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 356 000 €3 207 €/m² 3 207 €

29/04/2025 15 Square Daniel Balavoine 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/04/2025 9019 Ker Lann 29/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 500 €4 971 €/m² 4 971 €

29/04/2025 122 Avenue du General de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

28/04/2025 47 Boulevard Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 420 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/04/2025 2 B Av Andre Mussat 25/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

24/04/2025 1 Rue Gaudrine 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/04/2025 41 Avenue Joseph Jan 23/04/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

18/04/2025 5 Rue du Carre Vert 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/04/2025 16 Avenue de Cezembre 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/04/2025 11 Rue de la Rigole 16/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

14/04/2025 28 Rue du Tertre 14/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 466 000 €3 006 €/m² 3 006 €

09/04/2025 5 Rue de la Rabine 09/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/04/2025 2 Avenue Jules Verne 05/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

02/04/2025 2 B Sq Abbe Pierre 02/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/03/2025 17 Rue des Forges 31/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 000 €3 553 €/m² 3 553 €

31/03/2025 18 Avenue Jules Tricault 31/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

31/03/2025 4 Rue Jacques Cartier 31/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 990 €2 475 €/m² 2 475 €

31/03/2025 29 Rue Surcouf 31/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €

31/03/2025 13 La Chalotiere 31/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

28/03/2025 16 Rue le Landanier 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €

27/03/2025 12 Square de la Prestimonie 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 500 €3 423 €/m² 3 423 €

27/03/2025 2 Rue Fleming 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 000 €3 155 €/m² 3 155 €

26/03/2025 7 Square de Ker Fleuri 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/03/2025 7 Rue Andree Recipon 24/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/03/2025 20 Rue Francois le Guen 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/03/2025 41 Avenue du General de Gaulle 20/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 900 €2 147 €/m² 2 147 €

18/03/2025 27 Rue Theodore Albert 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

14/03/2025 39 Rue de la Genetais 14/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 331 000 €3 378 €/m² 3 378 €

14/03/2025 8 Rue de la Haye de Pan 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/03/2025 3 Avenue de Cezembre 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/03/2025 2 Rue Louis Armand 12/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

07/03/2025 3 Avenue de Cezembre 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/03/2025 45 Avenue de l Europe 05/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 400 €3 173 €/m² 3 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 893 € à 2 671 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BruzCETTE COMMUNE2 671 €

Vezin-le-Coquet10,2 KM · ▲ +0 %2 670 €

Noyal-Châtillon-sur-Seiche6,5 KM · ▲ +14 %2 601 €

Chartres-de-Bretagne3,6 KM · ▲ +3 %2 565 €

Saint-Jacques-de-la-Lande7,4 KM · ▲ +1 %2 559 €

Le Rheu8,6 KM · ▼ −3 %2 474 €

Mordelles8,8 KM · ▼ −1 %2 357 €

Saint-Erblon7,5 KM · ▲ +9 %2 352 €

Pont-Péan3,8 KM · ▼ −1 %2 331 €

Laillé5,9 KM · ▼ −1 %2 295 €

Chavagne3,9 KM · ▲ +0 %2 254 €

Bréal-sous-Montfort9 KM · ▲ +7 %2 201 €

Orgères7,1 KM · ▼ −4 %2 173 €

Guichen7 KM · ▲ +6 %2 170 €

Goven7,1 KM · ▼ −1 %1 975 €

Lassy10,5 KM · ▲ +8 %1 893 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bruz

Estimation calée sur les 3 435 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 600 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons97 / 103

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz ?

Le prix médian est de 2 671 € par m² à Bruz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 727 €/m² pour un appartement, 2 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bruz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bruz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bruz ?

Bruz Nord (2 894 €/m²), devant Bruz Ouest (2 704 €/m²). À l'opposé, Bruz Centre Nord reste autour de 2 562 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien