France › Saint-Mandé › Saint-Louis › Rue de Lagny › n° 65

65 Rue de Lagny, Saint-Mandé

Vendu 168 000 € (8 400 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 941607 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue de Lagny, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 657 250 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Lagny7 865 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Louis7 981 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Mandé8 177 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 861 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 8 400 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Lagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

12/10/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €

30/04/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

27/12/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 000 €8 632 €/m² 8 632 €

12/04/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/09/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

29/06/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 257 000 €6 946 €/m² 6 946 €

28/04/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

06/01/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

10/11/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

26/08/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 000 €6 583 €/m² 6 583 €

16/06/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/03/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Lagny, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−6 %7 368 €/m²Appt 33 m² · vendu 2025

n° 65VOUS ÊTES ICI7 250 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 67−7 %7 332 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026

RUE DE LAGNYMÉDIANE DE LA RUE 7 865 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 444 € 11 269 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE LAGNY 33 m² 245 157 € 7 429 €

67 RUE DE LAGNY 32 m² 251 680 € 7 865 €

40 AV QUIHOU 39 m² 244 998 € 6 282 €

38 AV QUIHOU 33 m² 270 006 € 8 182 €

38 AV QUIHOU 65 m² 616 590 € 9 486 €

36 AV QUIHOU 13 m² 146 497 € 11 269 €

36 AV QUIHOU 14 m² 128 996 € 9 214 €

36 AV QUIHOU 32 m² 224 992 € 7 031 €

72 RUE PREFET CLAUDE ERIGNAC 19 m² 81 301 € 4 279 €

72 RUE PREFET CLAUDE ERIGNAC 18 m² 61 992 € 3 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 444 € à 11 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lagny

Fourchette courante6 812 – 8 459 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lagny ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Louis ↗

Saint-Mandé

Tendance 3 ans-7 %

vs département+65 %

Rendement brut3.7 %

Voir Saint-Mandé ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Lagny23 ventes depuis 2014 · 7 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis462 ventes · 7 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Lagny à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Lagny a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 20 m² à 168 000 €, soit 8 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lagny ?

Oui : 8 400 €/m² contre 7 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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