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France › Saint-Denis › Maréchal Leclerc-La Poste › Rue Pasteur › n° 57

57 Rue Pasteur, Saint-Denis

Vendu 315 000 € (3 580 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 580 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur3 554 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Maréchal Leclerc-La Poste2 963 €/m² 69 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Saint-Denis3 244 €/m² 16 162 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0769
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 580 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 623 € À 3 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €
17/01/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €
22/09/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €
21/06/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
15/03/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 7 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE PASTEUR 18 m² 129 996 € 7 222 €
RUE VICTOR MAC AULIFFE 108 m² 465 048 € 4 306 €
75 RUE PASTEUR 85 m² 299 965 € 3 529 €
25 RUE VICTOR MAC AULIFFE 48 m² 120 000 € 2 500 €
25 RUE VICTOR MAC AULIFFE 69 m² 180 021 € 2 609 €
42 RUE PASTEUR 37 m² 97 014 € 2 622 €
104 RUE JULIETTE DODU 50 m² 170 000 € 3 400 €
9 RUE VICTOR MAC AULIFFE 59 m² 109 976 € 1 864 €
122 RUE JULIETTE DODU 50 m² 180 000 € 3 600 €
122 RUE JULIETTE DODU 40 m² 88 520 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 972 – 4 306 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Maréchal Leclerc-La Poste
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune12ᵉ sur 55 quartiers
vs commune-9 %
Voir Maréchal Leclerc-La Poste ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans+13 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saint-Denis ↗
Département 97
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 256 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 3 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaréchal Leclerc-La Poste69 ventes · 2 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 162 ventes · 3 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pasteur à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 88 m² à 315 000 €, soit 3 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 580 €/m² contre 3 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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