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France › Saint-Denis › Maréchal Leclerc-La Poste › Rue Pasteur › n° 57 B

57 B Rue Pasteur, Saint-Denis

Vendu 130 000 € (7 222 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 97490103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B3 158 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur3 554 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Maréchal Leclerc-La Poste2 982 €/m² 72 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Denis3 425 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0768
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 222 €/m² en 2023 · +103 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 493 € À 7 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 57 B · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
09/10/2020 n° 57 B · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 329 021 €2 493 €/m² 2 493 €
07/03/2019 n° 57 B · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
20/07/2018 n° 57 B · Appartement · 5 p. 20/07/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €
29/05/2017 n° 57 B · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €
22/06/2016 n° 57 B · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 570 €3 723 €/m² 3 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 707 € 8 356 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE PASTEUR 18 m² 129 996 € 7 222 €
RUE VICTOR MAC AULIFFE 108 m² 465 048 € 4 306 €
25 RUE VICTOR MAC AULIFFE 69 m² 180 021 € 2 609 €
25 RUE VICTOR MAC AULIFFE 48 m² 120 000 € 2 500 €
75 RUE PASTEUR 85 m² 299 965 € 3 529 €
13 RUE VICTOR MAC AULIFFE 219 m² 1 829 964 € 8 356 €
9 RUE VICTOR MAC AULIFFE 59 m² 109 976 € 1 864 €
35 RUE VICTOR MAC AULIFFE 68 m² 450 024 € 6 618 €
35 RUE VICTOR MAC AULIFFE 113 m² 749 981 € 6 637 €
104 RUE JULIETTE DODU 50 m² 170 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 707 € à 8 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 976 – 4 314 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Maréchal Leclerc-La Poste
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune10ᵉ sur 55 quartiers
vs commune-13 %
Voir Maréchal Leclerc-La Poste ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans+14 %
vs département+23 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Denis ↗
Département 97
Rang de la commune34ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
257 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 3 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaréchal Leclerc-La Poste72 ventes · 2 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 3 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Rue Pasteur à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 18 m² à 130 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 222 €/m² contre 3 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +103 %, et +152 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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