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France › Roubaix › Barbieux-Vauban › Rue de Lille › n° 175

175 Rue de Lille, Roubaix

Vendu 38 900 € (2 288 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 591005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 066 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Lille2 179 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Barbieux-Vauban1 966 €/m² 1 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Roubaix1 995 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 900 €2 288 €/m² 2 288 €
07/09/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €
18/03/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 700 €2 066 €/m² 2 066 €
30/12/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €
15/01/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €
16/04/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
673 € 2 322 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE VAUBAN 105 m² 225 015 € 2 143 €
2 RUE VAUBAN 28 m² 42 308 € 1 511 €
7 RUE COLBERT 127 m² 179 959 € 1 417 €
195 RUE DE LILLE 120 m² 159 960 € 1 333 €
12 RUE VAUBAN 73 m² 144 978 € 1 986 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 78 m² 75 036 € 962 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 35 m² 70 000 € 2 000 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 104 m² 125 216 € 1 204 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 59 m² 88 972 € 1 508 €
168 RES LE COLBERT RUE DE LILLE 106 m² 128 684 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante1 286 – 3 081 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lille ↗
Barbieux-Vauban
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-1 %
Voir Barbieux-Vauban ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-13 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune67ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue de Lille152 ventes depuis 2014 · 2 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbieux-Vauban1 016 ventes · 1 966 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue de Lille à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 17 m² à 38 900 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 2 288 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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