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France › Nîmes › La Gazelle › Rue du Chalet › n° 111

111 Rue du Chalet, Nîmes

Vendu 61 000 € (2 440 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 073 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Chalet2 440 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Gazelle2 042 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nîmes2 293 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 440 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue du Chalet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 639 € À 3 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 111 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €
27/06/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €
17/04/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 850 €3 533 €/m² 3 533 €
10/02/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
30/08/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
26/08/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
19/06/2019 n° 111 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
22/05/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
06/12/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
14/01/2014 n° 111 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 700 €2 065 €/m² 2 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Chalet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70n° 144 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 111VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 163−19 %1 978 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016n° 453+2 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
RUE DU CHALETMÉDIANE DE LA RUE 2 440 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 70+3 %2 521 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026n° 144+76 %4 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 396+7 %2 604 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 590−2 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 088 € 3 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA MONTAGNETTE 62 m² 124 000 € 2 000 €
12 RUE DE LA MONTAGNETTE 62 m² 92 008 € 1 484 €
2 RUE DE LA MONTAGNETTE 80 m² 87 040 € 1 088 €
2 RUE DE LA MONTAGNETTE 80 m² 150 880 € 1 886 €
6 RUE DE LA MONTAGNETTE 56 m² 85 008 € 1 518 €
115 RTE D UZES 74 m² 171 976 € 2 324 €
115 RTE D UZES 87 m² 260 304 € 2 992 €
115 RTE D UZES 47 m² 131 694 € 2 802 €
115 RTE D UZES 47 m² 127 746 € 2 718 €
115 RTE D UZES 74 m² 190 032 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chalet
Fourchette courante2 092 – 2 592 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Chalet ↗
La Gazelle
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune25ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Gazelle ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue du Chalet17 ventes depuis 2014 · 2 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gazelle420 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue du Chalet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue du Chalet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 25 m² à 61 000 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chalet ?

Oui : 2 440 €/m² contre 2 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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