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Prix de l'immobilier Chemin de Ventabren, Nîmes

Prix médian de 3 062 €/m² sur 28 ventes (30900)52 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gazelle ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 3 062 €/m², Chemin de Ventabren est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 52 % au-dessus de la médiane communale (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 062 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

763 €DISPERSION DES VENTES13 500 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

110 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE VENTABREN- - NÎMES€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Ventabren

NOV. 2025

n° 196 · Maison14/11/25 · 60 M² 353 000 €5 883 €/m²

n° 1306 · Maison07/05/25 · 122 M² 370 000 €3 033 €/m²

n° 238 · Appartement28/03/25 · 62 M² 155 000 €2 500 €/m²

n° 367 · Maison14/02/25 · 397 M² 1 439 890 €3 627 €/m²

n° 2 · Maison28/01/25 · 83 M² 285 000 €3 434 €/m²

n° 253 · Maison14/09/23 · 273 M² 1 228 500 €4 500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Ventabren

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 13 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 196 14/11/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 353 000 €5 883 €/m² 5 883 €

07/05/25 n° 1306 07/05/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/03/25 n° 238 28/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/25 n° 367 14/02/25 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 1 439 890 €3 627 €/m² 3 627 €

28/01/25 n° 2 28/01/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

14/09/23 n° 253 14/09/23 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 1 228 500 €4 500 €/m² 4 500 €

15/03/23 n° 1065 15/03/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

28/10/22 n° 148 28/10/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/07/22 n° 1489 18/07/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 287 000 €2 260 €/m² 2 260 €

17/12/21 n° 1203 17/12/21 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

23/08/21 n° 1291 23/08/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

06/05/21 n° 1291 06/05/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/03/21 n° 1224 26/03/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 436 300 €3 356 €/m² 3 356 €

20/01/21 n° 348 20/01/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/11/20 n° 206 05/11/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

09/10/20 n° — 09/10/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 345 000 €3 165 €/m² 3 165 €

09/07/20 n° 813 09/07/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/06/20 n° 1277 04/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/05/19 n° 1250 22/05/19 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 414 200 €3 340 €/m² 3 340 €

29/06/18 n° 1602 29/06/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 950 €2 320 €/m² 2 320 €

28/06/18 n° 282 28/06/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/03/18 n° 196 20/03/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/08/17 n° 367 04/08/17 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 690 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/08/16 n° 238 23/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

23/08/16 n° 238 23/08/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

07/12/15 n° 676 07/12/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/15 n° 265 15/01/15 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 358 700 €2 440 €/m² 2 440 €

01/09/14 n° 1207 01/09/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 36714/02/25 · 397 M² · MAISON 1 439 890 €3 627 €/m²

n° 25314/09/23 · 273 M² · MAISON 1 228 500 €4 500 €/m²

n° 36704/08/17 · 397 M² · MAISON 690 000 €1 738 €/m²

n° 122426/03/21 · 130 M² · MAISON 436 300 €3 356 €/m²

n° 125022/05/19 · 124 M² · MAISON 414 200 €3 340 €/m²

n° 28228/06/18 · 200 M² · MAISON 400 000 €2 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 23823/08/16 · 56 M² · APPT 55 000 €982 €/m²

n° 23823/08/16 · 118 M² · APPT 90 000 €763 €/m²

n° 120317/12/21 · 16 M² · MAISON 150 000 €9 375 €/m²

n° 23828/03/25 · 62 M² · APPT 155 000 €2 500 €/m²

n° 127704/06/20 · 85 M² · MAISON 190 000 €2 235 €/m²

n° 129106/05/21 · 94 M² · MAISON 190 000 €2 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 3 062 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin de Ventabren · cette rue3 062 €

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier La Gazelle → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Ventabren

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 763 € à 13 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons4 / 24

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Ventabren à Nîmes ?

Le prix médian y est de 3 062 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Ventabren ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 763 à 13 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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