France › Nîmes › Croix de Fer › Rue Bonfa › n° 53 T

53 T Rue Bonfa, Nîmes

Vendu 134 650 € (1 980 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 T1 413 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Bonfa1 985 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Croix de Fer1 866 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nîmes2 035 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 53 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 980 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 T Rue Bonfa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 970 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 53 T · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 650 €1 980 €/m² 1 980 €

20/10/2025 n° 53 T · Appartement · 5 p. 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/04/2025 n° 53 T · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

02/09/2024 n° 53 T · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/06/2023 n° 53 T · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/04/2021 n° 53 T · Appartement · 5 p. 19/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 280 €1 467 €/m² 1 467 €

15/04/2021 n° 53 T · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

07/12/2020 n° 53 T · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

17/08/2020 n° 53 T · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/08/2018 n° 53 T · Appartement · 4 p. 07/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

10/08/2017 n° 53 T · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 500 €1 404 €/m² 1 404 €

07/03/2017 n° 53 T · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 800 €1 169 €/m² 1 169 €

11/10/2016 n° 53 T · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

28/12/2015 n° 53 T · Appartement · 5 p. 28/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 500 €1 030 €/m² 1 030 €

02/03/2015 n° 53 T · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/08/2014 n° 53 T · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 550 €1 413 €/m² 1 413 €

24/07/2014 n° 53 T · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Bonfa, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+1 %2 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 39+11 %2 206 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2023 n° 43−25 %1 487 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2026 n° 51+106 %4 086 €/m²Maison 104 m² · vendu 2026

n° 53 TVOUS ÊTES ICI1 413 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 65+85 %3 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

RUE BONFAMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+29 %2 559 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+68 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020 n° 42 B+28 %2 546 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 46−3 %1 927 €/m²Appt 151 m² · vendu 2022 n° 50+18 %2 352 €/m²Appt 108 m² · vendu 2023 n° 52−62 %747 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 62+68 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bonfa →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 2 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE BONFA 108 m² 254 016 € 2 352 €

10 RUE HIPPOLYTE FLANDRIN 80 m² 210 560 € 2 632 €

46 RUE BONFA 151 m² 290 977 € 1 927 €

8 RUE DE VALMY 168 m² 143 976 € 857 €

38 RUE BONFA 77 m² 192 038 € 2 494 €

57 RUE DE LA BICHE 63 m² 129 969 € 2 063 €

57 RUE DE LA BICHE 64 m² 102 016 € 1 594 €

57 RUE DE LA BICHE 63 m² 151 956 € 2 412 €

57 RUE DE LA BICHE 80 m² 132 000 € 1 650 €

57 RUE DE LA BICHE 63 m² 153 279 € 2 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bonfa

Fourchette courante1 726 – 2 259 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Croix de Fer

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune37ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-8 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-6 %

Rendement brut7.8 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 T ?

LA RUERue Bonfa55 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Fer616 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 53 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 T Rue Bonfa à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 T Rue Bonfa a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 68 m² à 134 650 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonfa ?

Oui : 1 980 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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