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France › Nîmes › Croix de Fer › Rue de Calvas › n° 25

25 Rue de Calvas, Nîmes

Vendu 190 000 € (2 676 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3000045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 866 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Calvas1 846 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Croix de Fer1 866 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Nîmes2 171 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 676 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Calvas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 2 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
24/02/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €
17/01/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 750 €1 884 €/m² 1 884 €
23/01/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 500 €1 866 €/m² 1 866 €
28/10/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 100 €1 846 €/m² 1 846 €
28/02/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €
14/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 060 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
996 € 3 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE FOLCO DE BARONCELLI 82 m² 161 622 € 1 971 €
9 RUE FOLCO DE BARONCELLI 28 m² 54 656 € 1 952 €
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 131 530 € 1 879 €
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 125 020 € 1 786 €
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 113 330 € 1 619 €
12 A RUE EDMOND ROSTAND 22 m² 62 502 € 2 841 €
12 A RUE EDMOND ROSTAND 21 m² 65 499 € 3 119 €
8 RUE KLEBER 231 m² 230 076 € 996 €
21 RUE CHABAUD LATOUR 82 m² 133 004 € 1 622 €
23 RUE CHABAUD LATOUR 70 m² 122 010 € 1 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 996 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvas
Fourchette courante1 556 – 2 033 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Calvas ↗
Croix de Fer
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune37ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-14 %
Voir Croix de Fer ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut7.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Calvas29 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Fer616 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Calvas à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Calvas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 71 m² à 190 000 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvas ?

Oui : 2 676 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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