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France › Nîmes › Croix de Fer › Rue de Calvas › n° 19

19 Rue de Calvas, Nîmes

Vendu 154 858 € (2 065 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3000012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 793 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Calvas1 846 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Croix de Fer1 866 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 109 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Calvas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 858 €2 065 €/m² 2 065 €
13/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 858 €2 065 €/m² 2 065 €
02/11/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
22/08/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €
24/05/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €
16/05/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 200 €1 793 €/m² 1 793 €
25/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 100 €1 976 €/m² 1 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 3 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 125 020 € 1 786 €
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 131 530 € 1 879 €
19 B RUE EDMOND ROSTAND 70 m² 113 330 € 1 619 €
12 A RUE EDMOND ROSTAND 21 m² 65 499 € 3 119 €
12 A RUE EDMOND ROSTAND 22 m² 62 502 € 2 841 €
8 RUE KLEBER 231 m² 230 076 € 996 €
21 RUE CHABAUD LATOUR 82 m² 133 004 € 1 622 €
23 RUE CHABAUD LATOUR 70 m² 122 010 € 1 743 €
23 RUE CHABAUD LATOUR 60 m² 100 020 € 1 667 €
21 RUE CHABAUD LATOUR 75 m² 111 675 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvas
Fourchette courante1 556 – 2 033 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Calvas ↗
Croix de Fer
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune37ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix de Fer ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Calvas29 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Fer616 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Calvas à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Calvas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 75 m² à 154 858 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvas ?

Oui : 2 065 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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