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Prix de l'immobilier Rue de Varsovie, Nîmes

Prix médian de 1 450 €/m² sur 51 ventes (30900)28 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beausoleil ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 450 €/m², Rue de Varsovie se négocie 28 % sous la médiane de Nîmes (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 450 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

769 €DISPERSION DES VENTES2 778 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

65 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

50 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VARSOVIE- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Varsovie

AOÛT 2025

n° 28 · Appartement01/08/25 · 65 M² 100 000 €1 538 €/m²

n° 26 · Appartement19/06/25 · 65 M² 162 740 €2 504 €/m²

n° 26 · Appartement06/06/25 · 54 M² 137 250 €2 542 €/m²

n° 24 · Appartement14/02/25 · 65 M² 142 000 €2 185 €/m²

n° 26 · Appartement11/12/24 · 54 M² 128 515 €2 380 €/m²

n° 24 · Appartement20/11/24 · 65 M² 125 000 €1 923 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Varsovie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 28 01/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/06/25 n° 26 19/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 740 €2 504 €/m² 2 504 €

06/06/25 n° 26 06/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 250 €2 542 €/m² 2 542 €

14/02/25 n° 24 14/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

11/12/24 n° 26 11/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 515 €2 380 €/m² 2 380 €

20/11/24 n° 24 20/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/10/24 n° 24 30/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/09/24 n° 26 05/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 950 €1 461 €/m² 1 461 €

23/02/24 n° 28 23/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/07/23 n° 26 28/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 750 €2 435 €/m² 2 435 €

16/06/23 n° 24 16/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/05/23 n° 28 09/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/02/23 n° 24 28/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

23/01/23 n° 26 23/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/01/23 n° 26 13/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €

15/11/22 n° 24 15/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 920 €1 230 €/m² 1 230 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/07/22 n° 26 22/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 860 €2 550 €/m² 2 550 €

01/07/22 n° 24 01/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/01/22 n° 26 07/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

27/05/21 n° 24 27/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 500 €1 413 €/m² 1 413 €

30/12/20 n° 24 30/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/12/20 n° 24 02/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 500 €1 065 €/m² 1 065 €

05/11/20 n° 24 05/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/02/20 n° 12 25/02/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 287 500 €2 416 €/m² 2 416 €

05/12/19 n° 24 05/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 150 €2 262 €/m² 2 262 €

18/07/19 n° 24 18/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

19/06/19 n° 24 19/06/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/02/19 n° 24 22/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/18 n° 24 20/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 980 €1 450 €/m² 1 450 €

13/06/18 n° 24 13/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

07/06/18 n° 24 07/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/02/18 n° 24 08/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/17 n° 24 14/11/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/10/17 n° 24 19/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/10/17 n° 24 13/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/07/17 n° 24 04/07/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/06/17 n° 24 29/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/04/17 n° 24 04/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/03/17 n° 24 27/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

22/02/17 n° 24 22/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/02/17 n° 24 20/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/01/16 n° 24 22/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 250 €782 €/m² 782 €

03/11/15 n° 24 03/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/10/15 n° 24 23/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/03/15 n° 24 06/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 500 €1 263 €/m² 1 263 €

24/02/15 n° 24 24/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

01/07/14 n° 24 01/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 870 €1 783 €/m² 1 783 €

23/04/14 n° 24 23/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

21/03/14 n° 24 21/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

24/01/14 n° 24 24/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 500 €854 €/m² 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1225/02/20 · 119 M² · MAISON 287 500 €2 416 €/m²

n° 2619/06/25 · 65 M² · APPT 162 740 €2 504 €/m²

n° 2414/02/25 · 65 M² · APPT 142 000 €2 185 €/m²

n° 2606/06/25 · 54 M² · APPT 137 250 €2 542 €/m²

n° 2428/02/23 · 65 M² · APPT 129 500 €1 992 €/m²

n° 2611/12/24 · 54 M² · APPT 128 515 €2 380 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2422/02/19 · 27 M² · APPT 27 000 €1 000 €/m²

n° 2419/06/19 · 27 M² · APPT 33 000 €1 222 €/m²

n° 2430/12/20 · 27 M² · APPT 35 000 €1 296 €/m²

n° 2408/02/18 · 40 M² · APPT 40 000 €1 000 €/m²

n° 2414/11/17 · 27 M² · APPT 41 000 €1 519 €/m²

n° 2422/01/16 · 54 M² · APPT 42 250 €782 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Varsovie · cette rue1 450 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Beausoleil → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 2 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons50 / 1

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Varsovie à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 450 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Varsovie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 2 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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