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Prix de l'immobilier Rue d Alger, Nîmes

Prix médian de 2 552 €/m² sur 25 ventes (30900)27 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beausoleil ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 2 552 €/m², Rue d Alger est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 552 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

1 222 €DISPERSION DES VENTES4 259 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

68 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

2 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALGER- - NÎMES€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue d Alger

OCT. 2025

n° 88 · Maison13/10/25 · 80 M² 140 000 €1 750 €/m²

n° 230 · Maison10/09/25 · 85 M² 247 000 €2 906 €/m²

n° 200 · Maison20/01/25 · 57 M² 200 000 €3 509 €/m²

n° 159 · Maison09/08/23 · 79 M² 269 500 €3 411 €/m²

n° 103 · Maison11/04/22 · 85 M² 250 000 €2 941 €/m²

n° 204 · Maison25/02/21 · 77 M² 100 000 €1 299 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 4 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 88 13/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/09/25 n° 230 10/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/01/25 n° 200 20/01/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

09/08/23 n° 159 09/08/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 500 €3 411 €/m² 3 411 €

11/04/22 n° 103 11/04/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/02/21 n° 88 25/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

25/02/21 n° 204 25/02/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

02/02/21 n° 317 02/02/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

24/11/20 n° 247 24/11/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/09/20 n° 275 08/09/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

02/09/20 n° 392 02/09/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

17/07/20 n° 25 17/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 250 €2 404 €/m² 2 404 €

30/12/19 n° 211 30/12/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 161 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/12/19 n° 303 23/12/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

29/07/19 n° 402 29/07/19 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 210 200 €1 222 €/m² 1 222 €

22/05/19 n° 204 22/05/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 200 €2 223 €/m² 2 223 €

26/02/19 n° 331 26/02/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/19 n° 330 10/01/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 300 €2 137 €/m² 2 137 €

24/09/18 n° 235 24/09/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 600 €2 626 €/m² 2 626 €

23/06/18 n° 322 23/06/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 193 140 €3 449 €/m² 3 449 €

24/05/18 n° 28 24/05/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/10/17 n° 273 11/10/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/09/17 n° 339 22/09/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 650 €2 804 €/m² 2 804 €

07/07/17 n° 354 07/07/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/12/16 n° 228 16/12/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15909/08/23 · 79 M² · MAISON 269 500 €3 411 €/m²

n° 10311/04/22 · 85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

n° 23010/09/25 · 85 M² · MAISON 247 000 €2 906 €/m²

n° 27311/10/17 · 54 M² · MAISON 230 000 €4 259 €/m²

n° 35407/07/17 · 114 M² · MAISON 230 000 €2 018 €/m²

n° 40229/07/19 · 172 M² · APPT 210 200 €1 222 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20425/02/21 · 77 M² · MAISON 100 000 €1 299 €/m²

n° 8813/10/25 · 80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

n° 2517/07/20 · 60 M² · MAISON 144 250 €2 404 €/m²

n° 33010/01/19 · 68 M² · MAISON 145 300 €2 137 €/m²

n° 24724/11/20 · 68 M² · MAISON 160 000 €2 353 €/m²

n° 21130/12/19 · 111 M² · MAISON 161 000 €1 450 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Rue d Alger · cette rue2 552 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Beausoleil → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 222 € à 4 259 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons2 / 23

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alger à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 552 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 222 à 4 259 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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