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France › Montrouge › Stade › Rue Auber › n° 27

27 Rue Auber, Montrouge

Vendu 330 000 € (7 857 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 921200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Auber7 882 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Stade7 524 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Montrouge7 210 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 972 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 857 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €
15/07/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
28/07/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 10 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE AUBER 103 m² 791 658 € 7 686 €
26 RUE AUBER 22 m² 147 246 € 6 693 €
26 RUE AUBER 39 m² 324 012 € 8 308 €
26 RUE AUBER 27 m² 207 414 € 7 682 €
45 RUE MOLIERE 24 m² 188 496 € 7 854 €
18 RUE AUBER 22 m² 175 010 € 7 955 €
18 RUE AUBER 22 m² 151 008 € 6 864 €
18 RUE AUBER 22 m² 165 000 € 7 500 €
18 RUE AUBER 22 m² 160 996 € 7 318 €
18 RUE AUBER 22 m² 162 998 € 7 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auber
Fourchette courante6 996 – 8 286 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auber ↗
Stade
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+4 %
Voir Stade ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Auber93 ventes depuis 2014 · 7 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade691 ventes · 7 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Auber à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Auber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 42 m² à 330 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Oui : 7 857 €/m² contre 7 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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