France › Montrouge › Stade › Rue Moliere › n° 30

30 Rue Moliere, Montrouge

Vendu 254 000 € (8 194 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921201 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 800 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Moliere8 295 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Stade7 526 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Montrouge7 386 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 749 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 8 194 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 639 € À 9 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 000 €8 194 €/m² 8 194 €

19/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

22/03/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

19/09/2023 n° 30 · Appartement · 7 p. 19/09/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 728 400 €4 639 €/m² 4 639 €

08/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

24/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €

30/03/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 890 €8 788 €/m² 8 788 €

30/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 000 €5 977 €/m² 5 977 €

24/09/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

24/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 263 000 €8 484 €/m² 8 484 €

13/04/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

08/09/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 500 €6 128 €/m² 6 128 €

03/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

14/03/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 204 000 €6 800 €/m² 6 800 €

24/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

02/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

13/03/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 249 900 €6 576 €/m² 6 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Moliere, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %8 379 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026 n° 37−14 %7 163 €/m²Appt 91 m² · 23 ventes · 2025 n° 39+6 %8 764 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026 n° 43+7 %8 845 €/m²Appt 105 m² · 10 ventes · 2022 n° 45−5 %7 854 €/m²Appt 24 m² · vendu 2022 n° 49−14 %7 105 €/m²Appt 92 m² · 13 ventes · 2026

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 8 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %8 711 €/m²Maison 147 m² · vendu 2026 n° 12−9 %7 516 €/m²Appt 85 m² · 14 ventes · 2023 n° 16−3 %8 083 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 26 B+78 %14 769 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI6 800 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 34+20 %9 981 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2019 n° 40+75 %14 482 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Moliere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 258 € 10 386 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE MOLIERE 76 m² 729 676 € 9 601 €

43 RUE MOLIERE 105 m² 929 460 € 8 852 €

43 RUE MOLIERE 79 m² 794 977 € 10 063 €

39 RUE MOLIERE 135 m² 1 402 110 € 10 386 €

37 RUE MOLIERE 91 m² 739 011 € 8 121 €

37 RUE MOLIERE 64 m² 529 984 € 8 281 €

39 RUE MOLIERE 68 m² 565 012 € 8 309 €

37 RUE MOLIERE 91 m² 569 478 € 6 258 €

39 RUE MOLIERE 89 m² 779 996 € 8 764 €

39 RUE MOLIERE 97 m² 851 854 € 8 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 258 € à 10 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante7 320 – 8 434 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Molière ↗

Stade

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+2 %

Voir Stade ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Moliere129 ventes depuis 2014 · 8 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade691 ventes · 7 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Moliere à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 31 m² à 254 000 €, soit 8 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 8 194 €/m² contre 8 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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