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Prix de l'immobilier Roger Renzo, Marseille 8e

Prix médian de 3 567 €/m² sur 1 072 ventes · Quartier de Marseille 8e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 699 €▼ 9 %

sur 98 ventes cette année · −350 €/m² vs 2024

2 327 €DISPERSION 20254 755 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 45 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 500 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— ROGER RENZO- - MARSEILLE 8E€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 492 ventes 3 999 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

166 Avenue Jules Cantini60 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 350 €/m²

67 Rue Liandier36 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 111 €/m²

2 Rue Roger Renzo12 M² · APPARTEMENT 33 000 €2 750 €/m²

76 Rue Borde64 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 344 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roger Renzo · 2 132 € à 5 316 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Pla Louis Ducreux▼ 11 %5 316 €

Rue Louis Rege▲ 12 %4 216 €

Rue Charles Alle▲ 26 %4 143 €

Rue Vandel▲ 10 %4 061 €

Boulevard Jacquand▼ 7 %3 848 €

Rue Roger Renzo▲ 13 %3 741 €

Rue Roumanille▲ 8 %3 622 €

Avenue Jules Cantini▼ 14 %3 587 €

Rue Blanche▲ 33 %3 513 €

C Rue Borde3 502 €

Boulevard de Maillane▲ 23 %3 454 €

Rue du Rouet▲ 9 %3 400 €

Rue de Benedetti▲ 32 %3 316 €

Rue Liandier▲ 17 %3 202 €

Rue Ste Famille▲ 26 %3 200 €

Rue Borde▲ 34 %3 097 €

A Rue Jean Alcazar3 058 €

Rue Jean Alcazar2 982 €

B Rue Borde▲ 12 %2 817 €

B Rue du Rouet2 800 €

A Rue Borde▲ 37 %2 400 €

A Rue Liandier2 132 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 072 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 950 € À 15 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 166 Avenue Jules Cantini 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/12/2025 67 Rue Liandier 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/12/2025 2 Rue Roger Renzo 18/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/12/2025 76 Rue Borde 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

16/12/2025 81 C Rue Borde 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/12/2025 41 Rue Roger Renzo 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

15/12/2025 5 Rue Louis Rege 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

11/12/2025 84 Rue Borde 11/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 800 €4 310 €/m² 4 310 €

09/12/2025 23 Rue Roger Renzo 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

08/12/2025 165 Rue du Rouet 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

02/12/2025 51 Rue Sainte Famille 02/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 432 500 €4 325 €/m² 4 325 €

27/11/2025 8 Rue Blanche 27/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 338 000 €3 634 €/m² 3 634 €

20/11/2025 154 Avenue Jules Cantini 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/11/2025 59 Rue Liandier 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

13/11/2025 132 Avenue Jules Cantini 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 900 €4 745 €/m² 4 745 €

05/11/2025 132 Avenue Jules Cantini 05/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/11/2025 38 Rue Roumanille 05/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 650 €3 422 €/m² 3 422 €

31/10/2025 19 Rue Roumanille 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 500 €3 991 €/m² 3 991 €

27/10/2025 1 Rue Charles Alle 27/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

24/10/2025 99 Rue du Rouet 24/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 500 €2 817 €/m² 2 817 €

24/10/2025 207 Rue du Rouet 24/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/10/2025 9 Rue Ste Famille 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

07/10/2025 96 Rue Liandier 07/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/10/2025 30 Rue Louis Rege 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

29/09/2025 1 Rue Charles Alle 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 750 €5 255 €/m² 5 255 €

26/09/2025 2 Rue Roumanille 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/09/2025 69 Rue Liandier 23/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 750 €4 715 €/m² 4 715 €

18/09/2025 141 Rue du Rouet 18/09/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 719 000 €3 424 €/m² 3 424 €

17/09/2025 207 Rue du Rouet 17/09/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 172 000 €950 €/m² 950 €

16/09/2025 35 Rue Ste Famille 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

15/09/2025 53 Rue Liandier 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

15/09/2025 19 Rue Roumanille 15/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

11/09/2025 83 C Rue Borde 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/09/2025 102 Rue Liandier 09/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

05/09/2025 28 Rue Roumanille 05/09/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 235 000 €959 €/m² 959 €

01/09/2025 30 Rue Louis Rege 01/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

29/08/2025 76 Rue Liandier 29/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

26/08/2025 119 Rue du Rouet 26/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/08/2025 112 Avenue Jules Cantini 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 400 €4 780 €/m² 4 780 €

08/08/2025 24 Rue Louis Rege 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 403 880 €4 538 €/m² 4 538 €

04/08/2025 80 Rue Borde 04/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

01/08/2025 58 Rue Borde 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 920 000 €15 333 €/m² 15 333 €

31/07/2025 103 Rue Liandier 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 500 €2 813 €/m² 2 813 €

29/07/2025 16 Rue Vandel 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

24/07/2025 63 Rue Borde 24/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 390 €3 720 €/m² 3 720 €

23/07/2025 49 Boulevard de Maillane 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 500 €2 915 €/m² 2 915 €

21/07/2025 9 Rue Ste Famille 21/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2025 2 Rue Roumanille 16/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

11/07/2025 78 Rue Borde 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

10/07/2025 22 Rue Vandel 10/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 484 000 €5 438 €/m² 5 438 €

10/07/2025 41 Rue Ste Famille 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 500 €3 397 €/m² 3 397 €

10/07/2025 7 Boulevard de Maillane 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/2025 81 B Rue Borde 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 500 €3 678 €/m² 3 678 €

04/07/2025 176 Avenue Jules Cantini 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/07/2025 60 Rue Borde 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

02/07/2025 15 Rue Roger Renzo 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 650 €3 583 €/m² 3 583 €

01/07/2025 103 Rue Liandier 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

19/06/2025 73 Rue du Rouet 19/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

19/06/2025 65 Rue Liandier 19/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/06/2025 179 Rue du Rouet 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 856 €4 365 €/m² 4 365 €

12/06/2025 179 Rue du Rouet 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

05/06/2025 112 Avenue Jules Cantini 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 900 €4 082 €/m² 4 082 €

27/05/2025 2 Rue Roumanille 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

21/05/2025 112 Rue Liandier 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/05/2025 83 A Rue Borde 15/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

07/05/2025 35 Boulevard de Maillane 07/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/05/2025 18 Rue Roger Renzo 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 300 €4 939 €/m² 4 939 €

06/05/2025 51 Rue Ste Famille 06/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/05/2025 20 Rue Ste Famille 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

06/05/2025 8 Rue Charles Alle 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

30/04/2025 114 Rue Liandier 30/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/04/2025 41 Rue Roumanille 29/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 642 700 €4 591 €/m² 4 591 €

28/04/2025 171 Rue du Rouet 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 340 €3 408 €/m² 3 408 €

25/04/2025 2 Pla Louis Ducreux 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/04/2025 166 Avenue Jules Cantini 24/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 325 €2 296 €/m² 2 296 €

23/04/2025 13 Rue de Benedetti 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/04/2025 73 Rue du Rouet 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 650 €4 278 €/m² 4 278 €

15/04/2025 8 Rue Louis Rege 15/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

04/04/2025 28 Boulevard Jacquand 04/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/03/2025 4 Rue Louis Rege 18/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 625 €4 969 €/m² 4 969 €

13/03/2025 112 Rue Liandier 13/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 720 €4 353 €/m² 4 353 €

12/03/2025 79 B Rue Borde 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 500 €2 767 €/m² 2 767 €

11/03/2025 55 Rue Liandier 11/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

10/03/2025 132 Avenue Jules Cantini 10/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/03/2025 38 Rue Roumanille 03/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/02/2025 55 Rue Liandier 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 500 €2 750 €/m² 2 750 €

27/02/2025 138 Avenue Jules Cantini 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

24/02/2025 83 A Rue Borde 24/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/02/2025 118 Rue Liandier 21/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

11/02/2025 81 Rue Liandier 11/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 347 450 €5 036 €/m² 5 036 €

06/02/2025 189 Rue du Rouet 06/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 400 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2025 86 Rue Liandier 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

30/01/2025 7 Boulevard de Maillane 30/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/01/2025 156 Avenue Jules Cantini 30/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 400 €2 508 €/m² 2 508 €

30/01/2025 199 Rue du Rouet 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

27/01/2025 3 Rue Ste Famille 27/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

14/01/2025 20 Rue Louis Rege 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

27/12/2024 164 Avenue Jules Cantini 27/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/12/2024 132 Avenue Jules Cantini 26/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

26/12/2024 149 Rue du Rouet 26/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 250 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roger Renzo (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 3 699 € par m² en 2025 dans le quartier Roger Renzo à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (3 559 €/m² en appartement, 4 094 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 007 €/m².

Les prix montent-ils à Roger Renzo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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