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Prix de l'immobilier Rue Vandel, Marseille 8e

Prix médian de 3 876 €/m² sur 16 ventes (13008)2 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roger Renzo ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Vandel s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 876 €/m² contre 3 800 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 876 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 29/07/2025

1 883 €DISPERSION DES VENTES6 396 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

71 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

14 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VANDEL- - MARSEILLE 8E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Vandel

JUIL. 2025

n° 16 · Appartement29/07/25 · 42 M² 152 000 €3 619 €/m²

n° 22 · Appartement10/07/25 · 89 M² 484 000 €5 438 €/m²

n° 22 · Appartement30/07/24 · 113 M² 539 150 €4 771 €/m²

n° 16 · Appartement31/05/24 · 40 M² 180 570 €4 514 €/m²

n° 16 · Appartement22/09/23 · 40 M² 162 000 €4 050 €/m²

n° 10 · Appartement24/04/23 · 141 M² 490 000 €3 475 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vandel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 883 € À 6 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/07/25 n° 16 29/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

10/07/25 n° 22 10/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 484 000 €5 438 €/m² 5 438 €

30/07/24 n° 22 30/07/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 539 150 €4 771 €/m² 4 771 €

31/05/24 n° 16 31/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 570 €4 514 €/m² 4 514 €

22/09/23 n° 16 22/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

24/04/23 n° 10 24/04/23 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 490 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/12/22 n° 16 14/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/09/21 n° 12 16/09/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 332 600 €6 396 €/m² 6 396 €

02/04/21 n° 9 02/04/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

14/06/19 n° 12 14/06/19 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 610 500 €3 213 €/m² 3 213 €

31/08/18 n° 11 31/08/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 388 700 €3 702 €/m² 3 702 €

30/03/18 n° 16 30/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/02/18 n° 12 21/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

22/02/17 n° 8 22/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 300 €3 290 €/m² 3 290 €

14/10/16 n° 16 14/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 341 000 €4 547 €/m² 4 547 €

29/01/16 n° 16 29/01/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1214/06/19 · 190 M² · APPT 610 500 €3 213 €/m²

n° 2230/07/24 · 113 M² · APPT 539 150 €4 771 €/m²

n° 1024/04/23 · 141 M² · APPT 490 000 €3 475 €/m²

n° 2210/07/25 · 89 M² · APPT 484 000 €5 438 €/m²

n° 1131/08/18 · 105 M² · MAISON 388 700 €3 702 €/m²

n° 1614/10/16 · 75 M² · APPT 341 000 €4 547 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1630/03/18 · 26 M² · APPT 91 000 €3 500 €/m²

n° 902/04/21 · 77 M² · APPT 145 000 €1 883 €/m²

n° 1629/07/25 · 42 M² · APPT 152 000 €3 619 €/m²

n° 1622/09/23 · 40 M² · APPT 162 000 €4 050 €/m²

n° 1629/01/16 · 71 M² · APPT 163 000 €2 296 €/m²

n° 1631/05/24 · 40 M² · APPT 180 570 €4 514 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Rue Vandel · cette rue3 876 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Roger Renzo → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Vandel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 883 € à 6 396 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 650 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons14 / 2

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vandel à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 876 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vandel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 883 à 6 396 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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