Quel est le prix au m² à Hambourg Sablier (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Hambourg Sablier à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 856/m² en appartement, €5 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².

Les prix montent-ils à Hambourg Sablier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Hambourg Sablier

Prix de l'immobilier Hambourg Sablier, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 659 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 8 %

sur 53 ventes cette année · −346 € vs 2024

2 819 €DISPERSION DES VENTES 20255 994 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 69 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HAMBOURG SABLIERMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes4 094 €

Maison · 15 ventes5 556 €

Rues du quartier14 RUES

Boulevard du Sablier▲ 0 %5 928 €

Traverse Petrococchino▲ 20 %5 108 €

Boulevard Leau▲ 7 %4 473 €

Rue Max Gaimar—4 383 €

Boulevard Baptistin Cayol▲ 8 %4 211 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Cité Nouvelles Arenes
56 m² · appartement207 000 €
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29 Boulevard Baptistin Cayol
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

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70 Avenue d'Haifa
38 m² · appartement196 990 €
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16 Traverse de Pomegues
48 m² · appartement167 000 €
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1 500 €/m²

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171 Avenue Clot Bey
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2 770 €/m²

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147 Avenue Clot Bey
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18 Traverse de Pomegues
48 m² · appartement252 300 €
5 256 €/m²

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14 B Tra Paul
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2 953 €/m²

16 Traverse de Pomegues
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

27 Boulevard Leau
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

171 Avenue Clot Bey
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70 Avenue d'Haifa
86 m² · appartement420 000 €
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24 m² · appartement125 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hambourg Sablier (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Hambourg Sablier à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 856/m² en appartement, €5 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².
Les prix montent-ils à Hambourg Sablier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.