France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Hambourg Sablier

Prix de l'immobilier Hambourg Sablier, Marseille 8e

Prix médian de 3 886 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Marseille 8e2 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 555 €▲ 14 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +555 €/m² vs 2025

3 578 €DISPERSION 20265 827 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

appartement 62 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HAMBOURG SABLIER- - MARSEILLE 8E€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 4 130 €

Maison · 16 ventes 5 448 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Traverse de Pomegues42 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 095 €/m²

7 Rue Max Gaimar64 M² · APPARTEMENT 360 700 €5 636 €/m²

53 Avenue de Hambourg90 M² · APPARTEMENT 351 000 €3 900 €/m²

7 Boulevard Baptistin Cayol54 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hambourg Sablier · 2 882 € à 5 928 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Sablier▲ 0 %5 928 €

Traverse Petrococchino▲ 20 %5 108 €

Boulevard Leau▲ 8 %4 535 €

Rue Max Gaimar4 448 €

Boulevard Baptistin Cayol▲ 10 %4 238 €

Avenue d'Haifa▲ 14 %4 071 €

Rue Albert Dubout▲ 19 %4 032 €

Traverse Paul▼ 2 %4 000 €

Avenue Clot Bey▲ 38 %3 993 €

B Tra de Pomegues3 699 €

Traverse de Pomegues▲ 9 %3 422 €

A Bd des Joncs▲ 33 %3 220 €

Avenue de Hambourg▲ 31 %2 924 €

Cité Nouvelles Arenes▲ 24 %2 882 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 723 € À 7 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 16 Traverse de Pomegues 23/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/06/2026 7 Rue Max Gaimar 04/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 700 €5 636 €/m² 5 636 €

28/05/2026 53 Avenue de Hambourg 28/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 351 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/05/2026 7 Boulevard Baptistin Cayol 21/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/05/2026 32 Traverse Paul 20/05/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 162 000 €723 €/m² 723 €

13/05/2026 20 Boulevard Leau 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

28/04/2026 6 Rue Albert Dubout 28/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 750 €4 845 €/m² 4 845 €

23/04/2026 7 Boulevard Baptistin Cayol 23/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 401 950 €4 516 €/m² 4 516 €

30/03/2026 171 Avenue Clot Bey 30/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/03/2026 173 Avenue Clot Bey 30/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/03/2026 53 Avenue de Hambourg 19/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

18/03/2026 6 Rue Albert Dubout 18/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 735 000 €4 594 €/m² 4 594 €

17/03/2026 7 Boulevard Baptistin Cayol 17/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 580 €5 314 €/m² 5 314 €

10/03/2026 6 Rue Albert Dubout 10/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

06/03/2026 29 Boulevard Baptistin Cayol 06/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/03/2026 16 Traverse de Pomegues 05/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 650 €3 575 €/m² 3 575 €

04/03/2026 31 Boulevard Leau 04/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 570 €6 879 €/m² 6 879 €

03/03/2026 29 Boulevard Baptistin Cayol 03/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 750 €3 850 €/m² 3 850 €

13/02/2026 16 Traverse de Pomegues 13/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/02/2026 159 Avenue Clot Bey 11/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

29/01/2026 7 Boulevard Baptistin Cayol 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

19/01/2026 70 Avenue d'Haifa 19/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

19/12/2025 147 Avenue Clot Bey 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

18/12/2025 171 Avenue Clot Bey 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €

09/12/2025 7 Boulevard Baptistin Cayol 09/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 433 000 €4 707 €/m² 4 707 €

08/12/2025 53 Avenue de Hambourg 08/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

04/12/2025 19 A Bd des Joncs 04/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 582 150 €4 976 €/m² 4 976 €

02/12/2025 119 Avenue Clot Bey 02/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

13/11/2025 53 Avenue de Hambourg 13/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

03/11/2025 36 Boulevard Leau 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €

27/10/2025 30 Boulevard Leau 27/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

06/10/2025 7 Boulevard Baptistin Cayol 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 406 250 €5 804 €/m² 5 804 €

01/10/2025 23 Boulevard Leau 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/09/2025 35 Cité Nouvelles Arenes 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 700 €3 834 €/m² 3 834 €

09/09/2025 35 Cité Nouvelles Arenes 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

04/09/2025 16 Traverse de Pomegues 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

04/09/2025 16 Traverse de Pomegues 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

25/08/2025 53 Avenue de Hambourg 25/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 296 800 €3 855 €/m² 3 855 €

21/08/2025 6 Rue Albert Dubout 21/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 300 €5 129 €/m² 5 129 €

31/07/2025 23 Boulevard Baptistin Cayol 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

31/07/2025 36 Boulevard Leau 31/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 679 294 €7 808 €/m² 7 808 €

30/07/2025 23 Boulevard Baptistin Cayol 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 950 €3 293 €/m² 3 293 €

23/07/2025 80 Boulevard Leau 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

22/07/2025 18 Traverse de Pomegues 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 24 Boulevard Leau 18/07/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 550 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/07/2025 19 Boulevard du Sablier 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 600 €6 477 €/m² 6 477 €

15/07/2025 6 Rue Albert Dubout 15/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 392 000 €3 881 €/m² 3 881 €

10/07/2025 37 Boulevard Leau 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

07/07/2025 9002 Traverse Paul 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2025 6 Rue Albert Dubout 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

05/06/2025 7 Boulevard Baptistin Cayol 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

02/06/2025 16 Traverse de Pomegues 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/05/2025 7 Boulevard Baptistin Cayol 27/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

15/05/2025 53 Avenue de Hambourg 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

30/04/2025 7 Rue Max Gaimar 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 100 €4 095 €/m² 4 095 €

30/04/2025 7 Boulevard Baptistin Cayol 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/04/2025 32 Traverse Paul 29/04/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 620 000 €7 232 €/m² 7 232 €

22/04/2025 16 Traverse de Pomegues 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/04/2025 24 Boulevard Leau 22/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 415 000 €1 976 €/m² 1 976 €

11/04/2025 16 Traverse de Pomegues 11/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/04/2025 6 Rue Albert Dubout 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

03/04/2025 53 Avenue de Hambourg 03/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

31/03/2025 29 Boulevard Baptistin Cayol 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/03/2025 53 Avenue de Hambourg 17/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

05/03/2025 80 Boulevard Leau 05/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 800 €5 653 €/m² 5 653 €

26/02/2025 35 Cité Nouvelles Arenes 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/02/2025 29 Boulevard Baptistin Cayol 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

21/02/2025 159 Avenue Clot Bey 21/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

18/02/2025 70 Avenue d'Haifa 18/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 990 €5 184 €/m² 5 184 €

13/02/2025 16 Traverse de Pomegues 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

11/02/2025 3 Traverse de Pomegues 11/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2025 171 Avenue Clot Bey 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 450 €4 093 €/m² 4 093 €

28/01/2025 171 Avenue Clot Bey 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 500 €6 272 €/m² 6 272 €

10/01/2025 35 Cité Nouvelles Arenes 10/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

02/01/2025 29 Boulevard Baptistin Cayol 02/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 301 000 €4 013 €/m² 4 013 €

23/12/2024 20 Boulevard Leau 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 900 €2 770 €/m² 2 770 €

20/12/2024 6 Rue Albert Dubout 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

17/12/2024 9 Traverse Petrococchino 17/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/12/2024 147 Avenue Clot Bey 05/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 950 €3 490 €/m² 3 490 €

29/11/2024 16 Traverse de Pomegues 29/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/11/2024 18 Traverse de Pomegues 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 300 €5 256 €/m² 5 256 €

15/11/2024 6 Rue Albert Dubout 15/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 410 330 €5 194 €/m² 5 194 €

08/11/2024 35 Cité Nouvelles Arenes 08/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

05/11/2024 35 Cité Nouvelles Arenes 05/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 150 €3 342 €/m² 3 342 €

22/10/2024 35 Cité Nouvelles Arenes 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 710 €3 768 €/m² 3 768 €

18/10/2024 14 B Tra Paul 18/10/2024 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 1 650 000 €6 445 €/m² 6 445 €

17/10/2024 16 Traverse de Pomegues 17/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

01/10/2024 35 Cité Nouvelles Arenes 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

20/09/2024 167 Avenue Clot Bey 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

18/09/2024 16 Traverse de Pomegues 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/08/2024 27 Boulevard Leau 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

08/08/2024 171 Avenue Clot Bey 08/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 690 €3 961 €/m² 3 961 €

05/08/2024 70 Avenue d'Haifa 05/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

31/07/2024 7 Boulevard Baptistin Cayol 31/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

30/07/2024 53 Avenue de Hambourg 30/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/07/2024 23 Boulevard Baptistin Cayol 17/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 500 €4 414 €/m² 4 414 €

17/07/2024 53 Avenue de Hambourg 17/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 397 231 €4 414 €/m² 4 414 €

03/07/2024 18 Traverse de Pomegues 03/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 650 €4 935 €/m² 4 935 €

26/06/2024 7 Boulevard Baptistin Cayol 26/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 450 €4 687 €/m² 4 687 €

20/06/2024 37 Boulevard du Sablier 20/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 150 €5 340 €/m² 5 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Pastre▲ 76 %6 822 €

Parc Borély▲ 66 %6 453 €

Les Goudes▲ 58 %6 143 €

La Verrerie▲ 35 %5 238 €

Engalière-Carthage▲ 32 %5 111 €

Cadenelle▲ 31 %5 101 €

La Plage▲ 24 %4 800 €

Les Vagues▲ 10 %4 287 €

Huveaune-Clot-Bey▲ 9 %4 231 €

Antilles Résidence▲ 8 %4 211 €

Port de la Pointe Rouge▲ 6 %4 127 €

Goumier-Berneix▲ 6 %4 115 €

Barral-Bonnet▲ 5 %4 097 €

Marseilleveyre▲ 5 %4 089 €

Provence-Île-de-France▲ 5 %4 082 €

Les Boucles Périer▲ 5 %4 063 €

Crémieux Vallence▲ 2 %3 975 €

Hambourg Sablier · ce quartier3 886 €

Zénatti-Floralia▼ 1 %3 852 €

La Sérane▼ 1 %3 840 €

Haïfa-Bartoli▼ 3 %3 779 €

Mermoz-Grand Pavois▼ 4 %3 740 €

Lord Duveen▼ 6 %3 640 €

Rabatau▼ 7 %3 615 €

Roger Renzo▼ 8 %3 575 €

Mermoz-Prado▼ 8 %3 573 €

Le Corbusier▼ 9 %3 520 €

Orado-Carmagnole▼ 11 %3 468 €

Farges-Périer▼ 11 %3 452 €

Turcat Méry▼ 12 %3 407 €

Louvain▼ 14 %3 333 €

Milan-Gabès▼ 17 %3 220 €

Les Tours Granados▼ 23 %3 008 €

Grand Saint-Giniez▼ 29 %2 750 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 30 %2 724 €

Voir les 35 quartiers de Marseille 8e → DE 2 724 € À 6 822 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hambourg Sablier

Estimation calée sur les 680 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 290 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hambourg Sablier (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 4 555 € par m² en 2026 dans le quartier Hambourg Sablier à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (3 880 €/m² en appartement, 5 218 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 154 €/m².

Les prix montent-ils à Hambourg Sablier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien