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Prix de l'immobilier Marseilleveyre, Marseille 8e

Prix médian de 4 089 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Marseille 8e8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 810 €▼ 10 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −440 €/m² vs 2025

2 721 €DISPERSION 20264 654 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 69 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARSEILLEVEYRE- - MARSEILLE 8E€/M²

4,5k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 200 ventes 3 817 €

Maison · 10 ventes 6 814 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Avenue du Corail41 M² · APPARTEMENT 167 050 €4 074 €/m²

84 Traverse Prat84 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 810 €/m²

43 Traverse Parangon63 M² · APPARTEMENT 176 501 €2 802 €/m²

94 Traverse Prat84 M² · APPARTEMENT 344 110 €4 097 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marseilleveyre · 3 100 € à 4 756 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse Pourriere▼ 4 %4 756 €

Avenue du Corail▲ 4 %4 500 €

Avenue Beau Pin▲ 33 %3 299 €

Traverse Prat▲ 23 %3 190 €

Traverse Parangon▲ 12 %3 100 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 682 € À 10 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 15 Avenue du Corail 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 050 €4 074 €/m² 4 074 €

08/06/2026 84 Traverse Prat 08/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/06/2026 43 Traverse Parangon 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 501 €2 802 €/m² 2 802 €

01/06/2026 94 Traverse Prat 01/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 110 €4 097 €/m² 4 097 €

29/05/2026 92 Traverse Prat 29/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

20/05/2026 43 Traverse Parangon 20/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 302 €3 100 €/m² 3 100 €

19/05/2026 123 Traverse Parangon 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/04/2026 15 Avenue du Corail 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

14/04/2026 15 Avenue du Corail 14/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 306 400 €5 023 €/m² 5 023 €

24/03/2026 43 Traverse Parangon 24/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/03/2026 43 Traverse Parangon 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 280 €2 640 €/m² 2 640 €

06/03/2026 51 Traverse Pourriere 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

17/02/2026 123 Traverse Parangon 17/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 000 €3 557 €/m² 3 557 €

16/02/2026 43 Traverse Parangon 16/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 317 €3 179 €/m² 3 179 €

15/01/2026 94 Traverse Prat 15/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

12/01/2026 82 Traverse Pourriere 12/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

19/12/2025 26 Avenue Beau Pin 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/12/2025 92 Traverse Prat 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

10/12/2025 84 Traverse Prat 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2025 15 Avenue du Corail 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

18/11/2025 108 Traverse Prat 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 900 €4 353 €/m² 4 353 €

14/11/2025 94 Traverse Prat 14/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

12/11/2025 108 Traverse Prat 12/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/11/2025 15 Avenue du Corail 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 120 €4 740 €/m² 4 740 €

31/10/2025 82 Traverse Pourriere 31/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/10/2025 15 Avenue du Corail 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 323 550 €5 304 €/m² 5 304 €

26/09/2025 8 Allée de l Espigaou 26/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 150 000 €8 647 €/m² 8 647 €

22/09/2025 123 Traverse Parangon 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

16/09/2025 123 Traverse Parangon 16/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 390 €3 901 €/m² 3 901 €

05/09/2025 41 Traverse Parangon 05/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 474 500 €4 892 €/m² 4 892 €

01/09/2025 43 Traverse Parangon 01/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 425 €2 758 €/m² 2 758 €

29/08/2025 15 Avenue du Corail 29/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

23/08/2025 84 Traverse Prat 23/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/08/2025 94 Traverse Prat 06/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 800 €4 521 €/m² 4 521 €

04/07/2025 43 Traverse Parangon 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 621 €2 561 €/m² 2 561 €

16/06/2025 43 Traverse Parangon 16/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 626 €2 520 €/m² 2 520 €

13/06/2025 123 Traverse Parangon 13/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

12/06/2025 15 Avenue du Corail 12/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 250 €4 087 €/m² 4 087 €

19/05/2025 6 Avenue Beau Pin 19/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €

15/05/2025 82 Traverse Pourriere 15/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 550 000 €5 392 €/m² 5 392 €

09/04/2025 31 Avenue Beau Pin 09/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

05/03/2025 43 Traverse Parangon 05/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 779 €2 790 €/m² 2 790 €

27/02/2025 94 Traverse Prat 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/02/2025 43 Traverse Parangon 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 550 €5 337 €/m² 5 337 €

14/02/2025 123 Traverse Parangon 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

13/02/2025 43 Traverse Parangon 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 302 €3 100 €/m² 3 100 €

30/01/2025 15 Avenue du Corail 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 600 €4 633 €/m² 4 633 €

30/01/2025 43 Traverse Parangon 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 080 €2 763 €/m² 2 763 €

30/01/2025 84 Traverse Prat 30/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

29/01/2025 43 Traverse Parangon 29/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 465 300 €6 288 €/m² 6 288 €

20/01/2025 108 Traverse Prat 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 020 €5 921 €/m² 5 921 €

15/01/2025 15 Avenue du Corail 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/01/2025 41 Traverse Parangon 14/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

23/12/2024 94 Traverse Prat 23/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

20/12/2024 15 Avenue du Corail 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 525 €5 086 €/m² 5 086 €

06/12/2024 31 Avenue Beau Pin 06/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/11/2024 82 Traverse Pourriere 27/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/11/2024 82 Traverse Pourriere 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/11/2024 82 Traverse Pourriere 22/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 900 €5 155 €/m² 5 155 €

15/11/2024 123 Traverse Parangon 15/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

25/10/2024 94 Traverse Prat 25/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 750 €4 402 €/m² 4 402 €

11/10/2024 123 Traverse Parangon 11/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

03/10/2024 15 Avenue du Corail 03/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/09/2024 94 Traverse Prat 19/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

30/08/2024 41 Traverse Parangon 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 500 €5 090 €/m² 5 090 €

29/08/2024 31 Avenue Beau Pin 29/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 439 100 €4 990 €/m² 4 990 €

20/08/2024 15 Avenue du Corail 20/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 000 €5 459 €/m² 5 459 €

08/08/2024 102 Traverse Parangon 08/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 600 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/08/2024 123 Traverse Parangon 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/07/2024 51 Traverse Pourriere 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

23/07/2024 43 Traverse Parangon 23/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 160 €3 096 €/m² 3 096 €

19/07/2024 104 Traverse Parangon 19/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 625 000 €5 896 €/m² 5 896 €

18/07/2024 41 Traverse Parangon 18/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

12/06/2024 82 Traverse Pourriere 12/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

04/06/2024 123 Traverse Parangon 04/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

30/05/2024 123 Traverse Parangon 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 550 €3 479 €/m² 3 479 €

23/05/2024 123 Traverse Parangon 23/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/05/2024 123 Traverse Parangon 13/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 800 €3 056 €/m² 3 056 €

24/04/2024 123 Traverse Parangon 24/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/03/2024 82 Traverse Pourriere 27/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 600 €3 342 €/m² 3 342 €

27/03/2024 94 Traverse Prat 27/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/02/2024 31 Avenue Beau Pin 13/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 600 €4 234 €/m² 4 234 €

22/01/2024 123 Traverse Parangon 22/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/12/2023 31 Avenue Beau Pin 28/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/12/2023 57 Traverse Pourriere 22/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

18/12/2023 26 Avenue Beau Pin 18/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

18/12/2023 43 Traverse Parangon 18/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 974 €2 914 €/m² 2 914 €

15/12/2023 24 Avenue Beau Pin 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 000 000 €10 204 €/m² 10 204 €

23/11/2023 43 Traverse Parangon 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 302 €3 100 €/m² 3 100 €

14/11/2023 41 Traverse Parangon 14/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

30/10/2023 94 Traverse Prat 30/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2023 43 Traverse Parangon 25/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 182 €2 769 €/m² 2 769 €

21/09/2023 41 Traverse Parangon 21/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 672 €2 276 €/m² 2 276 €

31/08/2023 26 Avenue Beau Pin 31/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

28/08/2023 43 Traverse Parangon 28/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 400 €2 803 €/m² 2 803 €

25/08/2023 15 Avenue du Corail 25/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 364 000 €5 688 €/m² 5 688 €

10/08/2023 15 Avenue du Corail 10/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

19/07/2023 43 Traverse Parangon 19/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 640 €2 804 €/m² 2 804 €

11/07/2023 23 Avenue Beau Pin 11/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 441 830 €5 021 €/m² 5 021 €

06/07/2023 57 Traverse Pourriere 06/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Pastre▲ 67 %6 822 €

Parc Borély▲ 58 %6 453 €

Les Goudes▲ 51 %6 169 €

La Verrerie▲ 28 %5 238 €

Engalière-Carthage▲ 25 %5 114 €

Cadenelle▲ 25 %5 098 €

La Plage▲ 18 %4 817 €

Les Vagues▲ 5 %4 287 €

Huveaune-Clot-Bey▲ 4 %4 239 €

Antilles Résidence▲ 3 %4 211 €

Port de la Pointe Rouge▲ 1 %4 127 €

Goumier-Berneix▲ 1 %4 118 €

Barral-Bonnet▲ 0 %4 097 €

Marseilleveyre · ce quartier4 089 €

Provence-Île-de-France▲ 0 %4 081 €

Les Boucles Périer▼ 1 %4 051 €

Crémieux Vallence▼ 3 %3 964 €

Hambourg Sablier▼ 5 %3 886 €

Zénatti-Floralia▼ 6 %3 849 €

La Sérane▼ 6 %3 846 €

Haïfa-Bartoli▼ 8 %3 779 €

Mermoz-Grand Pavois▼ 9 %3 740 €

Lord Duveen▼ 11 %3 640 €

Rabatau▼ 12 %3 615 €

Mermoz-Prado▼ 13 %3 577 €

Roger Renzo▼ 13 %3 575 €

Le Corbusier▼ 14 %3 520 €

Orado-Carmagnole▼ 15 %3 468 €

Farges-Périer▼ 16 %3 452 €

Turcat Méry▼ 17 %3 407 €

Louvain▼ 18 %3 333 €

Milan-Gabès▼ 21 %3 220 €

Les Tours Granados▼ 26 %3 008 €

Grand Saint-Giniez▼ 33 %2 750 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 33 %2 724 €

Voir les 35 quartiers de Marseille 8e → DE 2 724 € À 6 822 €/M²

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Estimation calée sur les 542 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseilleveyre (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 3 810 € par m² en 2026 dans le quartier Marseilleveyre à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (4 049 €/m² en appartement, 5 763 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 866 €/m².

Les prix montent-ils à Marseilleveyre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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