France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Blanche › n° 6

6 Rue Blanche, Marseille 8e

Vendu 315 000 € (3 841 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 130080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Blanche, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 542 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Blanche3 841 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Marseille 8e3 688 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 3 903 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 841 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

13/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 500 €5 188 €/m² 5 188 €

09/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

27/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 000 €4 185 €/m² 4 185 €

23/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

27/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

12/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 770 €3 990 €/m² 3 990 €

05/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

01/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 800 €3 324 €/m² 3 324 €

19/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 500 €3 106 €/m² 3 106 €

06/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

05/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

14/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

03/08/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

23/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Blanche, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %2 619 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 3−16 %3 217 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−5 %3 636 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−24 %2 919 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025

RUE BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 841 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+70 %6 547 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 8−10 %3 472 €/m²Appt 93 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 373 € 5 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BLANCHE 72 m² 284 976 € 3 958 €

8 RUE BLANCHE 72 m² 351 504 € 4 882 €

8 RUE BLANCHE 92 m² 407 836 € 4 433 €

8 RUE BLANCHE 72 m² 249 984 € 3 472 €

8 RUE BLANCHE 55 m² 225 995 € 4 109 €

8 RUE BLANCHE 93 m² 337 962 € 3 634 €

7 RUE BLANCHE 88 m² 336 688 € 3 826 €

8 RUE DU GAZ DU MIDI 70 m² 350 000 € 5 000 €

8 RUE DU GAZ DU MIDI 75 m² 177 975 € 2 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 373 € à 5 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue blanche

Fourchette courante3 342 – 4 501 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue blanche ↗

Roger Renzo

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-3 %

Voir Roger Renzo ↗

Marseille 8e Arrondissement

Tendance 3 ans+4 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune20ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 365 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Blanche46 ventes depuis 2014 · 3 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Blanche à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 82 m² à 315 000 €, soit 3 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 3 841 €/m² contre 3 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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