France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Barral-Bonnet

Prix de l'immobilier Barral-Bonnet, Marseille 8e

Prix médian de 4 097 €/m² sur 599 ventes · Quartier de Marseille 8e9 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 413 €▼ 10 %

sur 51 ventes cette année · −473 €/m² vs 2024

3 299 €DISPERSION 20256 587 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 64 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BARRAL-BONNET- - MARSEILLE 8E€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes 4 256 €

Maison · 60 ventes 6 702 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Boulevard Baptiste Bonnet64 M² · APPARTEMENT 295 000 €4 609 €/m²

29 Boulevard Sainte Anne58 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 655 €/m²

30 Boulevard Sainte Anne61 M² · APPARTEMENT 295 000 €4 836 €/m²

42 Boulevard Sicard42 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 690 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barral-Bonnet · 2 644 € à 9 293 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Barral9 293 €

Boulevard Labouly8 667 €

Avenue des Colonnes▲ 6 %7 627 €

Avenue Helene Boucher6 441 €

Rue Aviateur Poli6 235 €

Boulevard Jaubert5 786 €

Boulevard Barral Prolonge▼ 16 %5 696 €

Avenue Alexandre Dumas5 611 €

Avenue de Mazargues▲ 15 %4 672 €

Boulevard Ste Anne▼ 4 %4 578 €

Rue Chabert▲ 39 %4 453 €

Rue Thieux▲ 13 %4 338 €

Traverse des Mameluks▲ 19 %4 280 €

Allée des Buis▼ 30 %4 043 €

Avenue Edouard Branly▲ 55 %3 852 €

Boulevard Michel Fronti3 767 €

Boulevard Reynaud▲ 58 %3 714 €

Boulevard Sicard▲ 22 %3 651 €

Boulevard des Peches3 564 €

Boulevard de la Fabrique▲ 9 %3 363 €

Boulevard Baptiste Bonnet▲ 45 %3 342 €

Boulevard Debeaux▲ 89 %3 246 €

Rue Callelongue▲ 30 %3 150 €

Boulevard de Mostaganem▲ 120 %2 644 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 599 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 22 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 39 Boulevard Baptiste Bonnet 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

19/12/2025 29 Boulevard Sainte Anne 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

16/12/2025 30 Boulevard Sainte Anne 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

15/12/2025 42 Boulevard Sicard 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

04/12/2025 33 Boulevard Baptiste Bonnet 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 290 €3 471 €/m² 3 471 €

28/11/2025 69 Rue Callelongue 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 900 €3 651 €/m² 3 651 €

27/11/2025 7 Boulevard Barral 27/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 838 500 €22 066 €/m² 22 066 €

14/11/2025 236 Avenue de Mazargues 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 880 €5 404 €/m² 5 404 €

31/10/2025 8 Rue Chabert 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 259 000 €5 630 €/m² 5 630 €

30/10/2025 48 Boulevard Sicard 30/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/10/2025 3 Boulevard de Mostaganem 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

22/10/2025 95 Rue Callelongue 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 080 €3 711 €/m² 3 711 €

22/10/2025 69 Rue Callelongue 22/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/09/2025 7 Boulevard Jaubert 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 564 100 €7 051 €/m² 7 051 €

30/09/2025 3 Boulevard Debeaux 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

22/09/2025 1 B Av Nicolas 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 700 €4 296 €/m² 4 296 €

15/09/2025 9 Avenue Edouard Branly 15/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 387 500 €4 669 €/m² 4 669 €

03/09/2025 5 Rue Chabert 03/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

25/08/2025 11 Avenue Edouard Branly 25/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

14/08/2025 36 Allée des Buis 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/07/2025 507 Avenue de Mazargues 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 850 €5 094 €/m² 5 094 €

24/07/2025 21 Avenue Edouard Branly 24/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

24/07/2025 35 Boulevard Baptiste Bonnet 24/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

23/07/2025 3 Impasse des Bambous 23/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 780 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/07/2025 5 Boulevard de la Fabrique 16/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

11/07/2025 507 Avenue de Mazargues 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 420 €4 631 €/m² 4 631 €

04/07/2025 36 Allée des Buis 04/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 400 €4 043 €/m² 4 043 €

30/06/2025 37 Boulevard Baptiste Bonnet 30/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 700 €4 413 €/m² 4 413 €

25/06/2025 58 Boulevard Sicard 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/06/2025 97 Rue Callelongue 12/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 607 310 €5 061 €/m² 5 061 €

12/06/2025 481 Avenue de Mazargues 12/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 545 000 €5 619 €/m² 5 619 €

10/06/2025 36 Allée des Buis 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/06/2025 99 Rue Callelongue 10/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 830 €4 342 €/m² 4 342 €

26/05/2025 46 Boulevard Sicard 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €

16/05/2025 507 Avenue de Mazargues 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 500 €4 566 €/m² 4 566 €

30/04/2025 37 Avenue Alexandre Dumas 30/04/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 676 000 €4 934 €/m² 4 934 €

22/04/2025 36 Allée des Buis 22/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 386 000 €3 299 €/m² 3 299 €

08/04/2025 10 Rue Thieux 08/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/04/2025 26 Boulevard Barral Prolonge 01/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

31/03/2025 8 Rue Chabert 31/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 782 103 €6 628 €/m² 6 628 €

20/03/2025 252 Avenue de Mazargues 20/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

07/03/2025 9 Avenue Helene Boucher 07/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 904 700 €6 371 €/m² 6 371 €

07/03/2025 35 Boulevard Reynaud 07/03/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 860 000 €4 526 €/m² 4 526 €

04/03/2025 95 Rue Callelongue 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

04/03/2025 507 Avenue de Mazargues 04/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

13/02/2025 1 Boulevard de la Fabrique 13/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €

06/02/2025 95 Rue Callelongue 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 950 €3 984 €/m² 3 984 €

17/01/2025 7 Avenue Edouard Branly 17/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

10/01/2025 10 Boulevard Ste Anne 10/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/01/2025 41 Boulevard Reynaud 07/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 705 000 €6 295 €/m² 6 295 €

23/12/2024 18 Boulevard des Peches 23/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 323 820 €3 055 €/m² 3 055 €

17/12/2024 30 Boulevard Ste Anne 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

13/12/2024 17 Boulevard Barral 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €

27/11/2024 25 Boulevard Barral Prolonge 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 569 550 €5 696 €/m² 5 696 €

22/11/2024 5 Rue Chabert 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 550 €4 593 €/m² 4 593 €

22/11/2024 35 Boulevard Ste Anne 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 557 €4 130 €/m² 4 130 €

15/11/2024 4 Boulevard Francois Coppee 15/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/10/2024 7 Avenue Edouard Branly 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 391 820 €5 679 €/m² 5 679 €

18/10/2024 3 Avenue Clot Bey 18/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 548 400 €5 430 €/m² 5 430 €

10/10/2024 8 Avenue des Colonnes 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 644 590 €7 766 €/m² 7 766 €

07/10/2024 481 Avenue de Mazargues 07/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 910 €5 723 €/m² 5 723 €

30/09/2024 384 Avenue de Mazargues 30/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 700 €5 235 €/m² 5 235 €

23/09/2024 6 Avenue des Colonnes 23/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 530 000 €4 907 €/m² 4 907 €

16/09/2024 37 Boulevard Baptiste Bonnet 16/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

16/09/2024 30 Boulevard Ste Anne 16/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 900 €4 353 €/m² 4 353 €

04/09/2024 481 Avenue de Mazargues 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

02/09/2024 33 Boulevard Baptiste Bonnet 02/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

06/08/2024 2 Avenue Illyssia 06/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 622 950 €20 765 €/m² 20 765 €

02/08/2024 236 Avenue de Mazargues 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 370 €5 673 €/m² 5 673 €

29/07/2024 29 Boulevard Ste Anne 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 336 051 €4 942 €/m² 4 942 €

24/07/2024 222 Avenue de Mazargues 24/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/07/2024 42 Boulevard Sicard 22/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 467 550 €4 250 €/m² 4 250 €

12/07/2024 15 Avenue Edouard Branly 12/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 439 300 €5 293 €/m² 5 293 €

01/07/2024 30 Boulevard Ste Anne 01/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

27/06/2024 42 Boulevard Sicard 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 500 €5 110 €/m² 5 110 €

19/06/2024 37 Boulevard Baptiste Bonnet 19/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 300 €3 768 €/m² 3 768 €

31/05/2024 24 Boulevard de Mostaganem 31/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/05/2024 1 Traverse des Mameluks 17/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 500 €5 521 €/m² 5 521 €

17/05/2024 8 Boulevard Labouly 17/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €

23/04/2024 30 Boulevard Ste Anne 23/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

19/04/2024 1 Boulevard de la Fabrique 19/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

15/04/2024 4 Avenue des Colonnes 15/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 840 300 €8 663 €/m² 8 663 €

10/04/2024 1 Traverse des Mameluks 10/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

15/03/2024 4 Rue Chabert 15/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 550 €7 182 €/m² 7 182 €

26/02/2024 8 Rue Chabert 26/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 461 547 €4 196 €/m² 4 196 €

14/02/2024 14 Boulevard Labouly 14/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 160 000 €11 600 €/m² 11 600 €

19/01/2024 14 Boulevard Labouly 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 045 000 €10 450 €/m² 10 450 €

19/01/2024 17 Avenue Edouard Branly 19/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 700 €5 155 €/m² 5 155 €

18/01/2024 35 Boulevard Baptiste Bonnet 18/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

12/01/2024 35 Boulevard Baptiste Bonnet 12/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

05/01/2024 7 Boulevard Luce 05/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 555 000 €7 208 €/m² 7 208 €

04/01/2024 35 Boulevard Baptiste Bonnet 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

22/12/2023 1 Traverse des Mameluks 22/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 200 €4 256 €/m² 4 256 €

22/12/2023 2 Boulevard Debeaux 22/12/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 558 000 €4 769 €/m² 4 769 €

20/12/2023 39 Boulevard Baptiste Bonnet 20/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €

14/12/2023 52 Boulevard Sicard 14/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 339 150 €5 062 €/m² 5 062 €

12/12/2023 29 Boulevard Ste Anne 12/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/12/2023 33 Boulevard Reynaud 05/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 492 000 €4 556 €/m² 4 556 €

23/11/2023 1 Boulevard de la Fabrique 23/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 500 €2 828 €/m² 2 828 €

23/11/2023 95 Rue Callelongue 23/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 300 €3 044 €/m² 3 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Pastre▲ 67 %6 822 €

Parc Borély▲ 58 %6 458 €

Les Goudes▲ 44 %5 918 €

La Verrerie▲ 26 %5 179 €

Engalière-Carthage▲ 24 %5 087 €

Cadenelle▲ 23 %5 058 €

La Plage▲ 17 %4 796 €

Les Vagues▲ 4 %4 275 €

Huveaune-Clot-Bey▲ 3 %4 200 €

Antilles Résidence▲ 2 %4 172 €

Port de la Pointe Rouge▲ 1 %4 122 €

Marseilleveyre▲ 0 %4 098 €

Barral-Bonnet · ce quartier4 097 €

Goumier-Berneix▲ 0 %4 079 €

Provence-Île-de-France▲ 0 %4 078 €

Les Boucles Périer▼ 2 %4 009 €

Crémieux Vallence▼ 4 %3 953 €

Hambourg Sablier▼ 6 %3 871 €

Zénatti-Floralia▼ 6 %3 841 €

La Sérane▼ 7 %3 807 €

Haïfa-Bartoli▼ 9 %3 745 €

Mermoz-Grand Pavois▼ 9 %3 722 €

Lord Duveen▼ 12 %3 600 €

Rabatau▼ 12 %3 599 €

Mermoz-Prado▼ 13 %3 569 €

Roger Renzo▼ 13 %3 567 €

Le Corbusier▼ 14 %3 505 €

Orado-Carmagnole▼ 16 %3 460 €

Farges-Périer▼ 16 %3 438 €

Turcat Méry▼ 17 %3 398 €

Louvain▼ 19 %3 308 €

Milan-Gabès▼ 22 %3 198 €

Les Tours Granados▼ 27 %2 986 €

Grand Saint-Giniez▼ 33 %2 728 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 34 %2 712 €

Voir les 35 quartiers de Marseille 8e → DE 2 712 € À 6 822 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Barral-Bonnet

Estimation calée sur les 599 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barral-Bonnet (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 4 413 € par m² en 2025 dans le quartier Barral-Bonnet à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (3 711 €/m² en appartement, 6 147 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 566 €/m².

Les prix montent-ils à Barral-Bonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien