Quel est le prix au m² à Barral-Bonnet (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 413 par m² en 2025 dans le quartier Barral-Bonnet à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 711/m² en appartement, €6 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 566/m².

Les prix montent-ils à Barral-Bonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Barral-Bonnet

Prix de l'immobilier Barral-Bonnet, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 599 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 413 €▼ 10 %

sur 51 ventes cette année · −473 € vs 2024

3 299 €DISPERSION DES VENTES 20256 587 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 64 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BARRAL-BONNETMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes4 256 €

Maison · 60 ventes6 702 €

Rues du quartier24 RUES

Boulevard Barral—9 293 €

Boulevard Labouly—8 667 €

Avenue des Colonnes▲ 6 %7 627 €

Avenue Helene Boucher—6 441 €

Rue Aviateur Poli—6 235 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Boulevard Baptiste Bonnet
64 m² · appartement295 000 €
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61 m² · appartement295 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Provence-Île-de-France

5 252 €

▲ +5 %

Port de la Pointe Rouge

4 872 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 Boulevard Sicard
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

33 Boulevard Baptiste Bonnet
75 m² · appartement260 290 €
3 471 €/m²

69 Rue Callelongue
72 m² · appartement262 900 €
3 651 €/m²

7 Boulevard Barral
38 m² · maison838 500 €
22 066 €/m²

236 Avenue de Mazargues
64 m² · appartement345 880 €
5 404 €/m²

8 Rue Chabert
46 m² · appartement259 000 €
5 630 €/m²

48 Boulevard Sicard
51 m² · appartement210 000 €
4 118 €/m²

3 Boulevard de Mostaganem
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

95 Rue Callelongue
55 m² · appartement204 080 €
3 711 €/m²

69 Rue Callelongue
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

7 Boulevard Jaubert
80 m² · maison564 100 €
7 051 €/m²

3 Boulevard Debeaux
63 m² · appartement415 000 €
6 587 €/m²

1 B Av Nicolas
70 m² · appartement300 700 €
4 296 €/m²

9 Avenue Edouard Branly
83 m² · appartement387 500 €
4 669 €/m²

5 Rue Chabert
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

11 Avenue Edouard Branly
93 m² · appartement370 000 €
3 978 €/m²

36 Allée des Buis
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

507 Avenue de Mazargues
41 m² · appartement208 850 €
5 094 €/m²

21 Avenue Edouard Branly
93 m² · appartement410 000 €
4 409 €/m²

35 Boulevard Baptiste Bonnet
88 m² · appartement315 000 €
3 580 €/m²

3 Impasse des Bambous
104 m² · maison780 000 €
7 500 €/m²

5 Boulevard de la Fabrique
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

507 Avenue de Mazargues
72 m² · appartement333 420 €
4 631 €/m²

36 Allée des Buis
56 m² · appartement226 400 €
4 043 €/m²

37 Boulevard Baptiste Bonnet
84 m² · appartement370 700 €
4 413 €/m²

58 Boulevard Sicard
55 m² · appartement180 000 €
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97 Rue Callelongue
120 m² · appartement607 310 €
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481 Avenue de Mazargues
97 m² · appartement545 000 €
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42 m² · appartement175 000 €
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4 342 €/m²

46 Boulevard Sicard
70 m² · appartement405 000 €
5 786 €/m²

507 Avenue de Mazargues
38 m² · appartement173 500 €
4 566 €/m²

37 Avenue Alexandre Dumas
137 m² · appartement676 000 €
4 934 €/m²

36 Allée des Buis
117 m² · appartement386 000 €
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10 Rue Thieux
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

26 Boulevard Barral Prolonge
39 m² · maison350 000 €
8 974 €/m²

8 Rue Chabert
118 m² · appartement782 103 €
6 628 €/m²

252 Avenue de Mazargues
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²

9 Avenue Helene Boucher
142 m² · appartement904 700 €
6 371 €/m²

35 Boulevard Reynaud
190 m² · appartement860 000 €
4 526 €/m²

95 Rue Callelongue
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

507 Avenue de Mazargues
57 m² · appartement245 000 €
4 298 €/m²

1 Boulevard de la Fabrique
42 m² · appartement151 500 €
3 607 €/m²

95 Rue Callelongue
65 m² · appartement258 950 €
3 984 €/m²

7 Avenue Edouard Branly
83 m² · appartement308 000 €
3 711 €/m²

10 Boulevard Ste Anne
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

41 Boulevard Reynaud
112 m² · appartement705 000 €
6 295 €/m²

18 Boulevard des Peches
106 m² · maison323 820 €
3 055 €/m²

30 Boulevard Ste Anne
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

17 Boulevard Barral
79 m² · maison700 000 €
8 861 €/m²

25 Boulevard Barral Prolonge
100 m² · maison569 550 €
5 696 €/m²

5 Rue Chabert
65 m² · appartement298 550 €
4 593 €/m²

35 Boulevard Ste Anne
120 m² · maison495 557 €
4 130 €/m²

4 Boulevard Francois Coppee
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

7 Avenue Edouard Branly
69 m² · appartement391 820 €
5 679 €/m²

3 Avenue Clot Bey
101 m² · appartement548 400 €
5 430 €/m²

8 Avenue des Colonnes
83 m² · maison644 590 €
7 766 €/m²

481 Avenue de Mazargues
40 m² · appartement228 910 €
5 723 €/m²

384 Avenue de Mazargues
37 m² · appartement193 700 €
5 235 €/m²

6 Avenue des Colonnes
108 m² · maison530 000 €
4 907 €/m²

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75 m² · appartement257 000 €
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481 Avenue de Mazargues
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

33 Boulevard Baptiste Bonnet
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

2 Avenue Illyssia
30 m² · appartement622 950 €
20 765 €/m²

236 Avenue de Mazargues
60 m² · appartement340 370 €
5 673 €/m²

29 Boulevard Ste Anne
68 m² · appartement336 051 €
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222 Avenue de Mazargues
65 m² · appartement220 000 €
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42 Boulevard Sicard
110 m² · appartement467 550 €
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15 Avenue Edouard Branly
83 m² · appartement439 300 €
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30 Boulevard Ste Anne
35 m² · appartement158 000 €
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42 Boulevard Sicard
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5 110 €/m²

37 Boulevard Baptiste Bonnet
72 m² · appartement271 300 €
3 768 €/m²

24 Boulevard de Mostaganem
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

1 Traverse des Mameluks
24 m² · appartement132 500 €
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8 Boulevard Labouly
75 m² · maison650 000 €
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30 Boulevard Ste Anne
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25 m² · appartement179 550 €
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8 Rue Chabert
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14 Boulevard Labouly
100 m² · maison1 160 000 €
11 600 €/m²

14 Boulevard Labouly
100 m² · maison1 045 000 €
10 450 €/m²

17 Avenue Edouard Branly
69 m² · appartement355 700 €
5 155 €/m²

35 Boulevard Baptiste Bonnet
88 m² · appartement299 000 €
3 398 €/m²

35 Boulevard Baptiste Bonnet
75 m² · appartement278 000 €
3 707 €/m²

7 Boulevard Luce
77 m² · maison555 000 €
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35 Boulevard Baptiste Bonnet
64 m² · appartement292 000 €
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72 m² · appartement263 000 €
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67 m² · appartement339 150 €
5 062 €/m²

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108 m² · maison492 000 €
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1 Boulevard de la Fabrique
32 m² · appartement90 500 €
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95 Rue Callelongue
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barral-Bonnet (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 413 par m² en 2025 dans le quartier Barral-Bonnet à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 711/m² en appartement, €6 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 566/m².
Les prix montent-ils à Barral-Bonnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.