Quel est le prix au m² à Roy d'Espagne Chabrier (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€2 709/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 196/m².

Les prix montent-ils à Roy d'Espagne Chabrier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Roy d'Espagne Chabrier

Prix de l'immobilier Roy d'Espagne Chabrier, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 439 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 386 €▲ +2 %

sur 38 ventes cette année · +53 € vs 2024

2 625 €DISPERSION DES VENTES 20254 032 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 68 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ROY D'ESPAGNE CHABRIERMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes3 196 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier4 RUES

Allée Goya▲ 20 %3 276 €

Boulevard Velasquez▲ 27 %3 048 €

Allée Albeniz▲ 23 %2 675 €

Allée Murillo▲ 23 %2 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 Allée Murillo
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9 Allée Murillo
38 m² · appartement145 000 €
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14 Allée Albeniz
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

19 Allée Murillo
54 m² · appartement204 500 €
3 787 €/m²

27 Boulevard Velasquez
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

8 Boulevard Velasquez
83 m² · appartement342 000 €
4 120 €/m²

33 Allée Albeniz
84 m² · appartement312 100 €
3 715 €/m²

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73 m² · appartement245 000 €
3 356 €/m²

15 Boulevard Velasquez
38 m² · appartement142 500 €
3 750 €/m²

21 Allée Goya
66 m² · appartement247 800 €
3 755 €/m²

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56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

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53 m² · appartement183 000 €
3 453 €/m²

7 Allée Goya
40 m² · appartement201 900 €
5 048 €/m²

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63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

3 Boulevard Velasquez
68 m² · appartement222 500 €
3 272 €/m²

43 Allée Albeniz
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3 699 €/m²

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80 m² · appartement229 900 €
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67 m² · appartement235 000 €
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56 m² · appartement198 700 €
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13 Allée Murillo
66 m² · appartement73 500 €
1 114 €/m²

15 Allée Goya
68 m² · appartement196 000 €
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54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

31 Allée Albeniz
89 m² · appartement48 000 €
539 €/m²

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87 m² · appartement332 050 €
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63 m² · appartement191 100 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roy d'Espagne Chabrier (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€2 709/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 196/m².
Les prix montent-ils à Roy d'Espagne Chabrier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.