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Prix de l'immobilier Parc Borély, Marseille 8e

Prix médian de 6 453 €/m² sur 37 ventes · Quartier de Marseille 8e70 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

8 595 €

sur 3 ventes en 2023 · +1 717 €/m² vs 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (7 271 €) est plus robuste.

7 536 €DISPERSION 20238 891 €

VENTE MÉDIANE

1,04 M€

appartement 121 m²

848 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PARC BORÉLY- - MARSEILLE 8E€/M²

8,6k6,8k5,1k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 15 ventes 7 271 €

Dernières ventes

JUIN 2026

166 Avenue Clot Bey123 M² · APPARTEMENT 765 000 €6 220 €/m²

6 Avenue Bonneveine70 M² · APPARTEMENT 515 000 €7 357 €/m²

6 Avenue Bonneveine89 M² · APPARTEMENT 1 001 825 €11 256 €/m²

170 Avenue Clot Bey129 M² · APPARTEMENT 938 000 €7 271 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc Borély · 6 442 € à 6 967 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Clot Bey▲ 20 %6 967 €

Avenue Bonneveine6 442 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 741 € À 11 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 166 Avenue Clot Bey 16/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 765 000 €6 220 €/m² 6 220 €

17/09/2025 6 Avenue Bonneveine 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

10/02/2025 6 Avenue Bonneveine 10/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 001 825 €11 256 €/m² 11 256 €

01/12/2023 170 Avenue Clot Bey 01/12/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 938 000 €7 271 €/m² 7 271 €

15/06/2023 170 Avenue Clot Bey 15/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 039 900 €8 965 €/m² 8 965 €

23/01/2023 166 Avenue Clot Bey 23/01/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 040 000 €8 595 €/m² 8 595 €

24/10/2022 8 Avenue Bonneveine 24/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

03/10/2022 170 Avenue Clot Bey 03/10/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 848 400 €7 314 €/m² 7 314 €

30/09/2022 4 Avenue Bonneveine 30/09/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 050 000 €6 442 €/m² 6 442 €

04/08/2022 168 Avenue Clot Bey 04/08/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 002 600 €8 286 €/m² 8 286 €

19/10/2021 166 Avenue Clot Bey 19/10/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 916 100 €7 764 €/m² 7 764 €

20/09/2021 4 Avenue Bonneveine 20/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 495 000 €6 972 €/m² 6 972 €

27/07/2021 6 Avenue Bonneveine 27/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

29/01/2021 166 Avenue Clot Bey 29/01/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 693 850 €6 366 €/m² 6 366 €

20/01/2021 166 Avenue Clot Bey 20/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 500 €5 514 €/m² 5 514 €

30/12/2020 170 Avenue Clot Bey 30/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 718 400 €7 895 €/m² 7 895 €

23/12/2020 2 Avenue Bonneveine 23/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

10/02/2020 170 Avenue Clot Bey 10/02/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 850 000 €7 203 €/m² 7 203 €

24/01/2020 170 Avenue Clot Bey 24/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

29/11/2019 2 Avenue Bonneveine 29/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 457 750 €6 447 €/m² 6 447 €

02/05/2019 170 Avenue Clot Bey 02/05/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 855 050 €7 371 €/m² 7 371 €

05/04/2019 170 Avenue Clot Bey 05/04/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 226 200 €6 967 €/m² 6 967 €

07/03/2019 170 Avenue Clot Bey 07/03/2019 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 1 255 530 €5 483 €/m² 5 483 €

15/11/2018 170 Avenue Clot Bey 15/11/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 777 950 €6 593 €/m² 6 593 €

25/10/2018 2 Avenue Bonneveine 25/10/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 780 000 €6 290 €/m² 6 290 €

14/05/2018 170 Avenue Clot Bey 14/05/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 810 250 €7 170 €/m² 7 170 €

09/05/2018 170 Avenue Clot Bey 09/05/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 747 850 €6 284 €/m² 6 284 €

19/04/2018 2 Avenue Bonneveine 19/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 434 000 €6 113 €/m² 6 113 €

16/04/2018 2 Avenue Bonneveine 16/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 575 000 €6 183 €/m² 6 183 €

28/06/2017 170 Avenue Clot Bey 28/06/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 565 000 €4 871 €/m² 4 871 €

23/02/2017 2 Avenue Bonneveine 23/02/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 839 300 €9 430 €/m² 9 430 €

16/06/2016 170 Avenue Clot Bey 16/06/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 487 500 €8 907 €/m² 8 907 €

22/10/2015 2 Avenue Bonneveine 22/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

14/10/2015 170 Avenue Clot Bey 14/10/2015 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 092 300 €6 206 €/m² 6 206 €

30/07/2015 170 Avenue Clot Bey 30/07/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 727 500 €6 063 €/m² 6 063 €

21/05/2015 170 Avenue Clot Bey 21/05/2015 · APPT · 116 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 116 m² 550 000 €4 741 €/m² 4 741 €

29/07/2014 170 Avenue Clot Bey 29/07/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 543 435 €4 986 €/m² 4 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Campagne Pastre▲ 6 %6 822 €

Parc Borély · ce quartier6 453 €

Les Goudes▼ 4 %6 169 €

La Verrerie▼ 19 %5 238 €

Engalière-Carthage▼ 21 %5 114 €

Cadenelle▼ 21 %5 098 €

La Plage▼ 25 %4 817 €

Les Vagues▼ 34 %4 287 €

Huveaune-Clot-Bey▼ 34 %4 239 €

Antilles Résidence▼ 35 %4 211 €

Port de la Pointe Rouge▼ 36 %4 127 €

Goumier-Berneix▼ 36 %4 118 €

Barral-Bonnet▼ 37 %4 097 €

Marseilleveyre▼ 37 %4 089 €

Provence-Île-de-France▼ 37 %4 081 €

Les Boucles Périer▼ 37 %4 051 €

Crémieux Vallence▼ 39 %3 964 €

Hambourg Sablier▼ 40 %3 886 €

Zénatti-Floralia▼ 40 %3 849 €

La Sérane▼ 40 %3 846 €

Haïfa-Bartoli▼ 41 %3 779 €

Mermoz-Grand Pavois▼ 42 %3 740 €

Lord Duveen▼ 44 %3 640 €

Rabatau▼ 44 %3 615 €

Mermoz-Prado▼ 45 %3 577 €

Roger Renzo▼ 45 %3 575 €

Le Corbusier▼ 45 %3 520 €

Orado-Carmagnole▼ 46 %3 468 €

Farges-Périer▼ 47 %3 452 €

Turcat Méry▼ 47 %3 407 €

Louvain▼ 48 %3 333 €

Milan-Gabès▼ 50 %3 220 €

Les Tours Granados▼ 53 %3 008 €

Grand Saint-Giniez▼ 57 %2 750 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 58 %2 724 €

Voir les 35 quartiers de Marseille 8e → DE 2 724 € À 6 822 €/M²

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Estimation calée sur les 37 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 039 900 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Borély (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 8 595 € par m² en 2023 dans le quartier Parc Borély à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (6 453 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 271 €/m².

Les prix montent-ils à Parc Borély ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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