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France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Borde › n° 92

92 Rue Borde, Marseille 8e

Vendu 390 000 € (4 382 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 1300819 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 670 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Borde3 672 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Marseille 8e3 621 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 2 566 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 382 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 955 € À 5 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 92 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €
24/04/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 328 270 €5 759 €/m² 5 759 €
11/01/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
02/09/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 380 €4 506 €/m² 4 506 €
11/12/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €
27/11/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €
19/05/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €
04/04/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €
16/07/2018 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 750 €3 576 €/m² 3 576 €
29/06/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €
31/03/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €
22/02/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
25/11/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €
19/05/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 44 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
28/09/2015 n° 92 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 326 600 €3 670 €/m² 3 670 €
20/07/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €
03/03/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 034 € 5 680 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE BORDE 56 m² 295 008 € 5 268 €
88 RUE BORDE 56 m² 270 704 € 4 834 €
88 RUE BORDE 56 m² 302 512 € 5 402 €
84 RUE BORDE 51 m² 195 024 € 3 824 €
3 RUE ROGER RENZO 64 m² 284 992 € 4 453 €
3 RUE ROGER RENZO 42 m² 156 492 € 3 726 €
86 RUE BORDE 56 m² 318 080 € 5 680 €
84 RUE BORDE 42 m² 165 018 € 3 929 €
86 RUE BORDE 56 m² 261 240 € 4 665 €
3 RUE ROGER RENZO 59 m² 254 998 € 4 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 5 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue borde
Fourchette courante3 185 – 4 341 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue borde ↗
Roger Renzo
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-1 %
Voir Roger Renzo ↗
Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 481 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Borde293 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Borde à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Borde a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 89 m² à 390 000 €, soit 4 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 4 382 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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