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France › Marseille 8e › Roger Renzo › Rue Borde › n° 76

76 Rue Borde, Marseille 8e

Vendu 150 000 € (2 344 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 1300836 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Borde, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 024 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Borde3 672 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Roger Renzo3 571 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marseille 8e3 739 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 2 786 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 4 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
09/08/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €
26/07/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/06/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
24/09/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €
13/09/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 4 715 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE BORDE 32 m² 124 992 € 3 906 €
78 RUE BORDE 40 m² 179 000 € 4 475 €
78 RUE BORDE 40 m² 60 000 € 1 500 €
78 RUE BORDE 35 m² 108 010 € 3 086 €
80 RUE BORDE 34 m² 123 012 € 3 618 €
82 RUE BORDE 30 m² 62 010 € 2 067 €
63 RUE BORDE 53 m² 190 800 € 3 600 €
2 RUE ROGER RENZO 30 m² 105 000 € 3 500 €
2 RUE ROGER RENZO 26 m² 115 674 € 4 449 €
2 RUE ROGER RENZO 12 m² 33 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue borde
Fourchette courante3 185 – 4 341 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue borde ↗
Roger Renzo
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roger Renzo ↗
Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Borde293 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoger Renzo1 107 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 3 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Borde à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Borde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 64 m² à 150 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Non : 2 344 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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