Quel est le prix au m² à Orado-Carmagnole (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 252 par m² en 2025 dans le quartier Orado-Carmagnole à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 431/m² en appartement, €9 117/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².

Les prix montent-ils à Orado-Carmagnole ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Orado-Carmagnole

Prix de l'immobilier Orado-Carmagnole, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 634 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 252 €▲ +2 %

sur 58 ventes cette année · +66 € vs 2024

2 757 €DISPERSION DES VENTES 20256 532 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

appartement 67 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ORADO-CARMAGNOLEMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes4 025 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Boulevard Carmagnole▲ 77 %5 960 €

Boulevard Pebre▲ 64 %5 313 €

Avenue du Prado▲ 38 %4 000 €

Rue Negresko▲ 12 %3 929 €

B Bd Pebre—3 554 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orado-Carmagnole (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 252 par m² en 2025 dans le quartier Orado-Carmagnole à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 431/m² en appartement, €9 117/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².
Les prix montent-ils à Orado-Carmagnole ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.