Quel est le prix au m² à Cadenelle (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €6 350 par m² en 2025 dans le quartier Cadenelle à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€5 001/m² en appartement, €5 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 700/m².

Les prix montent-ils à Cadenelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Cadenelle

Prix de l'immobilier Cadenelle, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 564 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 350 €▲ +12 %

sur 43 ventes cette année · +661 € vs 2024

3 998 €DISPERSION DES VENTES 20259 219 €

VENTE MÉDIANE

535 k€

appartement 89 m²

535 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CADENELLEMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes5 698 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue de la Turbine▲ 12 %5 697 €

Rue du Commandant Rolland▲ 36 %5 094 €

Avenue Ferdinand Flotte▲ 29 %4 463 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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150 m² · appartement880 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadenelle (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €6 350 par m² en 2025 dans le quartier Cadenelle à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€5 001/m² en appartement, €5 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 700/m².
Les prix montent-ils à Cadenelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.