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Prix de l'immobilier Farges-Périer, Marseille 8e

Prix médian de 3 438 €/m² sur 507 ventes · Quartier de Marseille 8e9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 833 €▼ 16 %

sur 47 ventes cette année · −750 €/m² vs 2024

2 284 €DISPERSION 20255 982 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 87 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— FARGES-PÉRIER- - MARSEILLE 8E€/M²

4,7k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 4 263 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Rue Saint-Sebastien220 M² · APPARTEMENT 2 000 000 €9 091 €/m²

5 Rue Marius Jauffret190 M² · APPARTEMENT 600 000 €3 158 €/m²

285 Rue Paradis69 M² · APPARTEMENT 611 000 €8 855 €/m²

4 Boulevard Perier95 M² · APPARTEMENT 385 000 €4 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Farges-Périer · 3 041 € à 3 845 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Farges▲ 54 %3 845 €

Rue Paradis▲ 28 %3 833 €

Rue Saint-Sebastien▲ 13 %3 549 €

Rue Edmond Rostand▲ 33 %3 368 €

Boulevard Perier▲ 37 %3 259 €

Rue Marius Jauffret▲ 50 %3 231 €

Avenue du Prado▲ 27 %3 222 €

Rue Pierre Dupre▲ 45 %3 041 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 507 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 736 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 85 Rue Saint-Sebastien 30/12/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

23/12/2025 5 Rue Marius Jauffret 23/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 600 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/12/2025 285 Rue Paradis 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 611 000 €8 855 €/m² 8 855 €

05/12/2025 4 Boulevard Perier 05/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

04/12/2025 116 Avenue du Prado 04/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/11/2025 289 Rue Paradis 27/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 447 200 €5 140 €/m² 5 140 €

18/11/2025 132 Avenue du Prado 18/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

14/11/2025 33 Rue Farges 14/11/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 302 600 €5 210 €/m² 5 210 €

17/10/2025 97 Rue Edmond Rostand 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

06/10/2025 6 Rue Marius Jauffret 06/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 426 000 €6 358 €/m² 6 358 €

26/09/2025 289 Rue Paradis 26/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 467 000 €5 368 €/m² 5 368 €

22/09/2025 112 Avenue du Prado 22/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 000 €4 553 €/m² 4 553 €

29/08/2025 97 Rue Edmond Rostand 29/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 482 000 €3 951 €/m² 3 951 €

26/08/2025 18 Rue Farges 26/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 431 700 €4 451 €/m² 4 451 €

20/08/2025 36 Rue Farges 20/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 600 €3 838 €/m² 3 838 €

07/08/2025 103 Rue Edmond Rostand 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/08/2025 2 Boulevard Perier 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/07/2025 3 Rue Marius Jauffret 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

29/07/2025 112 Avenue du Prado 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 300 €4 766 €/m² 4 766 €

27/07/2025 8 Rue Farges 27/07/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 439 900 €2 732 €/m² 2 732 €

22/07/2025 132 Avenue du Prado 22/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/07/2025 18 Rue Farges 04/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 419 800 €4 328 €/m² 4 328 €

26/06/2025 305 Rue Paradis 26/06/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 832 700 €4 501 €/m² 4 501 €

20/06/2025 1 Rue Farges 20/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €

17/06/2025 44 Boulevard Perier 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 100 €5 040 €/m² 5 040 €

16/06/2025 148 Rue Edmond Rostand 16/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 531 650 €4 583 €/m² 4 583 €

02/06/2025 2 Rue Farges 02/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 674 500 €6 245 €/m² 6 245 €

21/05/2025 142 Rue Edmond Rostand 21/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

14/04/2025 3 Rue Marius Jauffret 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 750 €3 723 €/m² 3 723 €

08/04/2025 297 Rue Paradis 08/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 780 €4 351 €/m² 4 351 €

07/04/2025 29 Rue Pierre Dupre 07/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

31/03/2025 89 Rue Saint-Sebastien 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 680 €3 186 €/m² 3 186 €

27/03/2025 83 Rue Saint-Sebastien 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/03/2025 83 Rue Saint-Sebastien 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/03/2025 15 Rue Farges 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 359 075 €5 281 €/m² 5 281 €

18/03/2025 83 Rue Saint-Sebastien 18/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/03/2025 307 Rue Paradis 14/03/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 672 000 €3 574 €/m² 3 574 €

14/03/2025 83 Rue Saint-Sebastien 14/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

10/03/2025 48 Boulevard Perier 10/03/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 895 000 €3 729 €/m² 3 729 €

06/03/2025 19 Rue Pierre Dupre 06/03/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 215 000 €736 €/m² 736 €

28/02/2025 83 Rue Saint-Sebastien 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

21/02/2025 94 Avenue du Prado 21/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

05/02/2025 83 Rue Saint-Sebastien 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 500 €3 292 €/m² 3 292 €

30/01/2025 297 Rue Paradis 30/01/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 380 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/01/2025 142 Rue Edmond Rostand 16/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

14/01/2025 83 Rue Saint-Sebastien 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/01/2025 297 Rue Paradis 13/01/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 600 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/12/2024 8 Rue Marius Jauffret 11/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 900 €4 513 €/m² 4 513 €

10/12/2024 1 Rue Farges 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 550 €4 859 €/m² 4 859 €

29/11/2024 307 Rue Paradis 29/11/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 1 288 750 €5 197 €/m² 5 197 €

29/11/2024 42 Rue Farges 29/11/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 700 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/11/2024 102 Avenue du Prado 26/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

31/10/2024 83 Rue Saint-Sebastien 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 500 €3 598 €/m² 3 598 €

30/10/2024 297 Rue Paradis 30/10/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 685 000 €3 644 €/m² 3 644 €

29/10/2024 291 Rue Paradis 29/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

27/09/2024 6 Rue Marius Jauffret 27/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 300 €4 706 €/m² 4 706 €

18/09/2024 112 Avenue du Prado 18/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

12/09/2024 89 Rue Saint-Sebastien 12/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/09/2024 33 Rue Farges 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

30/08/2024 1 Rue Farges 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 910 €5 486 €/m² 5 486 €

30/08/2024 35 Rue Farges 30/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

28/08/2024 116 Avenue du Prado 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

19/07/2024 6 Rue Marius Jauffret 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 500 €3 231 €/m² 3 231 €

09/07/2024 305 Rue Paradis 09/07/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 859 200 €4 644 €/m² 4 644 €

05/07/2024 15 Rue Pierre Dupre 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 200 €4 004 €/m² 4 004 €

28/06/2024 36 Rue Farges 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/06/2024 12 Boulevard Perier 26/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 408 000 €5 100 €/m² 5 100 €

24/06/2024 103 Rue Edmond Rostand 24/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 600 €4 851 €/m² 4 851 €

19/06/2024 8 Rue Farges 19/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/06/2024 8 Rue Farges 18/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 660 000 €3 882 €/m² 3 882 €

14/06/2024 132 Avenue du Prado 14/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 542 600 €5 426 €/m² 5 426 €

05/06/2024 4 Boulevard Perier 05/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

17/05/2024 36 Boulevard Perier 17/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/04/2024 142 Rue Edmond Rostand 26/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/04/2024 12 Boulevard Perier 22/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 372 500 €8 466 €/m² 8 466 €

18/03/2024 122 Avenue du Prado 18/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 437 950 €4 252 €/m² 4 252 €

15/03/2024 146 Rue Edmond Rostand 15/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

08/03/2024 13 Rue Farges 08/03/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

01/03/2024 303 Rue Paradis 01/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 450 €4 339 €/m² 4 339 €

13/02/2024 28 Rue Farges 13/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 769 950 €7 264 €/m² 7 264 €

07/02/2024 27 Rue Farges 07/02/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 074 000 €8 136 €/m² 8 136 €

01/02/2024 83 Rue Saint-Sebastien 01/02/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 800 000 €7 087 €/m² 7 087 €

22/12/2023 142 Rue Edmond Rostand 22/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 372 300 €3 961 €/m² 3 961 €

15/12/2023 40 Rue Farges 15/12/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 740 000 €5 248 €/m² 5 248 €

04/12/2023 95 Rue Saint-Sebastien 04/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 500 €4 125 €/m² 4 125 €

01/12/2023 8 Rue Farges 01/12/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 498 000 €4 185 €/m² 4 185 €

20/11/2023 17 Rue Farges 20/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

15/11/2023 64 Boulevard Perier 15/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 700 000 €12 500 €/m² 12 500 €

15/11/2023 6 Boulevard Perier 15/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

16/10/2023 30 Rue Farges 16/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

05/10/2023 94 Avenue du Prado 05/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

02/10/2023 17 Rue Farges 02/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

26/09/2023 5 Rue Pierre Dupre 26/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 372 000 €9 538 €/m² 9 538 €

22/09/2023 6 Boulevard Perier 22/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 469 600 €5 460 €/m² 5 460 €

31/08/2023 289 Rue Paradis 31/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 412 000 €4 736 €/m² 4 736 €

29/08/2023 28 Rue Farges 29/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 299 000 €5 339 €/m² 5 339 €

18/07/2023 116 Avenue du Prado 18/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 423 000 €3 845 €/m² 3 845 €

11/07/2023 28 Rue Farges 11/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/07/2023 2 Boulevard Perier 07/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/2023 3 Rue Marius Jauffret 07/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 800 €5 640 €/m² 5 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Campagne Pastre▲ 98 %6 822 €

Parc Borély▲ 88 %6 458 €

Les Goudes▲ 72 %5 918 €

La Verrerie▲ 51 %5 179 €

Engalière-Carthage▲ 48 %5 087 €

Cadenelle▲ 47 %5 058 €

La Plage▲ 39 %4 796 €

Les Vagues▲ 24 %4 275 €

Huveaune-Clot-Bey▲ 22 %4 200 €

Antilles Résidence▲ 21 %4 172 €

Port de la Pointe Rouge▲ 20 %4 122 €

Marseilleveyre▲ 19 %4 098 €

Barral-Bonnet▲ 19 %4 097 €

Goumier-Berneix▲ 19 %4 079 €

Provence-Île-de-France▲ 19 %4 078 €

Les Boucles Périer▲ 17 %4 009 €

Crémieux Vallence▲ 15 %3 953 €

Hambourg Sablier▲ 13 %3 871 €

Zénatti-Floralia▲ 12 %3 841 €

La Sérane▲ 11 %3 807 €

Haïfa-Bartoli▲ 9 %3 745 €

Mermoz-Grand Pavois▲ 8 %3 722 €

Lord Duveen▲ 5 %3 600 €

Rabatau▲ 5 %3 599 €

Mermoz-Prado▲ 4 %3 569 €

Roger Renzo▲ 4 %3 567 €

Le Corbusier▲ 2 %3 505 €

Orado-Carmagnole▲ 1 %3 460 €

Farges-Périer · ce quartier3 438 €

Turcat Méry▼ 1 %3 398 €

Louvain▼ 4 %3 308 €

Milan-Gabès▼ 7 %3 198 €

Les Tours Granados▼ 13 %2 986 €

Grand Saint-Giniez▼ 21 %2 728 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 21 %2 712 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Farges-Périer (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 3 833 € par m² en 2025 dans le quartier Farges-Périer à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (3 417 €/m² en appartement, 6 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 276 €/m².

Les prix montent-ils à Farges-Périer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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