Quel est le prix au m² à Haïfa-Bartoli (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 043 par m² en 2025 dans le quartier Haïfa-Bartoli à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 661/m² en appartement, €6 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 190/m².

Les prix montent-ils à Haïfa-Bartoli ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Haïfa-Bartoli

Prix de l'immobilier Haïfa-Bartoli, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 364 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 043 €▼ 14 %

sur 39 ventes cette année · −652 € vs 2024

2 696 €DISPERSION DES VENTES 20255 124 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 76 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HAÏFA-BARTOLIMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes4 121 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Avenue Felicien Francois—5 952 €

Avenue de Mazargues▲ 20 %4 452 €

Avenue Ollivary▲ 21 %4 308 €

B Av Ollivary—3 820 €

Rue Marie Louise▲ 24 %3 808 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haïfa-Bartoli (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 043 par m² en 2025 dans le quartier Haïfa-Bartoli à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 661/m² en appartement, €6 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 190/m².
Les prix montent-ils à Haïfa-Bartoli ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -14 % sur la dernière année.