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Prix de l'immobilier Rue Roumanille, Marseille 8e

Prix médian de 3 816 €/m² sur 67 ventes (13008)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roger Renzo ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Roumanille s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 816 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 816 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

959 €DISPERSION DES VENTES18 421 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

45 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROUMANILLE- - MARSEILLE 8E€/M²

4,9k4,0k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Roumanille

AVR. 2026

n° 41 · Appartement08/04/26 · 72 M² 315 000 €4 375 €/m²

n° 2 · Appartement13/02/26 · 45 M² 160 000 €3 556 €/m²

n° 38 · Appartement05/11/25 · 30 M² 102 650 €3 422 €/m²

n° 19 · Appartement31/10/25 · 57 M² 227 500 €3 991 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/25 · 39 M² 75 000 €1 923 €/m²

n° 19 · Appartement15/09/25 · 82 M² 340 000 €4 146 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Roumanille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 18 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 41 08/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/02/26 n° 2 13/02/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/11/25 n° 38 05/11/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 650 €3 422 €/m² 3 422 €

31/10/25 n° 19 31/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 500 €3 991 €/m² 3 991 €

26/09/25 n° 2 26/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/09/25 n° 19 15/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

05/09/25 n° 28 05/09/25 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 235 000 €959 €/m² 959 €

16/07/25 n° 2 16/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/05/25 n° 2 27/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

29/04/25 n° 41 29/04/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 642 700 €4 591 €/m² 4 591 €

03/03/25 n° 38 03/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/12/24 n° 38 23/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

04/12/24 n° 2 04/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 500 €2 098 €/m² 2 098 €

03/09/24 n° 32 03/09/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 741 500 €5 932 €/m² 5 932 €

31/10/23 n° 19 31/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

26/05/23 n° 24 26/05/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/05/23 n° 24 24/05/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 570 €3 896 €/m² 3 896 €

11/10/22 n° 24 11/10/22 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €

02/09/22 n° 41 02/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 376 500 €5 229 €/m² 5 229 €

08/07/22 n° 19 08/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €

14/06/22 n° 19 14/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 100 €4 653 €/m² 4 653 €

23/05/22 n° 34 23/05/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 428 000 €4 115 €/m² 4 115 €

16/05/22 n° 19 16/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

06/12/21 n° 41 06/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 381 710 €5 229 €/m² 5 229 €

30/11/21 n° 19 30/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

09/11/21 n° 19 09/11/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 395 000 €4 031 €/m² 4 031 €

23/07/21 n° 41 23/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

14/06/21 n° 19 14/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

03/03/21 n° 19 03/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 200 €3 967 €/m² 3 967 €

01/03/21 n° 41 01/03/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 364 835 €3 577 €/m² 3 577 €

27/11/20 n° 41 27/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/10/20 n° 24 30/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

17/09/20 n° 41 17/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/09/20 n° 41 16/09/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 388 300 €3 962 €/m² 3 962 €

15/09/20 n° 32 15/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

31/08/20 n° 41 31/08/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 385 500 €4 016 €/m² 4 016 €

17/07/20 n° 19 17/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/05/20 n° 24 18/05/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/03/20 n° 2 12/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 410 000 €13 226 €/m² 13 226 €

21/02/20 n° 38 21/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/11/19 n° 41 12/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/03/19 n° 41 28/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 800 €3 817 €/m² 3 817 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 770 €2 792 €/m² 2 792 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 550 €3 608 €/m² 3 608 €

17/12/18 n° 24 17/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

18/09/18 n° 38 18/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/07/18 n° 41 23/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

21/06/18 n° 41 21/06/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/07/17 n° 2 10/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

02/12/16 n° 24 02/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/09/16 n° 19 09/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 268 €4 250 €/m² 4 250 €

22/07/16 n° 24 22/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/03/16 n° 24 30/03/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/11/15 n° 41 24/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/15 n° 19 26/10/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

01/09/15 n° 41 01/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 000 €3 865 €/m² 3 865 €

29/07/15 n° 41 29/07/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

17/06/15 n° 24 17/06/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/03/15 n° 24 19/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/12/14 n° 24 04/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/14 n° 6 17/07/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 700 000 €18 421 €/m² 18 421 €

16/07/14 n° 2 16/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/07/14 n° 12 01/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 430 €3 582 €/m² 3 582 €

05/05/14 n° 36 05/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

25/02/14 n° 12 25/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 800 €3 577 €/m² 3 577 €

07/02/14 n° 24 07/02/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/01/14 n° 24 23/01/14 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3203/09/24 · 125 M² · MAISON 741 500 €5 932 €/m²

n° 617/07/14 · 38 M² · MAISON 700 000 €18 421 €/m²

n° 4129/04/25 · 140 M² · APPT 642 700 €4 591 €/m²

n° 3423/05/22 · 104 M² · APPT 428 000 €4 115 €/m²

n° 212/03/20 · 31 M² · APPT 410 000 €13 226 €/m²

n° 1909/11/21 · 98 M² · APPT 395 000 €4 031 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2419/03/15 · 25 M² · APPT 35 000 €1 400 €/m²

n° 3823/12/24 · 22 M² · APPT 37 000 €1 682 €/m²

n° 2423/01/14 · 22 M² · MAISON 48 000 €2 182 €/m²

n° 2402/12/16 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 2417/06/15 · 27 M² · APPT 53 000 €1 963 €/m²

n° 3818/09/18 · 52 M² · APPT 60 000 €1 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Rue Roumanille · cette rue3 816 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Roger Renzo → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 959 € à 18 421 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 800 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons63 / 4

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Roumanille à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 816 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Roumanille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 959 à 18 421 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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