Quel est le prix au m² à Lord Duveen (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 231 par m² en 2025 dans le quartier Lord Duveen à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €7 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 258/m².

Les prix montent-ils à Lord Duveen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Lord Duveen

Prix de l'immobilier Lord Duveen, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 649 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 231 €▼ 2 %

sur 45 ventes cette année · −88 € vs 2024

2 927 €DISPERSION DES VENTES 20255 413 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

appartement 83 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LORD DUVEENMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 275 ventes4 250 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue de Cluny▲ 26 %4 448 €

B Rue d Alsace—4 241 €

Rue d Alsace▼ 5 %4 165 €

Boulevard Rodocanachi▲ 13 %3 845 €

Rue Daumier▲ 17 %3 772 €

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2 373 €/m²

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5 104 €/m²

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90 m² · appartement351 000 €
3 900 €/m²

3 Boulevard Perier
31 m² · appartement141 200 €
4 555 €/m²

26 Boulevard Lord Duveen
127 m² · appartement635 000 €
5 000 €/m²

383 Rue Paradis
106 m² · appartement471 610 €
4 449 €/m²

29 Boulevard Lord Duveen
82 m² · appartement245 450 €
2 993 €/m²

385 Rue Paradis
20 m² · appartement94 255 €
4 713 €/m²

49 Rue Daumier
199 m² · appartement1 350 000 €
6 784 €/m²

14 Rue de Lorraine
114 m² · appartement511 000 €
4 482 €/m²

391 B Rue Paradis
140 m² · appartement725 000 €
5 179 €/m²

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93 m² · appartement1 200 000 €
12 903 €/m²

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52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

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77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²

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127 m² · appartement530 000 €
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129 m² · appartement630 000 €
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133 m² · appartement695 000 €
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2 883 €/m²

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70 Rue Jean Mermoz
76 m² · appartement350 500 €
4 612 €/m²

52 Rue Jean Mermoz
106 m² · appartement518 200 €
4 889 €/m²

391 B Rue Paradis
50 m² · appartement330 550 €
6 611 €/m²

7 Boulevard Perier
50 m² · appartement224 000 €
4 480 €/m²

18 B Rue de Lorraine
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3 614 €/m²

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80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

24 Boulevard Lord Duveen
104 m² · appartement456 000 €
4 385 €/m²

36 Boulevard Lord Duveen
70 m² · appartement290 000 €
4 143 €/m²

5 Rue de Lorraine
95 m² · appartement341 000 €
3 589 €/m²

20 Rue de Cluny
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

45 Boulevard Perier
100 m² · appartement420 900 €
4 209 €/m²

17 Boulevard Lord Duveen
66 m² · appartement294 500 €
4 462 €/m²

5 Rue de Lorraine
101 m² · appartement321 100 €
3 179 €/m²

20 Rue de Cluny
22 m² · maison198 500 €
9 023 €/m²

359 Rue Paradis
78 m² · appartement365 000 €
4 679 €/m²

7 Rue d Alsace
245 m² · appartement1 752 244 €
7 152 €/m²

403 Rue Paradis
176 m² · appartement1 148 500 €
6 526 €/m²

385 Rue Paradis
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

3 Rue de Lorraine
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

3 Rue d Alsace
50 m² · appartement204 000 €
4 080 €/m²

34 Boulevard Lord Duveen
90 m² · appartement416 400 €
4 627 €/m²

50 Rue Jean Mermoz
85 m² · appartement320 000 €
3 765 €/m²

56 Boulevard Rodocanachi
218 m² · appartement1 285 200 €
5 895 €/m²

13 Boulevard Perier
171 m² · appartement1 000 000 €
5 848 €/m²

142 Avenue du Prado
56 m² · appartement324 600 €
5 796 €/m²

29 Boulevard Lord Duveen
89 m² · appartement324 500 €
3 646 €/m²

36 Boulevard Lord Duveen
120 m² · appartement704 900 €
5 874 €/m²

56 Rue Jean Mermoz
103 m² · appartement420 000 €
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8 Rue de Lorraine
108 m² · appartement491 500 €
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56 Rue Jean Mermoz
96 m² · appartement580 000 €
6 042 €/m²

1 Rue de Lorraine
98 m² · appartement386 200 €
3 941 €/m²

50 Rue Jean Mermoz
155 m² · appartement535 000 €
3 452 €/m²

20 Rue de Cluny
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

50 Rue Jean Mermoz
154 m² · appartement525 000 €
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28 Rue de Cluny
36 m² · appartement257 000 €
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85 m² · appartement380 000 €
4 471 €/m²

52 Rue Jean Mermoz
106 m² · appartement685 517 €
6 467 €/m²

58 Rue Jean Mermoz
68 m² · appartement371 900 €
5 469 €/m²

58 Rue Jean Mermoz
72 m² · appartement191 200 €
2 656 €/m²

72 A Rue Jean Mermoz
87 m² · appartement338 000 €
3 885 €/m²

26 Boulevard Lord Duveen
79 m² · appartement394 400 €
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42 m² · appartement191 910 €
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101 m² · appartement380 000 €
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63 Rue Daumier
55 m² · appartement155 000 €
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34 Boulevard Lord Duveen
55 m² · appartement208 800 €
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110 m² · appartement360 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lord Duveen (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 231 par m² en 2025 dans le quartier Lord Duveen à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €7 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 258/m².
Les prix montent-ils à Lord Duveen ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.