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Prix de l'immobilier Lord Duveen, Marseille 8e

Prix médian de 3 640 €/m² sur 673 ventes · Quartier de Marseille 8e4 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 606 €▲ 9 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +375 €/m² vs 2025

3 132 €DISPERSION 20266 373 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

appartement 86 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LORD DUVEEN- - MARSEILLE 8E€/M²

4,6k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 299 ventes 4 260 €

Maison · 10 ventes 8 343 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Boulevard Lord Duveen73 M² · APPARTEMENT 460 700 €6 311 €/m²

399 Rue Paradis95 M² · APPARTEMENT 395 000 €4 158 €/m²

24 Boulevard Lord Duveen73 M² · APPARTEMENT 535 000 €7 329 €/m²

52 Rue Jean Mermoz118 M² · APPARTEMENT 390 000 €3 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lord Duveen · 3 268 € à 4 250 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Alsace▼ 18 %4 250 €

B Rue d Alsace4 241 €

Rue de Cluny▲ 56 %3 889 €

Boulevard Rodocanachi▲ 11 %3 845 €

Rue Daumier▲ 35 %3 836 €

Avenue du Prado▲ 30 %3 625 €

Rue de Lorraine▲ 14 %3 606 €

Rue Paradis▲ 24 %3 597 €

Boulevard Lord Duveen▲ 33 %3 585 €

A Rue Jean Mermoz3 525 €

Rue du Chalet▲ 39 %3 521 €

Rue Jean Mermoz▲ 35 %3 410 €

Avenue Gascogne▲ 26 %3 333 €

Boulevard Perier▲ 46 %3 268 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 673 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 076 € À 12 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 26 Boulevard Lord Duveen 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 700 €6 311 €/m² 6 311 €

30/06/2026 399 Rue Paradis 30/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

11/06/2026 24 Boulevard Lord Duveen 11/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 535 000 €7 329 €/m² 7 329 €

10/06/2026 52 Rue Jean Mermoz 10/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 390 000 €3 305 €/m² 3 305 €

08/06/2026 377 Rue Paradis 08/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

01/06/2026 52 Rue Jean Mermoz 01/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 541 500 €4 628 €/m² 4 628 €

27/05/2026 142 Avenue du Prado 27/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/2026 27 Boulevard Lord Duveen 21/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 480 000 €4 660 €/m² 4 660 €

12/05/2026 28 Rue de Cluny 12/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

04/05/2026 29 Boulevard Lord Duveen 04/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 227 900 €2 213 €/m² 2 213 €

04/05/2026 3 Rue de Lorraine 04/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/04/2026 5 Rue de Lorraine 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 369 300 €6 054 €/m² 6 054 €

10/04/2026 58 Rue Jean Mermoz 10/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/04/2026 58 Boulevard Rodocanachi 08/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

30/03/2026 54 Rue Jean Mermoz 30/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

23/03/2026 46 Boulevard Rodocanachi 23/03/2026 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 570 000 €2 864 €/m² 2 864 €

13/03/2026 10 Rue Daumier 13/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 500 €5 088 €/m² 5 088 €

06/03/2026 150 Avenue du Prado 06/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

02/03/2026 14 Rue de Lorraine 02/03/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 710 000 €4 226 €/m² 4 226 €

23/02/2026 3 Rue d Alsace 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/02/2026 1 Rue de Lorraine 18/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

11/02/2026 70 Rue Jean Mermoz 11/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/01/2026 365 Rue Paradis 30/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 437 500 €4 289 €/m² 4 289 €

07/01/2026 7 Rue d Alsace 07/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 858 000 €8 330 €/m² 8 330 €

05/01/2026 47 Rue Daumier 05/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 740 000 €6 435 €/m² 6 435 €

05/01/2026 365 Rue Paradis 05/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 369 500 €3 931 €/m² 3 931 €

11/12/2025 70 Rue Jean Mermoz 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 384 700 €4 996 €/m² 4 996 €

09/12/2025 3 Rue du Chalet 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 500 €2 076 €/m² 2 076 €

28/11/2025 28 Rue de Cluny 28/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

27/11/2025 385 Rue Paradis 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/11/2025 425 Rue Paradis 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

07/11/2025 408 Rue Paradis 07/11/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 887 000 €3 506 €/m² 3 506 €

05/11/2025 10 Rue Daumier 05/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 850 €3 774 €/m² 3 774 €

31/10/2025 38 Boulevard Lord Duveen 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

23/10/2025 365 Rue Paradis 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 351 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/10/2025 3 Boulevard Perier 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 200 €4 555 €/m² 4 555 €

08/10/2025 26 Boulevard Lord Duveen 08/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 635 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2025 383 Rue Paradis 01/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 471 610 €4 449 €/m² 4 449 €

26/09/2025 29 Boulevard Lord Duveen 26/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 450 €2 993 €/m² 2 993 €

25/09/2025 385 Rue Paradis 25/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 255 €4 713 €/m² 4 713 €

10/09/2025 49 Rue Daumier 10/09/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 1 350 000 €6 784 €/m² 6 784 €

09/09/2025 14 Rue de Lorraine 09/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 511 000 €4 482 €/m² 4 482 €

04/09/2025 391 B Rue Paradis 04/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 725 000 €5 179 €/m² 5 179 €

04/09/2025 36 Boulevard Lord Duveen 04/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 200 000 €12 903 €/m² 12 903 €

27/08/2025 38 Boulevard Lord Duveen 27/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

04/08/2025 10 Rue Daumier 04/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 14 Rue de Cluny 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 288 350 €3 650 €/m² 3 650 €

10/07/2025 25 Boulevard Lord Duveen 10/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 297 000 €2 434 €/m² 2 434 €

07/07/2025 14 Rue de Lorraine 07/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/06/2025 52 Rue Jean Mermoz 19/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

18/06/2025 34 Boulevard Lord Duveen 18/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 630 000 €4 884 €/m² 4 884 €

17/06/2025 32 Boulevard Lord Duveen 17/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 695 000 €5 226 €/m² 5 226 €

17/06/2025 38 Boulevard Lord Duveen 17/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 465 100 €4 306 €/m² 4 306 €

10/06/2025 389 Rue Paradis 10/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 445 400 €4 545 €/m² 4 545 €

26/05/2025 3 Rue d Alsace 26/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

29/04/2025 17 Boulevard Lord Duveen 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 330 €3 511 €/m² 3 511 €

29/04/2025 54 Rue Jean Mermoz 29/04/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 675 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/03/2025 58 Boulevard Rodocanachi 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 372 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/03/2025 14 Rue de Cluny 25/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/03/2025 385 Rue Paradis 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 600 €4 230 €/m² 4 230 €

17/03/2025 395 Rue Paradis 17/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

07/03/2025 9 Rue du Chalet 07/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

04/03/2025 52 Rue Jean Mermoz 04/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 518 200 €4 889 €/m² 4 889 €

04/03/2025 70 Rue Jean Mermoz 04/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 500 €4 612 €/m² 4 612 €

28/02/2025 391 B Rue Paradis 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 550 €6 611 €/m² 6 611 €

27/02/2025 7 Boulevard Perier 27/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 224 000 €4 480 €/m² 4 480 €

13/02/2025 18 B Rue de Lorraine 13/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 914 800 €7 318 €/m² 7 318 €

23/01/2025 3 Rue de Lorraine 23/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

20/01/2025 365 Rue Paradis 20/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/01/2025 24 Boulevard Lord Duveen 15/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 456 000 €4 385 €/m² 4 385 €

13/01/2025 36 Boulevard Lord Duveen 13/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

26/12/2024 5 Rue de Lorraine 26/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 000 €3 589 €/m² 3 589 €

23/12/2024 20 Rue de Cluny 23/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/12/2024 45 Boulevard Perier 19/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 900 €4 209 €/m² 4 209 €

13/12/2024 17 Boulevard Lord Duveen 13/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 500 €4 462 €/m² 4 462 €

09/12/2024 5 Rue de Lorraine 09/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 321 100 €3 179 €/m² 3 179 €

06/12/2024 20 Rue de Cluny 06/12/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 198 500 €9 023 €/m² 9 023 €

03/12/2024 359 Rue Paradis 03/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

02/12/2024 7 Rue d Alsace 02/12/2024 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 1 752 244 €7 152 €/m² 7 152 €

04/11/2024 403 Rue Paradis 04/11/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 148 500 €6 526 €/m² 6 526 €

29/10/2024 385 Rue Paradis 29/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/10/2024 3 Rue d Alsace 23/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

23/10/2024 3 Rue de Lorraine 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

16/10/2024 34 Boulevard Lord Duveen 16/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 416 400 €4 627 €/m² 4 627 €

27/09/2024 50 Rue Jean Mermoz 27/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/09/2024 56 Boulevard Rodocanachi 26/09/2024 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 1 285 200 €5 895 €/m² 5 895 €

23/09/2024 13 Boulevard Perier 23/09/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 000 000 €5 848 €/m² 5 848 €

18/09/2024 142 Avenue du Prado 18/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 324 600 €5 796 €/m² 5 796 €

17/09/2024 29 Boulevard Lord Duveen 17/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 324 500 €3 646 €/m² 3 646 €

03/09/2024 36 Boulevard Lord Duveen 03/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 704 900 €5 874 €/m² 5 874 €

26/08/2024 56 Rue Jean Mermoz 26/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

09/08/2024 8 Rue de Lorraine 09/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 491 500 €4 551 €/m² 4 551 €

07/08/2024 56 Rue Jean Mermoz 07/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

06/08/2024 1 Rue de Lorraine 06/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 386 200 €3 941 €/m² 3 941 €

23/07/2024 50 Rue Jean Mermoz 23/07/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 535 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/07/2024 20 Rue de Cluny 11/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

03/07/2024 50 Rue Jean Mermoz 03/07/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 525 000 €3 409 €/m² 3 409 €

24/06/2024 403 Rue Paradis 24/06/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 775 000 €4 330 €/m² 4 330 €

24/06/2024 28 Rue de Cluny 24/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 000 €7 139 €/m² 7 139 €

17/06/2024 54 Rue Jean Mermoz 17/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Campagne Pastre▲ 87 %6 822 €

Parc Borély▲ 77 %6 453 €

Les Goudes▲ 69 %6 143 €

La Verrerie▲ 44 %5 238 €

Engalière-Carthage▲ 40 %5 111 €

Cadenelle▲ 40 %5 101 €

La Plage▲ 32 %4 800 €

Les Vagues▲ 18 %4 287 €

Huveaune-Clot-Bey▲ 16 %4 231 €

Antilles Résidence▲ 16 %4 211 €

Port de la Pointe Rouge▲ 13 %4 127 €

Goumier-Berneix▲ 13 %4 115 €

Barral-Bonnet▲ 13 %4 097 €

Marseilleveyre▲ 12 %4 089 €

Provence-Île-de-France▲ 12 %4 082 €

Les Boucles Périer▲ 12 %4 063 €

Crémieux Vallence▲ 9 %3 975 €

Hambourg Sablier▲ 7 %3 886 €

Zénatti-Floralia▲ 6 %3 852 €

La Sérane▲ 5 %3 840 €

Haïfa-Bartoli▲ 4 %3 779 €

Mermoz-Grand Pavois▲ 3 %3 740 €

Lord Duveen · ce quartier3 640 €

Rabatau▼ 1 %3 615 €

Roger Renzo▼ 2 %3 575 €

Mermoz-Prado▼ 2 %3 573 €

Le Corbusier▼ 3 %3 520 €

Orado-Carmagnole▼ 5 %3 468 €

Farges-Périer▼ 5 %3 452 €

Turcat Méry▼ 6 %3 407 €

Louvain▼ 8 %3 333 €

Milan-Gabès▼ 12 %3 220 €

Les Tours Granados▼ 17 %3 008 €

Grand Saint-Giniez▼ 24 %2 750 €

Roy d'Espagne Chabrier▼ 25 %2 724 €

Voir les 35 quartiers de Marseille 8e → DE 2 724 € À 6 822 €/M²

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Estimation calée sur les 673 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane379 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lord Duveen (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de 4 606 € par m² en 2026 dans le quartier Lord Duveen à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (3 611 €/m² en appartement, 7 318 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 281 €/m².

Les prix montent-ils à Lord Duveen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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