Quel est le prix au m² à Mermoz-Prado (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 169 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz-Prado à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 563/m² en appartement, €8 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 213/m².

Les prix montent-ils à Mermoz-Prado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Mermoz-Prado

Prix de l'immobilier Mermoz-Prado, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 473 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 169 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −117 € vs 2024

2 610 €DISPERSION DES VENTES 20255 428 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

appartement 84 m²

387 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MERMOZ-PRADOMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes4 200 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue du Chalet—6 275 €

Rue de Cluny▲ 38 %3 873 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz-Prado (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 169 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz-Prado à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 563/m² en appartement, €8 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 213/m².
Les prix montent-ils à Mermoz-Prado ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -3 % sur la dernière année.