Quel est le prix au m² à Les Boucles Périer (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 842 par m² en 2025 dans le quartier Les Boucles Périer à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 900/m² en appartement, €6 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 739/m².

Les prix montent-ils à Les Boucles Périer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Les Boucles Périer

Prix de l'immobilier Les Boucles Périer, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 681 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 842 €▲ +2 %

sur 64 ventes cette année · +82 € vs 2024

3 548 €DISPERSION DES VENTES 20257 527 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

appartement 77 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES BOUCLES PÉRIERMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes4 630 €

Maison · 33 ventes8 544 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Pablo Picasso—10 034 €

Impasse des Colonies—9 262 €

Impasse Tertian—7 435 €

Impasse Maria—7 136 €

B Rue Bienvenu—6 071 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Rue de la Turbine
91 m² · appartement415 000 €
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200 m² · appartement1 538 200 €
7 691 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Crémieux Vallence

4 458 €

▼ 8 %

Provence-Île-de-France

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10 847 €/m²

203 Boulevard Perier
70 m² · appartement470 000 €
6 714 €/m²

45 Rue de la Turbine
87 m² · appartement332 000 €
3 816 €/m²

64 Rue du Commandant Rolland
109 m² · appartement709 245 €
6 507 €/m²

210 Boulevard Perier
60 m² · maison550 000 €
9 167 €/m²

45 Rue de la Turbine
32 m² · appartement153 000 €
4 781 €/m²

73 Boulevard Perier
92 m² · appartement560 000 €
6 087 €/m²

24 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement166 350 €
5 545 €/m²

107 Boulevard Perier
100 m² · appartement290 000 €
2 900 €/m²

6 Rue Wulfran Puget
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

35 Boulevard Gaston Cremieux
95 m² · appartement330 000 €
3 474 €/m²

241 Boulevard Perier
90 m² · maison656 900 €
7 299 €/m²

149 Boulevard Perier
31 m² · appartement149 000 €
4 806 €/m²

123 Boulevard Perier
129 m² · appartement555 170 €
4 304 €/m²

42 Rue Lamartine
103 m² · appartement780 000 €
7 573 €/m²

43 Boulevard Gaston Cremieux
26 m² · appartement119 000 €
4 577 €/m²

21 Boulevard Gaston Cremieux
78 m² · appartement329 000 €
4 218 €/m²

35 Boulevard Gaston Cremieux
95 m² · appartement334 000 €
3 516 €/m²

37 Rue Christophe Colomb
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

151 Boulevard Perier
69 m² · appartement319 400 €
4 629 €/m²

106 Boulevard Perier
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

3 Square de Croze Magnan
65 m² · appartement327 450 €
5 038 €/m²

64 Rue du Commandant Rolland
95 m² · appartement645 000 €
6 789 €/m²

117 Boulevard Perier
40 m² · appartement183 650 €
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4 Rue d Arles
50 m² · appartement306 400 €
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8 A Rue Bienvenu
112 m² · appartement605 570 €
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2 Avenue Croze Magnan
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13 Boulevard Gaston Cremieux
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5 000 €/m²

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3 750 €/m²

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92 m² · appartement645 475 €
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112 m² · appartement680 000 €
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45 Rue de la Turbine
92 m² · appartement563 300 €
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140 m² · appartement475 000 €
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43 Boulevard Gaston Cremieux
69 m² · appartement327 000 €
4 739 €/m²

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69 m² · appartement298 000 €
4 319 €/m²

45 Rue de la Turbine
104 m² · appartement410 000 €
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8 A Rue Bienvenu
82 m² · appartement460 000 €
5 610 €/m²

3 Square de Croze Magnan
75 m² · appartement290 000 €
3 867 €/m²

3 Square de Croze Magnan
76 m² · appartement354 900 €
4 670 €/m²

145 Boulevard Perier
77 m² · appartement318 140 €
4 132 €/m²

6 Rue Wulfran Puget
96 m² · appartement520 000 €
5 417 €/m²

4 Square de Croze Magnan
65 m² · appartement272 000 €
4 185 €/m²

151 Boulevard Perier
47 m² · appartement244 550 €
5 203 €/m²

20 B Imp Tertian
336 m² · maison1 981 700 €
5 898 €/m²

45 Rue de la Turbine
92 m² · appartement455 000 €
4 946 €/m²

45 Rue de la Turbine
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

13 Boulevard Gaston Cremieux
96 m² · appartement572 000 €
5 958 €/m²

38 Rue du Cambodge
40 m² · maison627 650 €
15 691 €/m²

10 Rue Lamartine
40 m² · appartement177 000 €
4 425 €/m²

151 Boulevard Perier
47 m² · appartement232 000 €
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272 Boulevard Perier
32 m² · appartement277 300 €
8 666 €/m²

35 Boulevard Gaston Cremieux
125 m² · appartement442 000 €
3 536 €/m²

2 Square de Croze Magnan
76 m² · appartement315 000 €
4 145 €/m²

8 A Rue Bienvenu
82 m² · appartement514 900 €
6 279 €/m²

149 Boulevard Perier
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

5 Rue Mireille
153 m² · appartement1 240 000 €
8 105 €/m²

133 Boulevard Perier
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151 Boulevard Perier
47 m² · appartement168 000 €
3 574 €/m²

41 Rue Francois Brion
70 m² · maison438 000 €
6 257 €/m²

87 Boulevard Perier
365 m² · maison3 446 239 €
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37 Boulevard Gaston Cremieux
135 m² · appartement410 000 €
3 037 €/m²

6 Rue du Lycee Perier
40 m² · appartement185 850 €
4 646 €/m²

151 Boulevard Perier
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

35 Boulevard Gaston Cremieux
129 m² · appartement671 900 €
5 209 €/m²

21 Impasse des Colonies
122 m² · maison1 130 000 €
9 262 €/m²

2 Square de Croze Magnan
65 m² · appartement301 900 €
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64 Rue du Commandant Rolland
68 m² · appartement385 000 €
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35 Boulevard Gaston Cremieux
95 m² · appartement445 000 €
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45 Rue de la Turbine
82 m² · appartement382 000 €
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22 Rue du Commandant Rolland
70 m² · appartement435 400 €
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19 Rue Lebrun
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54 Rue du Commandant Rolland
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37 Rue Pablo Picasso
90 m² · appartement1 150 000 €
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165 Boulevard Perier
83 m² · appartement380 000 €
4 578 €/m²

12 Rue du Commandant Rolland
125 m² · appartement690 000 €
5 520 €/m²

64 Rue du Commandant Rolland
77 m² · appartement440 000 €
5 714 €/m²

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70 m² · appartement316 300 €
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145 Boulevard Perier
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3 760 €/m²

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30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

45 Rue de la Turbine
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5 058 €/m²

151 Boulevard Perier
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

106 Boulevard Perier
92 m² · appartement255 000 €
2 772 €/m²

21 Boulevard Gaston Cremieux
78 m² · appartement300 000 €
3 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Boucles Périer (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 842 par m² en 2025 dans le quartier Les Boucles Périer à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 900/m² en appartement, €6 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 739/m².
Les prix montent-ils à Les Boucles Périer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.