Quel est le prix au m² à Zénatti-Floralia (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 019 par m² en 2025 dans le quartier Zénatti-Floralia à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 748/m² en appartement, €5 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 268/m².

Les prix montent-ils à Zénatti-Floralia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › Zénatti-Floralia

Prix de l'immobilier Zénatti-Floralia, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 452 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 019 €▼ 14 %

sur 52 ventes cette année · −630 € vs 2024

2 547 €DISPERSION DES VENTES 20256 184 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 70 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ZÉNATTI-FLORALIAMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes4 145 €

Maison · 15 ventes7 150 €

Rues du quartier12 RUES

Avenue du Lapin Blanc—6 828 €

Traverse le Mee▼ 1 %5 502 €

B Av du Lapin Blanc▼ 3 %5 085 €

Traverse Pourriere▲ 18 %4 667 €

Avenue Andre Zenatti▲ 3 %4 082 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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75 m² · appartement310 000 €
4 133 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zénatti-Floralia (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 019 par m² en 2025 dans le quartier Zénatti-Floralia à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 748/m² en appartement, €5 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 268/m².
Les prix montent-ils à Zénatti-Floralia ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -14 % sur la dernière année.