Quel est le prix au m² à La Plage (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €6 148 par m² en 2025 dans le quartier La Plage à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement, €8 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 489/m².

Les prix montent-ils à La Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › La Plage

Prix de l'immobilier La Plage, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 647 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 148 €▲ +20 %

sur 45 ventes cette année · +1 027 € vs 2024

3 317 €DISPERSION DES VENTES 202510 776 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

appartement 70 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAGEMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes5 250 €

Maison · 28 ventes10 707 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue de Marveyre—9 326 €

Avenue du Trayas—8 625 €

Avenue des Alpilles—8 365 €

Avenue des Iles d Or▲ 73 %7 752 €

Avenue du Colonel Serot—7 699 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 Promenade de la Plage
49 m² · appartement269 700 €
5 504 €/m²

32 Rue des Mousses
20 m² · appartement103 000 €
5 150 €/m²

36 Rue des Mousses
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

9 Avenue du Parc Borely
81 m² · appartement507 700 €
6 268 €/m²

4 B Av du Parc Borely
129 m² · appartement1 399 600 €
10 850 €/m²

36 Rue des Mousses
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

30 Rue des Mousses
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

14 Avenue du Trayas
224 m² · appartement1 900 000 €
8 482 €/m²

136 Rue du Commandant Rolland
135 m² · maison2 100 000 €
15 556 €/m²

36 Rue des Mousses
26 m² · appartement88 000 €
3 385 €/m²

18 Rue des Mousses
52 m² · appartement277 250 €
5 332 €/m²

53 F Prom Georges Pompidou
19 m² · appartement102 000 €
5 368 €/m²

36 Rue des Mousses
49 m² · appartement60 000 €
1 224 €/m²

18 Avenue de la Cote d Azur
75 m² · maison900 000 €
12 000 €/m²

28 Rue des Mousses
72 m² · appartement292 000 €
4 056 €/m²

7 Allée Michel Carlini
55 m² · appartement340 000 €
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11 Avenue des Alpilles
110 m² · maison1 500 000 €
13 636 €/m²

7 Allée Michel Carlini
50 m² · appartement346 000 €
6 920 €/m²

531 Avenue du Prado
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

29 Boulevard Joseph Vernet
46 m² · appartement269 600 €
5 861 €/m²

13 Traverse de l Olympique
78 m² · appartement570 000 €
7 308 €/m²

59 Promenade de la Plage
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

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2 Avenue de Marveyre
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3 859 €/m²

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45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

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57 m² · appartement330 000 €
5 789 €/m²

1 Promenade Georges Pompidou
52 m² · appartement420 000 €
8 077 €/m²

136 Rue du Commandant Rolland
184 m² · maison3 410 400 €
18 535 €/m²

30 Rue des Mousses
20 m² · appartement139 000 €
6 950 €/m²

11 Avenue du Parc Borely
28 m² · appartement164 420 €
5 872 €/m²

28 Rue des Mousses
72 m² · appartement355 700 €
4 940 €/m²

4 B Av du Parc Borely
297 m² · appartement1 306 100 €
4 398 €/m²

30 Rue des Mousses
20 m² · appartement129 860 €
6 493 €/m²

24 Rue des Mousses
81 m² · appartement295 000 €
3 642 €/m²

59 Promenade de la Plage
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

14 Avenue du Parc Borely
94 m² · appartement580 000 €
6 170 €/m²

36 Rue des Mousses
39 m² · appartement38 500 €
987 €/m²

18 Rue des Mousses
72 m² · appartement356 000 €
4 944 €/m²

32 Rue des Mousses
50 m² · appartement203 750 €
4 075 €/m²

7 B Av des Iles d Or
150 m² · maison1 838 350 €
12 256 €/m²

14 Avenue du Parc Borely
76 m² · appartement525 500 €
6 914 €/m²

36 Rue des Mousses
29 m² · appartement54 000 €
1 862 €/m²

16 Avenue des Iles d Or
169 m² · appartement2 850 450 €
16 867 €/m²

46 Rue des Mousses
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

36 Rue des Mousses
50 m² · appartement112 600 €
2 252 €/m²

36 Rue des Mousses
73 m² · appartement273 000 €
3 740 €/m²

7 Promenade Georges Pompidou
80 m² · appartement420 000 €
5 250 €/m²

30 Rue des Mousses
48 m² · appartement259 000 €
5 396 €/m²

211 B Rue du Commandant Rolland
106 m² · appartement1 144 000 €
10 792 €/m²

13 Traverse de l Olympique
115 m² · appartement472 974 €
4 113 €/m²

29 Boulevard Joseph Vernet
53 m² · appartement365 000 €
6 887 €/m²

9002 Place de l Amiral Muselier
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

30 Rue des Mousses
74 m² · appartement410 000 €
5 541 €/m²

36 Rue des Mousses
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

18 Avenue d Antibes
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

14 Avenue du Parc Borely
100 m² · appartement611 550 €
6 116 €/m²

6 Avenue du Parc Borely
66 m² · maison570 000 €
8 636 €/m²

7 Allée Michel Carlini
64 m² · appartement402 000 €
6 281 €/m²

59 Promenade de la Plage
52 m² · appartement263 030 €
5 058 €/m²

46 Rue des Mousses
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

614 Avenue du Prado
38 m² · appartement245 000 €
6 447 €/m²

59 Promenade de la Plage
26 m² · appartement128 400 €
4 938 €/m²

42 Boulevard Joseph Vernet
79 m² · appartement633 000 €
8 013 €/m²

136 Rue du Commandant Rolland
112 m² · maison2 680 000 €
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11 Traverse de l Olympique
82 m² · appartement656 000 €
8 000 €/m²

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22 Rue des Mousses
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161 Rue du Commandant Rolland
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20 m² · appartement85 000 €
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51 m² · appartement306 000 €
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22 Rue des Mousses
53 m² · appartement241 810 €
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46 Rue des Mousses
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

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71 m² · appartement590 000 €
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3 100 €/m²

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7 073 €/m²

9009 Promenade de la Plage
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²

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56 m² · appartement154 000 €
2 750 €/m²

11 Avenue du Parc Borely
27 m² · appartement122 000 €
4 519 €/m²

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81 m² · appartement513 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plage (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €6 148 par m² en 2025 dans le quartier La Plage à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement, €8 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 489/m².
Les prix montent-ils à La Plage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +20 % sur la dernière année.