Quel est le prix au m² à La Sérane (Marseille 8e) ?

Le prix médian est de €4 329 par m² en 2025 dans le quartier La Sérane à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 647/m² en appartement, €6 292/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 254/m².

Les prix montent-ils à La Sérane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 8e › La Sérane

Prix de l'immobilier La Sérane, Marseille 8e

Quartier de Marseille 8e · 402 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 329 €▼ 1 %

sur 41 ventes cette année · −30 € vs 2024

3 034 €DISPERSION DES VENTES 20256 775 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 75 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Marseille 8e : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA SÉRANEMARSEILLE 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes4 198 €

Maison · 17 ventes7 755 €

Rues du quartier9 RUES

Rue du Doct Henri Metras—6 564 €

Avenue d'Haifa▲ 72 %6 539 €

Avenue de la Serane—5 476 €

B Av de la Serane▲ 26 %4 829 €

Allée Marcel Pagnol—4 440 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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62 m² · appartement203 700 €
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75 m² · appartement243 000 €
3 240 €/m²

34 Avenue d'Haifa
98 m² · maison1 161 172 €
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58 m² · appartement279 000 €
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49 m² · appartement305 000 €
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103 Avenue Clot Bey
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

87 Avenue Clot Bey
62 m² · appartement353 250 €
5 698 €/m²

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84 m² · appartement376 000 €
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86 m² · appartement667 500 €
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74 m² · appartement450 000 €
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75 m² · appartement235 000 €
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60 m² · appartement188 130 €
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24 B Av de la Serane
77 m² · appartement470 000 €
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68 m² · appartement277 500 €
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20 Rue du Doct Henri Metras
123 m² · maison911 000 €
7 407 €/m²

92 Rue Callelongue
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

9004 Traverse Paul
69 m² · appartement339 250 €
4 917 €/m²

16 Avenue de la Serane
163 m² · maison1 145 000 €
7 025 €/m²

51 Traverse Paul
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

103 Avenue Clot Bey
75 m² · appartement331 990 €
4 427 €/m²

2 Allée Callelongue
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93 Avenue Clot Bey
52 m² · appartement210 000 €
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92 Rue Callelongue
25 m² · appartement105 500 €
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62 Rue Callelongue
56 m² · appartement250 000 €
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82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²

24 B Av de la Serane
49 m² · appartement308 500 €
6 296 €/m²

92 Rue Callelongue
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

44 Rue Callelongue
40 m² · appartement268 000 €
6 700 €/m²

508 Avenue de Mazargues
75 m² · appartement326 600 €
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103 Avenue Clot Bey
69 m² · appartement115 000 €
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4 Allée du Devenson
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103 Avenue Clot Bey
60 m² · appartement250 000 €
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70 Rue Callelongue
78 m² · appartement325 000 €
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60 m² · appartement186 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Sérane (Marseille 8e) ?: Le prix médian est de €4 329 par m² en 2025 dans le quartier La Sérane à Marseille 8e, d'après les ventes DVF (€3 647/m² en appartement, €6 292/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 254/m².
Les prix montent-ils à La Sérane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -1 % sur la dernière année.