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Prix de l'immobilier Eugène Pierre, Marseille 5e

Prix médian de 2 832 €/m² sur 742 ventes · Quartier de Marseille 5e1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 571 €▲ 3 %

sur 53 ventes cette année · +103 €/m² vs 2024

2 367 €DISPERSION 20255 159 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 62 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— EUGÈNE PIERRE- - MARSEILLE 5E€/M²

3,8k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 311 ventes 3 421 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Rue Abbe de l'Epee21 M² · APPARTEMENT 85 000 €4 048 €/m²

10 Rue d Oran24 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 708 €/m²

51 Rue Abbe de l'Epee25 M² · APPARTEMENT 87 000 €3 480 €/m²

10 Rue Devilliers62 M² · APPARTEMENT 211 150 €3 406 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Eugène Pierre · 1 764 € à 4 263 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rougier4 263 €

Rue de Tivoli▲ 54 %3 195 €

Rue Saint-Savournin▲ 17 %3 127 €

Cours Franklin Roosevelt▲ 55 %3 086 €

Rue Abbe de l'Epee▲ 47 %3 077 €

Boulevard Eugene Pierre▲ 30 %3 020 €

Rue de Bruys2 994 €

Rue Jaubert▲ 21 %2 958 €

Rue Gerando▲ 71 %2 761 €

Rue de la Jeunesse▲ 34 %2 719 €

Rue Curie▲ 4 %2 661 €

Rue du Progres▲ 30 %2 646 €

Rue Merentie▲ 54 %2 599 €

Rue du Camas▲ 69 %2 466 €

B Rue Saint-Savournin2 458 €

Rue d Oran▼ 7 %2 291 €

Rue Devilliers▲ 3 %2 257 €

Rue Abbe de l Epee2 237 €

Rue Saint Savournin2 191 €

Rue de l Eglise St Michel2 163 €

B Rue d Oran1 764 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 742 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 471 € À 7 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 51 Rue Abbe de l'Epee 30/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

22/12/2025 10 Rue d Oran 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/12/2025 51 Rue Abbe de l'Epee 22/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

18/12/2025 10 Rue Devilliers 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 150 €3 406 €/m² 3 406 €

10/12/2025 13 Boulevard Eugene Pierre 10/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 627 000 €7 125 €/m² 7 125 €

03/12/2025 20 Rue du Camas 03/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 500 €4 299 €/m² 4 299 €

27/11/2025 31 Rue Abbe de l'Epee 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

19/11/2025 6 Rue Curie 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/11/2025 59 Rue Saint-Savournin 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

13/11/2025 3 Rue Curie 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/10/2025 6 Rue de Tivoli 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

15/10/2025 35 Boulevard Eugene Pierre 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/10/2025 18 Rue du Progres 01/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 680 000 €4 823 €/m² 4 823 €

29/09/2025 74 Rue Jaubert 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/09/2025 75 Rue Abbe de l'Epee 26/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 511 850 €3 907 €/m² 3 907 €

19/09/2025 37 Boulevard Eugene Pierre 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

15/09/2025 18 Rue du Progres 15/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 505 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/09/2025 12 Rue Merentie 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/09/2025 5 Rue Jaubert 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/09/2025 43 Cours Franklin Roosevelt 10/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 923 000 €5 663 €/m² 5 663 €

05/09/2025 93 Rue Abbe de l'Epee 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/08/2025 96 Rue Jaubert 27/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/08/2025 15 Rue Gerando 14/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 789 €3 513 €/m² 3 513 €

06/08/2025 4 Rue de la Jeunesse 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 100 €3 341 €/m² 3 341 €

06/08/2025 3 Rue Curie 06/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 361 000 €4 813 €/m² 4 813 €

06/08/2025 74 Rue Jaubert 06/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

31/07/2025 4 Rue du Camas 31/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 651 070 €6 201 €/m² 6 201 €

31/07/2025 11 Rue de Tivoli 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

30/07/2025 51 Rue Saint-Savournin 30/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 625 000 €3 034 €/m² 3 034 €

10/07/2025 38 Rue du Camas 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

01/07/2025 50 Cours Franklin Roosevelt 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 500 €4 181 €/m² 4 181 €

30/06/2025 79 Rue Abbe de l'Epee 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 321 €4 083 €/m² 4 083 €

25/06/2025 35 Rue Jaubert 25/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

23/06/2025 92 Rue Jaubert 23/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/06/2025 4 Rue de la Jeunesse 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

13/06/2025 14 Rue Devilliers 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/06/2025 9 Rue Saint-Savournin 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/2025 9 Rue Saint-Savournin 14/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 4 B Rue d Oran 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/04/2025 29 Boulevard Eugene Pierre 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 266 550 €3 507 €/m² 3 507 €

28/04/2025 13 Rue Gerando 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

24/04/2025 12 Rue du Progres 24/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €

18/04/2025 14 Boulevard Eugene Pierre 18/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 000 €4 569 €/m² 4 569 €

14/04/2025 84 Rue Jaubert 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

03/04/2025 18 Rue du Camas 03/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2025 55 Rue Saint-Savournin 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

25/03/2025 20 Rue du Camas 25/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 200 €5 130 €/m² 5 130 €

21/02/2025 73 Rue Jaubert 21/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 500 €3 703 €/m² 3 703 €

14/02/2025 71 Rue Jaubert 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/02/2025 23 Boulevard Eugene Pierre 05/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 660 €4 786 €/m² 4 786 €

03/02/2025 30 Rue Jaubert 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/01/2025 4 Rue de la Jeunesse 24/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

15/01/2025 75 Rue Abbe de l'Epee 15/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/12/2024 71 Rue Jaubert 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

27/12/2024 35 Rue du Progres 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

19/12/2024 9 Rue de Bruys 19/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2024 71 Rue Jaubert 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/12/2024 55 Rue Jaubert 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

05/12/2024 27 Boulevard Eugene Pierre 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

28/11/2024 15 Rue Saint-Savournin 28/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 490 €2 547 €/m² 2 547 €

27/11/2024 14 Rue du Camas 27/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/11/2024 73 Rue Jaubert 27/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/11/2024 65 Rue Abbe de l'Epee 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 900 €3 731 €/m² 3 731 €

06/11/2024 2 Rue Devilliers 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/10/2024 8 Rue d Oran 31/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/10/2024 32 Rue Jaubert 29/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

29/10/2024 32 Rue Jaubert 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/10/2024 7 Rue Jaubert 28/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 480 €3 746 €/m² 3 746 €

21/10/2024 2 Rue Devilliers 21/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 500 €2 257 €/m² 2 257 €

17/10/2024 51 Rue Jaubert 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/10/2024 19 Rue Saint-Savournin 16/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/10/2024 25 Rue du Progres 14/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/10/2024 5 Boulevard Eugene Pierre 11/10/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 730 000 €3 614 €/m² 3 614 €

30/09/2024 71 Rue Jaubert 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

30/09/2024 21 Boulevard Eugene Pierre 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

27/09/2024 57 Rue Saint-Savournin 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 000 €3 869 €/m² 3 869 €

25/09/2024 5 Rue Saint-Savournin 25/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

24/09/2024 93 Rue Abbe de l'Epee 24/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 336 €4 361 €/m² 4 361 €

18/09/2024 92 Rue Jaubert 18/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

11/09/2024 35 Rue du Progres 11/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/09/2024 43 Cours Franklin Roosevelt 09/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

03/09/2024 14 Rue de Tivoli 03/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

02/09/2024 3 Rue Merentie 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/08/2024 35 Rue Saint-Savournin 29/08/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 475 000 €4 025 €/m² 4 025 €

29/08/2024 11 Rue Gerando 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

29/08/2024 20 Rue Jaubert 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/08/2024 43 Rue Jaubert 28/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

22/08/2024 6 Rue d Oran 22/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

01/08/2024 13 Boulevard Eugene Pierre 01/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 562 000 €6 386 €/m² 6 386 €

01/08/2024 29 Boulevard Eugene Pierre 01/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

30/07/2024 53 Rue Abbe de l'Epee 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

26/07/2024 17 Rue Saint-Savournin 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 488 640 €6 108 €/m² 6 108 €

24/07/2024 8 Rue d Oran 24/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/07/2024 8 Rue du Progres 18/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/07/2024 15 Rue Saint-Savournin 17/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

17/07/2024 55 Rue Jaubert 17/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

10/07/2024 35 Boulevard Eugene Pierre 10/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

20/06/2024 53 Rue Saint-Savournin 20/06/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 505 000 €3 607 €/m² 3 607 €

06/06/2024 57 Rue Saint-Savournin 06/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

04/06/2024 29 Boulevard Eugene Pierre 04/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 150 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eugène Pierre (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 571 € par m² en 2025 dans le quartier Eugène Pierre à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 830 €/m² en appartement, 4 093 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 421 €/m².

Les prix montent-ils à Eugène Pierre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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