Quel est le prix au m² à Eugène Pierre (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 571 par m² en 2025 dans le quartier Eugène Pierre à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 830/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².

Les prix montent-ils à Eugène Pierre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Eugène Pierre

Prix de l'immobilier Eugène Pierre, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 742 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 571 €▲ +3 %

sur 53 ventes cette année · +103 € vs 2024

2 367 €DISPERSION DES VENTES 20255 159 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 62 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

EUGÈNE PIERREMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 311 ventes3 421 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Rougier—4 263 €

Rue de Tivoli▲ 54 %3 195 €

Rue Saint-Savournin▲ 17 %3 127 €

Cours Franklin Roosevelt▲ 55 %3 086 €

Rue Abbe de l'Epee▲ 47 %3 077 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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10 Rue Devilliers
62 m² · appartement211 150 €
3 406 €/m²

13 Boulevard Eugene Pierre
88 m² · appartement627 000 €
7 125 €/m²

20 Rue du Camas
82 m² · appartement352 500 €
4 299 €/m²

31 Rue Abbe de l'Epee
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²

6 Rue Curie
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

59 Rue Saint-Savournin
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

3 Rue Curie
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

6 Rue de Tivoli
56 m² · appartement250 000 €
4 464 €/m²

35 Boulevard Eugene Pierre
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

18 Rue du Progres
141 m² · appartement680 000 €
4 823 €/m²

74 Rue Jaubert
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

75 Rue Abbe de l'Epee
131 m² · appartement511 850 €
3 907 €/m²

37 Boulevard Eugene Pierre
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

18 Rue du Progres
141 m² · appartement505 000 €
3 582 €/m²

12 Rue Merentie
36 m² · appartement220 000 €
6 111 €/m²

5 Rue Jaubert
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

43 Cours Franklin Roosevelt
163 m² · appartement923 000 €
5 663 €/m²

93 Rue Abbe de l'Epee
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

96 Rue Jaubert
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

15 Rue Gerando
62 m² · appartement217 789 €
3 513 €/m²

4 Rue de la Jeunesse
56 m² · appartement187 100 €
3 341 €/m²

3 Rue Curie
75 m² · appartement361 000 €
4 813 €/m²

74 Rue Jaubert
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

4 Rue du Camas
105 m² · appartement651 070 €
6 201 €/m²

11 Rue de Tivoli
46 m² · appartement199 000 €
4 326 €/m²

51 Rue Saint-Savournin
206 m² · appartement625 000 €
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38 Rue du Camas
60 m² · appartement249 000 €
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69 m² · appartement288 500 €
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91 m² · appartement265 000 €
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92 Rue Jaubert
40 m² · appartement165 000 €
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4 Rue de la Jeunesse
69 m² · appartement315 000 €
4 565 €/m²

14 Rue Devilliers
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

9 Rue Saint-Savournin
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Saint-Savournin
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

4 B Rue d Oran
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

29 Boulevard Eugene Pierre
76 m² · appartement266 550 €
3 507 €/m²

13 Rue Gerando
57 m² · appartement227 000 €
3 982 €/m²

12 Rue du Progres
22 m² · appartement104 000 €
4 727 €/m²

14 Boulevard Eugene Pierre
72 m² · appartement329 000 €
4 569 €/m²

84 Rue Jaubert
47 m² · appartement202 000 €
4 298 €/m²

18 Rue du Camas
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

55 Rue Saint-Savournin
70 m² · appartement234 000 €
3 343 €/m²

20 Rue du Camas
40 m² · appartement205 200 €
5 130 €/m²

73 Rue Jaubert
32 m² · appartement118 500 €
3 703 €/m²

71 Rue Jaubert
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

23 Boulevard Eugene Pierre
67 m² · appartement320 660 €
4 786 €/m²

30 Rue Jaubert
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

4 Rue de la Jeunesse
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

75 Rue Abbe de l'Epee
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

71 Rue Jaubert
62 m² · appartement274 000 €
4 419 €/m²

35 Rue du Progres
47 m² · appartement127 000 €
2 702 €/m²

9 Rue de Bruys
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

71 Rue Jaubert
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

55 Rue Jaubert
40 m² · appartement126 000 €
3 150 €/m²

27 Boulevard Eugene Pierre
75 m² · appartement339 000 €
4 520 €/m²

15 Rue Saint-Savournin
74 m² · appartement188 490 €
2 547 €/m²

14 Rue du Camas
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

73 Rue Jaubert
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

65 Rue Abbe de l'Epee
45 m² · appartement167 900 €
3 731 €/m²

2 Rue Devilliers
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

8 Rue d Oran
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

32 Rue Jaubert
119 m² · appartement390 000 €
3 277 €/m²

32 Rue Jaubert
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

7 Rue Jaubert
69 m² · appartement258 480 €
3 746 €/m²

2 Rue Devilliers
72 m² · appartement162 500 €
2 257 €/m²

51 Rue Jaubert
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

19 Rue Saint-Savournin
90 m² · appartement267 000 €
2 967 €/m²

25 Rue du Progres
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

5 Boulevard Eugene Pierre
202 m² · appartement730 000 €
3 614 €/m²

71 Rue Jaubert
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

21 Boulevard Eugene Pierre
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

57 Rue Saint-Savournin
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93 Rue Abbe de l'Epee
48 m² · appartement209 336 €
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47 m² · appartement157 000 €
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6 Rue d Oran
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

13 Boulevard Eugene Pierre
88 m² · appartement562 000 €
6 386 €/m²

29 Boulevard Eugene Pierre
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53 Rue Abbe de l'Epee
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eugène Pierre (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 571 par m² en 2025 dans le quartier Eugène Pierre à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 830/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².
Les prix montent-ils à Eugène Pierre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.